În consecință, politica de investiții este aprobată, iar investitorul este Societatea pe Acțiuni Hoang Thinh Dat.
Locul de implementare a proiectului este în comuna Quynh Vinh, orașul Hoang Mai, provincia Nghe An , cu o suprafață de utilizare a terenului de 334,79 hectare, suprafața de teren pe care investitorii existenți au închiriat-o de la stat în conformitate cu prevederile legale nefiind inclusă în suprafața de teren pe care investitorii au voie să o subînchirieze.
Capitalul total de investiții al proiectului este de 1.900 miliarde VND, din care contribuția de capital a investitorului este de 570 miliarde VND. Perioada de funcționare a proiectului este de 50 de ani, începând cu 9 octombrie 2023.
Monitorizarea și evaluarea implementării proiectului, inclusiv a contribuției de capital adecvate și la timp.
Comitetul Popular al provinciei Nghe An este responsabil pentru verificarea și stabilirea faptului că investitorul îndeplinește condițiile de închiriere a terenurilor de către Stat la momentul închirierii; asigurarea condițiilor necesare pentru ca Statul să permită schimbarea destinației terenurilor pentru implementarea proiectului, în conformitate cu prevederile legii funciare.
Asigurarea condițiilor pentru permisiunea de a schimba destinația terenului în timpul procesului de arendă a terenului, acordarea permisiunii de a schimba destinația terenului în vederea implementării proiectelor; organizarea elaborării și implementării planurilor de recuperare a terenurilor, schimbarea destinației terenului în conformitate cu ordinea, procedurile și reglementările legii privind terenurile; investiții în construirea de locuințe pentru lucrători, lucrări de servicii și utilități publice pentru lucrătorii care lucrează în parcurile industriale.
În plus, se vor dispune încredințarea Consiliului de Administrație al Zonei Economice Nghe An de Sud-Est și a agențiilor relevante să monitorizeze și să evalueze implementarea proiectului, inclusiv contribuția de capital adecvată și la timp angajată de investitor pentru implementarea proiectului, în conformitate cu prevederile legii privind terenurile și ale altor legi relevante; se va îndruma investitorii să respecte condițiile pentru afacerile imobiliare în conformitate cu prevederile legii privind afacerile imobiliare.
Revizuirea și asigurarea faptului că zona în care se preconizează că va fi implementat proiectul nu are lucrări de patrimoniu cultural tangibil sau nu afectează produsele patrimoniului cultural imaterial din provincia Nghe An; în conformitate cu cerințele pentru protejarea și promovarea valorii patrimoniului cultural și cu condițiile prevăzute de lege privind patrimoniul cultural.
Investitorii sunt obligați să se raporteze agențiilor de stat competente pentru decontare, în conformitate cu prevederile legii privind mineralele, dacă descoperă minerale cu valoare mai mare decât mineralele utilizate ca materiale de construcție obișnuite în timpul implementării proiectului.
Monitorizează, supraveghează și asigură că investitorii, Yabashi Vietnam Stone Powder Production Co., Ltd. și Nghi Son Seafood Import-Export One Member Co., Ltd. respectă conținutul angajamentelor, convin asupra taxelor de utilizare a infrastructurii și a planurilor comune de conectare a infrastructurii tehnice, se asigură că nu există dispute, reclamații și impacturi asupra operațiunilor generale ale proiectelor de investiții din parcul industrial.
Rezervarea a cel puțin 3% din suprafața totală a terenurilor industriale pentru întreprinderi mici și mijlocii și sprijinirea întreprinderilor industriale...
Societatea pe acțiuni Hoang Thinh Dat (investitor) are permisiunea de a implementa proiectul numai după aprobarea unui plan de împădurire de înlocuire de către o agenție de stat competentă sau după îndeplinirea responsabilității de a plăti pentru împădurirea de înlocuire, așa cum este prevăzut în articolul 19, clauza 4, din Legea silvică.
În plus, cel puțin 3% din suprafața totală a terenului industrial al parcului industrial va fi rezervată întreprinderilor mici și mijlocii, sprijinind întreprinderile industriale, întreprinderile inovatoare, beneficiarele stimulentelor pentru investiții, așa cum este prevăzut la articolul 15, punctul e, punctul g, clauza 2, din Legea investițiilor, precum și alte întreprinderi care sunt prioritizate și sprijinite în ceea ce privește producția și spațiile comerciale, așa cum este prevăzut de lege, pentru a închiria sau subînchiria terenuri, așa cum este prevăzut la articolul 9, clauza 4, din Decretul nr. 35/2022/ND-CP.
Sursă
Comentariu (0)