Prim-plan al super-proiectului care a băgat o serie de foști lideri ai provinciei Dong Nai în probleme cu legea

Proiectul, cândva promovat spre vânzare la un preț „astronomic” datorită locației sale „super-primitoare” pe malul râului, este acum pustiu și a devenit punctul central al multor foști lideri Dong Nai care au probleme cu legea.

Agenția Poliției de Investigații (C03) din cadrul Ministerului Securității Publice a urmărit penal și a reținut-o temporar pe dna Phan Thi My Thanh, fost secretar adjunct al Comitetului de Partid Provincial Dong Nai, pentru a investiga infracțiunea de „primire de mită”. De asemenea, sunt urmăriți penal foști lideri ai provinciei Dong Nai, inclusiv dl Dinh Quoc Thai, dl Cao Tien Dung (ambii foști președinți ai Comitetului Popular Provincial), dl Vo Van Chanh și dl Nguyen Quoc Hung (foști vicepreședinți ai Comitetului Popular Provincial).

În plus, domnul Vo Thanh Nhuan, fost șef al Departamentului de Investiții al Biroului Comitetului Popular Provincial, și doamna Vu Minh Ly, președintele Consiliului de Administrație al Societății pe Acțiuni Free Land, au fost, de asemenea, urmăriți penal pentru a investiga infracțiunea de „Încălcare a reglementărilor privind gestionarea și utilizarea activelor statului, cauzând pierderi și risipă”, legată de proiectul King Bay din comuna Nhon Trach.

Potrivit reporterilor VTC News, terenul de 125 de hectare din comuna Nhon Trach (Dong Nai) - promovat cândva drept zona urbană de lux King Bay - este acum abandonat, acoperit de buruieni și grav degradat. Proiectul este situat pe o locație „de aur”, chiar lângă Șoseaua de Centură 3 a orașului Ho Chi Minh, secțiunea de peste podul Nhon Trach, o intersecție strategică care leagă două centre economice majore, orașul Ho Chi Minh și Dong Nai.

Cea mai mare parte a infrastructurii și a locuințelor din cadrul proiectului au fost construite, dar nu există semne că acestea ar fi fost puse în funcțiune, multe elemente s-au deteriorat în timp.

În interiorul proiectului, rândurile de case înșiruite și vile adiacente au fost aproximativ finalizate, cu 3-4 etaje, dar majoritatea sunt încă goale, cu ușile închise.

Zona despre care se crede că este casa operatorului sau casa model, situată lângă malul râului, a rămas intactă, dar nu prezintă semne de activitate.

Drumurile interioare sunt pavate sau pietruite, dar multe secțiuni sunt degradate, iarba crescând în carosabil. Deși au fost instalate iluminat și trotuare, zona rămâne pustie și aproape că nu există trafic.

După cum s-a observat, campusul interior are mulți copaci, malul râului a fost consolidat cu piatră, există alei și zone amenajate, dar puțină întreținere. Între drumuri există încă multe terenuri virane, unele construcții neterminate și iarbă înaltă.

În exterior, drumul principal adiacent râului este larg și aerisit, cu o bandă mediană și copaci de ambele părți. Cu toate acestea, drumul care duce la proiect este îngust, cu o suprafață pietruită, gropi și apă stagnantă după ploaie.

Datorită avantajelor oferite de „la un pas de râu” și „la 5 minute de autostradă”, proiectul a fost odată „umflat” de brokeri la 2,6 miliarde VND/parcelă de 175 m² și de la 5,5 la 12 miliarde VND/parcelă pentru vile pe malul râului. Mulți clienți din orașul Ho Chi Minh și provinciile învecinate au investit cu așteptarea de a deține proprietăți imobiliare rare pe malul râului, în estul țării. Cu toate acestea, după aproape 10 ani de la lansare, proiectul încă nu poate fi pus în funcțiune.

Deși Free Land Joint Stock Company (investitorul proiectului) nu a primit teren alocat legal, aceasta a divizat și vândut parcele de teren din mai 2018, colectând bani de la sute de clienți. Abia în septembrie 2018, Comitetul Popular Provincial a emis o decizie de alocare a terenului. Cu toate acestea, în 2021, Departamentul de Construcții Dong Nai a anulat confirmarea eligibilității pentru vânzarea viitoarelor locuințe pentru zona rezidențială A2 (19 hectare), deoarece investitorul nu avea o garanție legală valabilă.

Încălcările în procesul de aprobare, alocare a terenurilor, stabilire a prețurilor și gestionare a proiectului King Bay au dus la urmărirea penală a multor foști lideri ai provinciei Dong Nai.

După mulți ani de așteptare, sute de clienți din King Bay nu și-au primit încă terenul așa cum au promis. Unii au plătit până la 95% din valoarea contractului, dar proiectul rămâne „inactiv”.

În prezent, terenul de 125 de hectare, despre care se aștepta cândva să devină „orașul riveran” al orașului Nhon Trach, are acum doar drumuri neterminate, garduri ruginite și iarbă crescută năpădit de creștere. Această scenă este cea mai clară dovadă a consecințelor încălcărilor în administrarea, aprobarea și afacerile imobiliare, care au dus la urmărirea penală a unui număr de înalți oficiali din provincia Dong Nai.

Sursă: https://vtcnews.vn/can-canh-sieu-du-an-khien-loat-cuu-lanh-dao-tinh-dong-nai-vuong-vong-lao-ly-ar970136.html