Comuna An Khanh, Hanoi: Drepturile oamenilor „suspendate” timp de aproape un sfert de secol

După 23 de ani de alocare de terenuri pentru strămutare, peste 100 de gospodării din zona Cau Giua, comuna An Khanh, încă nu au primit cărți roșii. *Foto: HH*

În 2002, peste 100 de gospodării din satele comunei La Phu (veche), acum comuna An Khanh ( Hanoi ), au primit terenuri de la Comitetul Popular al districtului Hoai Duc (veche) pentru relocare în zona Cau Giua.

La acea vreme, majoritatea gospodăriilor cărora li s-au alocat terenuri își îndepliniseră practic obligațiile financiare față de stat; multe gospodării își construiseră case și trăiau stabil, fără dispute. Cu toate acestea, până în prezent, 100% dintre gospodării nu au primit certificate de drept de folosință asupra terenurilor (cărți roșii). Această întârziere a cauzat numeroase consecințe.

Cheltui bani ca să cumperi... frustrare

Conform anchetei reporterului de la ziarul Hanoi Moi, la 20 iunie 1997, Comitetul Popular al districtului Hoai Duc a emis Deplasamentul Oficial nr. 127-CV/UB privind aprobarea planului de utilizare a terenurilor pentru comune și orașe, inclusiv comuna La Phu (veche).

Prin urmare, Comitetul Popular al districtului Hoai Duc solicită comunelor să aibă planuri de utilizare a zonelor care nu sunt utilizate pentru producția agricolă sau au o producție ineficientă; să utilizeze terenuri publice și terenuri specializate pentru a economisi terenuri și să revizuiască standardele specifice de alocare a terenurilor înainte de a întocmi o listă pe care să o prezinte autorităților competente spre aprobare.

Implementând această directivă, Comitetul Popular al Comunei La Phu a implementat etapele de revizuire și a aprobat 110 gospodării eligibile pentru alocarea de terenuri în vederea relocării.

Pe baza sesizării Comitetului Popular al comunei La Phu, la 11 decembrie 2002, Comitetul Popular al districtului Hoai Duc a emis Decizia nr. 2514/QD-UB privind recuperarea a 12.588 m2 ^de teren agricol în zona Cau Giua, unde se află 59 de gospodării, în cătunul Doan Ket, comuna La Phu, convertirea acestuia în teren rezidențial și predarea acestuia către 110 gospodării din comuna La Phu pentru locuințe.

Prin decizia menționată anterior, Comitetul Popular al districtului Hoai Duc a desemnat Departamentul de Administrare a Terenurilor să prezideze, în coordonare cu Departamentul de Taxe Districtuale (la momentul respectiv) și cu Comitetul Popular al comunei La Phu, stabilirea procedurilor pentru declararea, colectarea taxelor de utilizare a terenurilor, măsurare, marcarea hotarelor și alocarea terenurilor către gospodării, conform reglementărilor.

Majoritatea gospodăriilor și-au construit case, au trăit stabil și nu au avut conflicte timp de mulți ani. *Foto: HH*

Prin Decizia de implementare nr. 2514/QD-UB, Comitetul Popular al Comunei La Phu a alocat 49 de gospodării eligibile pentru terenuri de relocare în zona Cau Giua, fiecare gospodărie având câte 1 parcelă de ^{88 m2} , și 57 de gospodării al căror teren agricol a fost recuperat în zona Cau Giua, fiecare gospodărie fiindu-i atribuită o suprafață de 50% din suprafața totală a terenului recuperat (inclusă în regulamentul de revizuire de către Comitetul Popular al Comunei La Phu, aprobat de Comitetul Popular al Districtului Hoai Duc).

În același timp, în baza deciziei de aprobare a prețului de alocare a terenului pentru zona de relocare Cau Giua din cadrul Comitetului Popular al districtului Hoai Duc, după ce li s-a alocat terenul, majoritatea familiilor au plătit integral taxa de utilizare a terenului la bugetul comunei (cu încasări de la Comitetul Popular al comunei La Phu). Cu toate acestea, au trecut aproape 25 de ani și până în prezent nicio gospodărie nu a primit o „carte roșie”, mulți oameni considerând că au „cheltuit bani pentru a cumpăra... frustrare”.

Dl. Pham Quang Son, casa cu numărul 8, aleea 257, strada La Phu, a declarat: „După ce am solicitat emiterea unor cărți roșii pentru a ne stabiliza viața, din 2003, 2004, comuna La Phu a organizat conferințe pentru a discuta despre plata obligațiilor financiare și completarea cererii pentru cărțile roșii. Gospodăriile au finalizat, de asemenea, toate procedurile, dar nu este clar de ce nicio gospodărie nu a primit încă o carte roșie. Din 2010 până în 2015, gospodăriile au fost primite de multe ori de liderii districtului Hoai Duc, feedback-ul lor a fost înregistrat, iar departamentele au fost îndrumate să ia în considerare emiterea de cărți roșii pentru oameni, dar după o lungă așteptare, încă „nu au existat vești”.

Reprezentanții gospodăriilor cărora li s-au acordat terenuri pentru strămutare în zona Cau Giua au depus în repetate rânduri cereri pentru cărțile roșii, dar încă așteaptă în zadar. *Foto: HH*

Domnul Cao Dac Hung, domiciliat la numărul 12, aleea 257, strada La Phu, a declarat: „Tatălui meu, Cao Dac Minh, i s-a acordat un teren pentru relocare în zona Cau Giua. După mulți ani în care nu i s-a acordat o carte roșie, în timpul întâlnirilor cu alegătorii, tatăl meu și alte familii și-au exprimat în repetate rânduri opiniile, chiar au trimis petiții autorităților de la toate nivelurile, solicitând luarea în considerare a acordării acesteia oamenilor pentru a le asigura drepturile, dar au primit doar promisiuni că aceasta va fi acordată. Înainte de a muri (în 2010), încă era îngrijorat că nu i se va acorda o carte roșie pentru a transfera numele copiilor săi.”

Tergiversarea autorităților de la toate nivelurile a cauzat „suspendarea” multor drepturi ale gospodăriilor, cum ar fi: imposibilitatea de a derula proceduri de donație sau transfer; imposibilitatea de a ipoteca active pentru a împrumuta capital de la bănci în vederea investițiilor în dezvoltarea economică ...

Revizuiți urgent și elaborați un plan pentru a gestiona problemele existente.

Discutând cu reporterii despre motivele întârzierii emiterii cărților roșii gospodăriilor din zona Cau Giua, Nguyen Thi Thuy Ngan, expertă din cadrul Departamentului Economic al comunei An Khanh, a declarat că aceasta este o problemă care există de mulți ani. Din arhivele din comuna An Khanh, unul dintre motive este acela că comuna La Phu nu și-a achitat încă toate obligațiile financiare, astfel încât districtul Hoai Duc nu poate finaliza procedurile de emitere a cărților roșii gospodăriilor.

Multe gospodării și-au construit case spațioase, în care locuiesc 2-3 generații, dar sunt mereu îngrijorate că nu li se vor acorda cărți roșii. *Foto: HH*

De asemenea, potrivit dnei Ngan, la începutul lunii august 2025, Comitetul Popular al comunei An Khanh a primit o solicitare de cărți roșii de la gospodăriile cărora li s-a acordat teren pentru strămutare în zona Cau Giua. Imediat după aceea, urmând indicațiile Comitetului Popular al comunei, Departamentul Economic a organizat o întâlnire cu reprezentanții gospodăriilor pentru a le asculta gândurile și dorințele... În consecință, majoritatea gospodăriilor au împărtășit aceeași dorință de a li se acorda în curând cărți roșii pentru a-și stabiliza viața și a munci cu liniște sufletească...

În ceea ce privește direcția de depășire a problemelor existente, Bui The Gia, șeful Departamentului Economic al comunei An Khanh, a declarat că, în viitorul apropiat, Departamentul Economic va recomanda Comitetului Popular al Comunei să înființeze un grup de lucru pentru verificarea cererilor cetățenilor. În special, se va concentra pe verificarea originii terenurilor, a procesului de utilizare a acestora de către gospodării, a fluctuațiilor terenurilor, a cumpărării și vânzării, a transferului și a îndeplinirii obligațiilor financiare... Pe baza rezultatelor verificării, combinate cu analiza planificării, Comitetul Popular al Comunei va raporta Comitetului Popular al orașului Hanoi, departamentelor și filialelor pentru a solicita instrucțiuni și soluții pentru eliminarea problemelor existente. După primirea instrucțiunilor specifice, comuna va continua să implementeze pașii conform reglementărilor pentru a emite în curând cărți roșii pentru cetățeni.

Evident, întârzierea emiterii cărților roșii pentru terenurile de strămutare pentru gospodăriile din zona Cau Giua se datorează faptului că autoritățile comunei La Phu și ale districtului Hoai Duc (vechi) nu și-au îndeplinit responsabilitățile și au neglijat drepturile oamenilor. Solicităm ca comuna An Khanh să verifice urgent, să revizuiască și să aibă în curând un plan pentru a depăși temeinic problemele existente pentru a asigura drepturile gospodăriilor.

Sursă: https://hanoimoi.vn/xa-an-khanh-ha-noi-nguoi-dan-bi-treo-quyen-loi-gan-1-4-the-ky-719093.html