Noua direcție a orașului Binh Dinh privind proiectele din Subzonele 2, 4, 9

Binh Dinh suspendă temporar transferul drepturilor de utilizare a terenurilor pentru loturile de teren pe care investitorii nu le-au transferat încă persoanelor din proiectele de investiții în dezvoltare urbană din Subzonele 2, 4, 9, Zona Economică Nhon Hoi.

Noua direcție a orașului Binh Dinh privind proiectele din Subzonele 2, 4, 9

Binh Dinh suspendă temporar transferul drepturilor de utilizare a terenurilor pentru loturile de teren pe care investitorii nu le-au transferat încă persoanelor din proiectele de investiții în dezvoltare urbană din Subzonele 2, 4, 9, Zona Economică Nhon Hoi.

Proiect de investiții în dezvoltare urbană în Subzona nr. 9, Zona Economică Nhon Hoi.

Comitetul Popular Provincial Binh Dinh tocmai a anunțat opinia finală a domnului Nguyen Tu Cong Hoang, vicepreședinte al Comitetului Popular Provincial, cu privire la o serie de aspecte legate de implementarea Proiectelor de Investiții în Dezvoltare Urbană în Subzonele 2, 4, 9 din Zona Economică Nhon Hoi.

Comitetul Popular Provincial Binh Dinh a evaluat că, în ultima vreme, odată cu dezvoltarea proiectelor urbane în Zona Economică Nhon Hoi, investitorii în Proiecte de Investiții în Dezvoltare Urbană din Subzonele 2, 4 și 9 au încercat și au depus eforturi pentru a implementa proiectele.

„Cu toate acestea, există încă unele probleme, sistemul de infrastructură tehnică nu a fost implementat pe deplin, coordonarea în gestionarea și rezolvarea problemelor este încă lentă, afectând drepturile oamenilor și mediul de investiții din provincie”, a declarat Comitetul Popular al provinciei Binh Dinh.

Pentru a depăși deficiențele, Comitetul Popular al provinciei Binh Dinh a fost de acord cu propunerea Consiliului de Administrare a Zonei Economice de a suspenda temporar transferul drepturilor de utilizare a terenurilor pentru loturile de teren pe care investitorul nu le-a transferat încă populației din proiectele menționate anterior, până când investitorul va fi rezolvat complet deficiențele legate de proiect.

Inclusiv finalizarea sincronă a lucrărilor de infrastructură tehnică; finalizarea și gestionarea temeinică a obligațiilor fiscale, conform cerințelor Biroului de Executare a Hotărârilor Civile din Districtul 1, Biroul Fiscal al Districtului 1, Ho Chi Minh City; declararea și îndeplinirea integrală a obligațiilor financiare privind plata taxelor de înregistrare a locuințelor și terenurilor, conform instrucțiunilor Departamentului Fiscal Provincial Binh Dinh, Biroului de Înregistrare Funciară Provincial Binh Dinh...

Comitetul Popular al provinciei Binh Dinh a solicitat ca, după ce investitorul proiectului va depăși problemele menționate mai sus, departamentele și sucursalele din provincie să raporteze autorității competente pentru a lua în considerare continuarea transferului dreptului de utilizare a terenurilor cu infrastructura investită către oameni pentru a-și construi propriile case.

Pentru societatea pe acțiuni Phat Dat Real Estate Development (investitor) și societatea pe acțiuni Danh Khoi Holdings Investment (cesionar de loturi de teren în 3 proiecte), Comitetul Popular al provinciei Binh Dinh a solicitat finalizarea urgentă a lucrărilor de electricitate și apă în Subzonele nr. 2, 4, 9 în noiembrie 2024; finalizarea sincronă a lucrărilor de infrastructură tehnică conform planificării aprobate, repararea, întreținerea și conservarea lucrărilor și elementelor de construcție degradate și deteriorate, cu termen de finalizare înainte de 30 iunie 2025.

Investitorul finalizează urgent Raportul Studiului de Fezabilitate pentru elementele rămase din proiect, îl prezintă Ministerului Construcțiilor pentru evaluare conform reglementărilor (termenul necesar pentru finalizarea tuturor documentelor procedurale pentru implementarea construcției este 30 iunie 2025); finalizează procedurile aferente investiției în construcția Zonei Green Valley în 2024 și organizează implementarea în februarie 2025.

Întreprinderile sunt, de asemenea, obligate să își îndeplinească integral obligațiile financiare pentru proiectul din Subzona nr. 9; să declare, să îndeplinească integral obligațiile financiare și să plătească taxele de înregistrare a locuințelor și a terenurilor conform instrucțiunilor Departamentului Fiscal Provincial și ale Oficiului Provincial de Cadastru Funciar în 2024.

„Coordonați-vă cu Consiliul de Administrare a Zonei Economice pentru a lucra în mod specific cu Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu și cu Oficiul Provincial de Cadastru Funciar pentru a primi îndrumări privind finalizarea procedurilor pentru a vă califica pentru transferul drepturilor de utilizare a terenurilor către persoane și pentru a găsi soluții pentru a elibera Certificate de Drepturi de Utilizare a Terenurilor către gospodării, în conformitate cu Legea privind Afacerile Imobiliare din 2023 și Legea Funciară din 2024, cu timp pentru finalizarea procedurilor în 2024”, a solicitat vicepreședintele provinciei Binh Dinh.

În special, Comitetul Popular al provinciei Binh Dinh a solicitat finalizarea emiterii certificatelor de drept de utilizare a terenurilor pentru gospodăriile eligibile în primul trimestru al anului 2025.

În ceea ce privește emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor către gospodării, vicepreședintele provinciei Binh Dinh a însărcinat Departamentul de Resurse Naturale și Mediu cu sarcina de a revizui și lua în considerare emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor către gospodăriile eligibile în cazurile în care contractele de transfer au fost semnate înainte de 22 mai 2024 (data la care Biroul de Executare a Hotărârilor Judecăților Civile din Districtul 1 și Biroul Fiscal din Districtul 1 din orașul Ho Chi Minh au emis documentul) pentru a asigura drepturile oamenilor; pentru cazurile începând cu 22 mai 2024, revizuirea specifică pentru implementare, atunci când se asigură condiții suficiente conform reglementărilor.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/chi-dao-moi-cua-binh-dinh-lien-quan-den-du-an-tai-phan-khu-so-2-4-9-d229972.html