Proprietarul superproiectului Kenton din Phuoc Kien a fost confiscat prin confiscare a datoriilor: împrumutul de 2.800 de miliarde VND are o rată a dobânzii „amețitoare”

Două bănci au împrumutat investitorului superproiectului Kenton Node aproximativ 2.800 de miliarde VND. Devenind creanță neperformantă, valoarea dobânzii la împrumut și a dobânzii penalizatoare a ajuns la 4.000 de miliarde VND, fără a include datoria principală.

Întârzierea plății principalului, împrumuturile vor genera dobânzi și penalități de întârziere foarte mari - Foto: QUANG DINH

Compania de licitații Minh Phap a anunțat recent cea de-a 8-a licitație a datoriei Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited (Tai Nguyen Company) la BIDV .

Conform informațiilor de la licitator, datoria totală restantă a companiei Tai Nguyen la BIDV la data de 26 iulie 2024 este de peste 5.720 miliarde VND, din care datoria principală restantă este de 2.506 miliarde VND, iar datoria restantă aferentă dobânzilor este de 3.214 miliarde VND.

Dobânda va continua să fie calculată după 27 iulie 2024, până când clientul a achitat integral principalul creditului la BIDV.

Anterior, compania Tai Nguyen a semnat 8 contracte de credit cu BIDV. Dintre acestea, contractul de credit din 2005 a fost în valoare de aproape 40 de miliarde VND, împrumutul din 2013 a fost în valoare de aproape 1.500 de miliarde VND, iar ultimul împrumut din 2020 a fost în valoare de aproape 67 de miliarde VND.

Garanția pentru datoria menționată anterior a companiei Tai Nguyen o reprezintă drepturile de utilizare a terenurilor și activele atașate terenului format în viitorul proiect al zonei rezidențiale Phuoc Nguyen Hung (acum proiectul Kenton), comuna Phuoc Kien, districtul Nha Be, orașul Ho Chi Minh.

Există, de asemenea, drepturi de proprietate pentru exploatarea carierelor de piatră în comunele Hoa Thach și Phu Man, districtul Quoc Oai, Hanoi .

După 7 vânzări nereușite, de data aceasta datoria a fost redusă la 4.419 miliarde VND.

Pe lângă BIDV, o altă bancă a petrecut mulți ani gestionând garanții pentru a recupera datoriile de la compania Tai Nguyen.

Mai exact, Banca Comercială pe Acțiuni Maritime din Vietnam (MSB) a anunțat recent în presă vânzarea datoriei Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited, cu un sold total provizoriu al datoriei la 6 noiembrie 2024 de 1.141.407 miliarde VND. Dintre acestea, datoria principală este de peste 296 miliarde VND, iar partea rămasă este de aproape 3 ori mai mare decât datoria din dobânzi și dobânzile penalizatoare (peste 845 miliarde VND).

Superproiectul Kenton a fost „pus pe loc” timp de mulți ani din cauza colectării datoriilor.

Conform cercetărilor, compania Tai Nguyen a fost înființată în 1996, cu sediul pe strada Nguyen Hue, districtul 1, orașul Ho Chi Minh. Reprezentantul legal este domnul Vu Anh Tam - președintele consiliului de administrație.

Proiectul Kenton Node, în care a investit compania Tai Nguyen, a fost demarat și pus la vânzare în 2009. După aceea, investitorul s-a confruntat cu probleme de capital, iar proiectul a fost „pus pe loc” timp de mulți ani.

Până în 2017, după o stagnare de peste 7 ani, proiectul și-a schimbat numele în Kenton Node, anunțându-se că va avea un capital total de peste 1 miliard de dolari, cu numeroase elemente de construcție, cum ar fi apartamente, hoteluri, centre de servicii, teatre, școli, clinici internaționale...

În același timp, Kenton Node a primit capital suplimentar de la BIDV și MSB, dar după două reporniri, proiectul nu a mai putut fi relansat. Banca a anunțat licitația proiectului pentru a colecta datoriile.

Sursă: https://tuoitre.vn/chu-sieu-du-an-kento-o-phuoc-kien-bi-xiet-no-khoan-vay-2-800-ti-bi-lai-chong-chong-mat-20241119111133464.htm