Prim-plan al unor vile abandonate de un trilion de dolari, lângă locul unde se țin licitațiile toată noaptea

TPO - În districtul Hoai Duc, există în prezent o serie de vile, case înșiruite și case cu fațadă la stradă în zonele urbane, precum și proiecte de locuințe la licitație preconstruite și finalizate, care sunt încă abandonate. La prețul actual de vânzare, fiecare dintre aceste vile și case înșiruite valorează zeci de miliarde de VND, așadar suma totală de bani „îngropată” în aceste proprietăți imobiliare este de mii de miliarde de VND.

Recent, opinia publică a fost agitată când districtul Hoai Duc a organizat o licitație de terenuri în comuna Tien Yen pentru un preț de până la 133 de milioane de VND/m2. Mulți au spus că a fost un truc al speculanților imobiliari pentru a umfla prețurile și că nu a existat o cerere reală de locuințe. Evaluarea de mai sus este bine întemeiată, deoarece și în Hoai Duc există în prezent numeroase proiecte de vile și case înșiruite care au fost finalizate, dar nu au rezidenți.

Conform înregistrărilor reporterului, Proiectul Centrului Son Dong (comuna Son Dong, districtul Hoai Duc) - un proiect de licitație de terenuri care a început acum 4 ani, a fost finalizat, dar majoritatea caselor de aici încă nu au rezidenți.

Cea mai mare parte a infrastructurii tehnice a acestei zone urbane a fost finalizată.

Multe apartamente au fost predate clienților. Cu toate acestea, din cauza lipsei de cerere, mulți proprietari au afișat afișe cu „de închiriat”, iar multe apartamente sunt năpădite de iarbă. Conform unui sondaj, prețul pe metru pătrat variază de la 110 milioane VND/m2 la peste 200 de milioane VND/m2, în funcție de locație.

Proiectul Noii Zone Urbane a Autostrăzii Naționale Nord 32 (Lideco) este situat în orașul Tram Troi (districtul Hoai Duc). Acest proiect este investit de Societatea pe Acțiuni pentru Dezvoltare Urbană Tu Liem.

Potrivit investitorului, acesta este singurul proiect din zona Hoai Duc care nu are clădiri înalte, ci doar clădiri joase. Include 648 de vile individuale, case semi-individuale, case cu grădini, 136 de case înșiruite, parcuri, școli și centre comerciale.

În prezent, unele vile și case de oraș au fost ocupate. Cu toate acestea, majoritatea vilelor și caselor de oraș din cadrul proiectului sunt încă abandonate și neterminate.

În prezent, multe săli de tranzacționare imobiliară oferă vile spre vânzare la prețuri cuprinse între 150 de milioane de VND și 250 de milioane de VND/m2, în funcție de locație.

Totuși, mulți investitori consideră că acest tip de produs este dificil de lichidat, deoarece prețul total pentru fiecare unitate este de până la 20-30 de miliarde VND, ceea ce îngreunează accesul pentru cei care trebuie să locuiască acolo.

Vilele și casele înșiruite au fost finalizate, dar sunt pustii.

Nu doar proiectele menționate mai sus, în districtul Hoai Duc există multe proiecte în aceeași situație. De exemplu, proiectul Orange Garden (comuna Van Canh); Un proiect Lac Green Symphony...

Thanh Hieu

Sursă: https://tienphong.vn/can-canh-loat-biet-thu-nghin-ty-bo-hoang-gan-ngay-noi-chen-chan-dau-gia-xuyen-dem-post1666851.tpo