Oamenii stau la coadă pentru a depune cereri pentru a cumpăra locuințe sociale în Hanoi (Foto: MINH VAN)
Ministerul Construcțiilor a declarat că, în ultima vreme, cererea pentru cumpărarea și închirierea de locuințe sociale în multe localități a crescut brusc; oamenii sunt interesați în special de proiectele care au fost scoase la vânzare și au fost anunțate pentru a primi cereri.
Cu toate acestea, în unele proiecte de locuințe sociale, au existat cazuri de aglomerație, înghesuire și luptă pentru locuri la coadă; oamenii stau la coadă peste noapte, își fac propriile liste cu numere și își păstrează locurile, ceea ce poate reprezenta un risc de dispute care perturbă securitatea și ordinea; au apărut brokeri ilegali, „brokeri de dosare” și colectarea ilegală de garanții, provocând frustrare și afectând imaginea și eficacitatea politicilor de locuințe sociale, distorsionând politicile, afectând încrederea oamenilor și îngreunând gestionarea statului local.
Pentru a se asigura că primirea cererilor de cumpărare-închiriere cu achiziție de locuințe sociale se desfășoară într-un mod ordonat, transparent, convenabil și în conformitate cu reglementările, Ministerul Construcțiilor solicită Comitetelor Populare din provincii și orașe administrate central să direcționeze implementarea următoarelor sarcini și soluții:
Solicitați Departamentului Construcțiilor și agențiilor relevante să îndemne proiectele de locuințe sociale din zonă să accelereze progresul și să le pună în funcțiune în curând.
Faceți publice informațiile pentru toate proiectele implementate în zonă, cu cel puțin 30 de zile înainte de primirea documentelor. Conținutul public include informații: amploarea proiectului, numărul de apartamente, prețul de vânzare, prețul de închiriere, ora și locul distribuirii documentelor; ora de începere și de sfârșit a primirii documentelor etc.
Instruiți oamenii să pregătească documente și acte care să dovedească eligibilitatea și îndeplinirea tuturor condițiilor, evitând necesitatea de a suplimenta și de a călători de nenumărate ori; îndrumați agențiile și unitățile cu persoane care se înregistrează pentru a cumpăra locuințe sociale sau autoritățile locale competente să confirme eligibilitatea, condițiile de venit și condițiile de locuință pentru subiecți, conform formularului Circularei nr. 32/2025/TT-BXD din 10 noiembrie 2025 a Ministrului Construcțiilor.
Să se îndrume poliția locală să se coordoneze cu Comitetul Popular al comunei în care se află proiectul și cu investitorul pentru a dezvolta un plan care să asigure securitatea și ordinea, fluiditatea traficului și să evite aglomerația și înghesuiala.
Publicarea listei persoanelor eligibile pentru cumpărarea sau închirierea locuințelor sociale după semnarea contractului și actualizarea listei persoanelor eligibile pentru cumpărarea sau închirierea locuințelor sociale pe site-ul web al Departamentului Construcțiilor pentru a servi lucrările post-inspecție, evitând subiectele duplicate.
Dispuneți forțele funcționale să inspecteze și să gestioneze următoarele acte: intermediere ilegală, „momeală”, colectarea de bani din garanții, colectarea de taxe pentru „garanția de succes a cererilor” și vânzarea de „cote diplomatice ” împotriva reglementărilor. Anunțați public organizațiile și persoanele care încalcă legea pentru a avertiza oamenii. Consolidați activitatea de informare și comunicare privind politicile de locuințe sociale din zonă, astfel încât oamenii să poată înțelege politicile și să evite să fie înșelați.
Consolidarea post-inspecție și a soluționării încălcărilor: verificarea regulată a administrării și utilizării locuințelor sociale; gestionarea strictă și revocarea apartamentelor în cazurile de declarații false, transfer ilegal sau transfer către subiecți greșiți.
Îndrumarea investitorilor în proiecte de locuințe sociale să implementeze cu strictețe procedurile de cumpărare și vânzare a locuințelor sociale în conformitate cu prevederile legale;
Anunțați public informații despre proiectele de locuințe sociale pe pagina de informații a companiei și, în același timp, trimiteți informații despre proiect către Departamentul de Construcții și Comitetul Popular al comunei în care se află proiectul pentru anunțare și postare pe alte canale oficiale de informare locale, conform cerințelor.
Pentru depunerea directă a cererilor, investitorul este obligat să amenajeze mai multe puncte de recepție; să împartă fluxul pe intervale orare, zile sau zone rezidențiale, să aibă indicatoare de orientare, să aibă forțe de sprijin pentru a regla și diviza fluxul pentru a evita concentrarea simultană; să aibă planuri de rezervă atunci când numărul de persoane care depun cereri depășește capacitatea de recepție.
În cazul în care este necesară prelungirea termenului de primire a dosarelor, anunțați prompt publicul la locațiile de primire a dosarelor, în mass-media și raportați autorităților competente pentru a vă asigura că toți solicitanții au primit dosarele.
Încurajați aplicarea tehnologiei digitale: primirea de aplicații online, așteptarea electronică la cozi, distribuirea aplicațiilor online pentru a reduce numărul de persoane care vin în persoană.
Cumpărătorii de locuințe sociale ar trebui să se informeze în mod proactiv despre reglementările legale pentru a evita să fie exploatați și să facă profit; să se informeze în mod proactiv despre informațiile despre locuințele sociale din zonă prin canale oficiale, cum ar fi: pagina electronică de informații a Departamentului de Construcții, Comitetul Popular al comunei în care este amplasat proiectul, ziarele care sunt purtătorul de cuvânt al autorităților locale, pagina oficială de informații a investitorului;
Lucrați doar direct, urmând instrucțiunile personalului investitorului; nu cumpărați sau vindeți prin intermediul „brokerilor”, intermediarilor și nu credeți în „cote diplomatice” sau „cote interne”.
Urmați instrucțiunile personalului sau ale agenților de securitate de la punctul de depunere a cererilor, nu vă înghesuiți sau împingeți.
Declarați și fiți responsabil pentru veridicitatea documentelor de înregistrare; trimiteți documente doar pentru un singur proiect, nu rugați pe altcineva să vă reprezinte numele în aplicație.
Potrivit ziarului Nhan Dan
Sursă: https://baotuyenquang.com.vn/xa-hoi/202511/chan-chinh-viec-nop-ho-so-mua-ban-nha-o-xa-hoi-02b6d8b/
Comentariu (0)