Aprobarea politicii de investiții pentru proiectul de infrastructură al Parcului Industrial Hiep Thanh

Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án hạ tầng khu công nghiệp Hiệp Thạnh - giai đoạn 1 (Tây Ninh)- Ảnh 1. — Parcul Industrial Hiep Thanh are o suprafață de 495,17 hectare.

Investitorul proiectului este Vietnam Rubber Industry Group - JSC.

Suprafața de utilizare a terenului pentru proiect este de 495,17 hectare (fără a include zona: drumul Xom Bo - Bau Don; canalul de irigații N8; ruta planificată de autostradă Go Dau - Xa Mat și calea ferată Ho Chi Minh City - Tay Ninh care trece prin proiect).

Proiectul este implementat în cătunele Da Hang și Giua, comuna Hiep Thanh, districtul Go Dau, provincia Tay Ninh . Capitalul total de investiție al proiectului este de 2.350 miliarde VND, din care contribuția de capital a investitorului este de 352,5 miliarde VND.

Perioada de funcționare a proiectului este de 50 de ani de la data aprobării proiectului pentru politica de investiții, concomitent cu aprobarea investitorului (1 martie 2024).

Prim-ministrul a însărcinat Comitetul Popular al provinciei Tay Ninh cu sarcina de a instrui Consiliul de Administrare a Zonei Economice Tay Ninh să se coordoneze cu agențiile relevante pentru a îndruma investitorii în împărțirea investițiilor proiectului în faze, pentru a asigura respectarea indicelui terenurilor din parcul industrial din planul național de utilizare a terenurilor până în 2025, alocat de Prim-ministru provinciei Tay Ninh prin Decizia nr. 326/QD-TTg și deciziile de ajustare (dacă există); în același timp, asigurarea utilizării eficiente a terenurilor și a progresului în atragerea investițiilor în parcul industrial Hiep Thanh, în care următoarea fază este implementată după ce faza anterioară a fost investită și construită conform termenelor stabilite, atingând rata de ocupare prescrisă și capacitatea de a atrage investiții pentru următoarea fază.

Comitetul de Management al Capitalului de Stat la Întreprinderi este responsabil pentru utilizarea și mobilizarea capitalului de către Grupul Industriei Cauciucului din Vietnam - JSC pentru investiții în proiecte; asigurarea eficienței investițiilor, conservarea și dezvoltarea capitalului de stat pe parcursul procesului de investiții al proiectului și monitorizarea, inspectarea și examinarea activităților de investiții, gestionarea și utilizarea capitalului de stat la întreprinderi în conformitate cu Legea privind Managementul și Utilizarea Capitalului de Stat Investit în Producție și Afaceri la Întreprinderi.

Comitetul Popular al provinciei Tay Ninh va inspecta și va stabili dacă investitorul îndeplinește condițiile pentru arendarea terenurilor de către Stat la momentul arendei; și se va asigura că Statul permite conversia destinației terenurilor în scopul implementării proiectului în conformitate cu prevederile legii funciare.

Organizarea dezvoltării și implementării planurilor de recuperare a terenurilor și de conversie a utilizării terenurilor în conformitate cu ordinea, procedurile și reglementările legii privind terenurile; investiții în construcția de locuințe pentru muncitori, lucrări de servicii și utilități publice pentru lucrătorii care lucrează în zonele industriale; sprijinirea ocupării forței de muncă și a formării profesionale pentru lucrătorii șomeri din industria cauciucului.

Comitetul Popular al provinciei Tay Ninh însărcinează Consiliul de Administrare a Zonei Economice Tay Ninh și agențiile relevante să examineze și să se asigure că zona în care se preconizează implementarea proiectului nu are lucrări de patrimoniu cultural tangibil sau nu afectează produsele patrimoniului cultural imaterial din provincia Tay Ninh; în conformitate cu cerințele pentru protejarea și promovarea valorii patrimoniului cultural și cu condițiile prevăzute de lege privind patrimoniul cultural.

Investitorii sunt obligați să se raporteze agențiilor de stat competente pentru decontare, în conformitate cu prevederile legii privind mineralele, dacă descoperă minerale cu valoare mai mare decât mineralele utilizate ca materiale de construcție obișnuite în timpul implementării proiectului.

Grupul Industriei Cauciucului din Vietnam - JSC (investitor) se angajează să nu intenteze acțiuni în justiție și să respecte prevederile legii în următoarele cazuri: (i) terenul plantației de cauciuc gestionat și utilizat în prezent de către Tay Ninh Rubber Joint Stock Company este considerat de o autoritate competentă proprietate publică și trebuie gestionat în conformitate cu prevederile legii privind proprietatea publică, diferite de conținutul prezentei Decizii; (ii) rezultatele revizuirii și finalizării procedurilor funciare modifică conținutul prezentei Decizii.

Proiectul poate fi implementat numai după ce autoritățile competente au finalizat revizuirea implementării amenajării și gestionării bunurilor publice din cadrul proiectului și arendarea terenurilor pentru implementarea proiectului fără licitație sau licitație pentru a selecta investitorii, în conformitate cu prevederile legii privind gestionarea și utilizarea bunurilor publice, inclusiv Decretele nr. 167/2017/ND-CP și nr. 67/2021/ND-CP, prevederile legilor relevante și după transformarea scopului de utilizare a terenurilor destinate plantațiilor de cauciuc în teren neagricol pentru implementarea proiectului.

Elaborarea unui plan de împărțire a investiției proiectului în faze, asigurând respectarea cotei de teren a parcului industrial din planul național de utilizare a terenurilor pe 5 ani pentru perioada 2021-2025, alocată de Prim-ministru provinciei Tay Ninh prin Decizia nr. 326/QD-TTg și deciziile de ajustare (dacă există); asigurarea unui capital propriu suficient pentru implementarea proiectului conform calendarului asumat și respectarea prevederilor legii privind terenurile.

Efectuați procedurile de protecție a mediului în conformitate cu legile privind protecția mediului și cu directivele relevante.

Pentru obligațiile de depozit trebuie constituit un depozit sau o garanție bancară, pentru a asigura implementarea proiectului în conformitate cu prevederile legislației privind investițiile.

Sursă