Clădiri de apartamente stabile datorită rolului bun al celulelor de partid și al membrilor de partid

Kinhtedothi - Datorită rolului de conducere eficient al Comitetului de Partid și puterii sistemului politic de la bază, operațiunile clădirilor de apartamente din districtul Hai Ba Trung sunt din ce în ce mai ordonate, nepermițând apariția unor conflicte noi și complicate, în care cartierul Minh Khai este o localitate tipică.

Asigurarea drepturilor legitime ale locuitorilor

La începutul lunii februarie 2025, la ședința Celulei de Partid din zona rezidențială nr. 10 - Apartamentul Thang Long Garden (nr. 250 Minh Khai, sectorul Minh Khai), pe lângă înțelegerea temeinică a conținutului tematic, 33 de membri de partid au contribuit și cu idei pentru organizarea Congresului Celulei de Partid care va avea loc la sfârșitul acestei luni.

De fapt, înființarea unei celule de partid în complexul de apartamente a adus multe avantaje membrilor de partid. Anterior, gestionarea costurilor de întreținere de 2% între investitor și rezidenți nu găsise o voce comună, dar de când membrii de partid care sunt membri ai Comitetului de Partid participă în Consiliul de Administrație, drepturile legitime ale rezidenților sunt garantate. În activitățile celulei de partid, membrii de partid sunt informați public despre activitățile și conținutul lucrărilor pe care Consiliul de Administrație urmează să le desfășoare.

Potrivit secretarului Celulei de Partid din Zona Rezidențială nr. 10, Nguyen Van The, în perioada 2014-2020, această zonă de apartamente a fost o Celulă de Partid combinată cu alte zone rezidențiale din afara clădirii de apartamente, astfel încât a fost foarte dificil pentru Comitetul de Partid să îndrume Consiliul de Administrație al clădirii de apartamente să funcționeze în conformitate cu reglementările legale. În multe ședințe ale Celulei de Partid, când a venit vorba de soluționarea disputelor dintre investitor și rezidenți, unii membri de partid care nu se aflau în clădirea de apartamente au spus: „Aduceți problemele clădirii de apartamente înapoi la clădirea de apartamente pentru a le discuta, Celula de Partid de pe stradă nu are nicio legătură cu asta.” Acest loc a devenit un punct fierbinte în oraș, în special din cauza situației reclamațiilor în masă care au depășit nivelul, a disputelor dintre Consiliul de Administrație și investitor și dintre Consiliul de Administrație și unii rezidenți, creând un conflict tripartit.

Totuși, din 2020, separată de Celula de Partid 7, Celula de Partid 10 a fost „încapsulată” în blocul de apartamente Thang Long Garden (grupul rezidențial (TDP) nr. 19, sectorul Minh Khai). Administrarea blocului de apartamente are avantajul că membrii de partid și rezidenții blocului de apartamente sunt din toți membrii de partid și locuitorii blocului de apartamente; TDP este, de asemenea, „încapsulat” în blocul de apartamente cu 436 de gospodării. Toate rezoluțiile Celulei de Partid de a dirija organizațiile de masă și de a le propaga către oameni au devenit mai realiste, satisfăcând dorințele locuitorilor, creând un consens ridicat între membrii de partid, organizațiile de masă și locuitori.

Liderii districtului Minh Khai (districtul Hai Ba Trung) au felicitat zona rezidențială numărul 10 cu ocazia Zilei Marii Unități Naționale.

„De la separarea celulei de partid de zona rezidențială și aducerea tovarășilor din Comitetul de Partid în Consiliul de Administrație, a existat o voce comună între Comitetul de Partid, celula de partid, Consiliul de Administrație și organizațiile de masă în rezolvarea problemelor din zonă, urmând motto-ul de a face lucrurile ușoare mai întâi, rezolvând treptat lucrurile dificile; clasificând clar care muncă aparține cărui nivel de rezolvare. Problemele care pot fi rezolvate chiar în celula de partid și în zona rezidențială sunt rezolvate de la început, nu sunt împinse în sus. Pe această bază, există discuții și acorduri între Consiliul de Administrație și reprezentanții locuitorilor, cu celula de partid, precum și cu organizațiile de masă pentru a rezolva problemele într-un mod care armonizează interesele, dar trebuie să fie în conformitate cu legea, cu consens între investitor și Consiliul de Administrație, precum și administrația locală. Comunitatea locuitorilor își dă seama că Partidul și guvernul sunt interesate să le rezolve petițiile, așa că sunt din ce în ce mai susținători și nu mai există o situație de semnare a petițiilor colective a sutelor de gospodării”, a declarat dl. Nguyen Van The.

Pentru a realiza acest lucru, potrivit Comitetului de Partid al Celulei 10, în primul rând, membrii de partid și Comitetul de Partid al celulei sunt cei care preiau cu adevărat conducerea și au fost de acord să participe la Consiliul de Administrație. În special, acesta este unul dintre puținele blocuri de apartamente care a reușit să construiască, să semneze și să implementeze regulamentele de coordonare dintre Comitetul de Partid, comitetul de lucru al Frontului, organizațiile de masă și Consiliul de Administrație în managementul de stat din zona blocurilor de apartamente.

Datorită propunerii Comitetului de Partid al Secției de a înființa o celulă de partid separată și un grup rezidențial în acest bloc de apartamente, împreună cu ideea Comitetului local de partid de a-i include pe secretar, liderul grupului rezidențial și unii membri ai partidului în Consiliul de Administrație, s-a adus un echilibru, rolul de conducere al partidului a devenit clar, creând o mare facilitate pentru munca de conducere și direcționare în blocul de apartamente. Conflictele interne dintre rezidenți sau dintre Consiliul de Administrație și rezidenți sunt rezolvate pe loc, iar din 2021 până în prezent, blocul de apartamente nu mai are petiții și reclamații la niveluri superioare.

În special, criteriile stabilite sunt foarte potrivite dorințelor locuitorilor, astfel încât acestea sunt susținute în mare măsură, mișcările locale sunt implementate eficient, Celula de Partid „și-a îndeplinit excelent sarcinile” timp de 2 ani consecutivi. În 2024, în doar o săptămână, Grupul Rezidențial nr. 19 a solicitat aproape 50 de milioane de VND pentru a sprijini persoanele afectate de furtuna nr. 3, 100% dintre gospodării susținând....

Datorită rolului de conducere eficient al Comitetului de Partid, din 2021 până în prezent, blocul de apartamente Minh Khai cu numărul 250 (districtul Hai Ba Trung) nu mai are petiții și reclamații în afara autorității.

„Minh Khai este prima secție din districtul Hai Ba Trung care implementează acest model. Cred că ar trebui reprodus în alte zone, cu clădiri de apartamente în tot orașul. Datorită modelului, oamenii sunt foarte unanimi, clădirile de apartamente sunt bine administrate, iar toate aspectele funcționării sunt în ordine. Se poate spune că acest loc, care nu avea o «voce comună», a făcut acum progrese mari”, a declarat dl. Nguyen Van The.

Celula de partid preia conducerea în crearea de „apartamente locuibile”

Secretarul adjunct al Comitetului de Partid și președintele Comitetului Popular al districtului Minh Khai, Le Thanh Vinh, a declarat că, înainte de 2020, clădirile de apartamente înalte din district erau foarte complicate, cu dispute frecvente între locuitori, investitori și Consiliul de Administrație, chiar și în cadrul Consiliului de Administrație. 2021 a fost perioada „de vârf”, 5 clădiri de apartamente din district fiind 5 puncte fierbinți de lupte între partide, uneori chiar cu steaguri roșii în toată clădirea.

Confruntați cu aceste probleme nerezolvate, Comitetul de Partid și Comitetul Popular al Secției au stabilit că fundamentul pentru asigurarea stabilității în blocurile de apartamente este construirea unui sistem politic suficient de puternic pentru a conduce, a reglementa relațiile și a gestiona conflictele apărute, iar acest sistem se află sub conducerea fermă a Comitetului de Partid.

„La acea vreme, celulele de partid din clădirile de apartamente înalte erau încă imature și instabile, incapabile să ajusteze forțele populare și sistemul politic la nivel local, așa că, atunci când avea loc un incident, partidele continuau să se lupte între ele, iar Comitetul de Partid de la nivel local și guvernul nu au putut rezolva problema. După ce Comitetul de Partid și Comitetul Popular al districtului au decis să se implice, au propus soluții pentru a elimina treptat obstacolele; celula de partid a condus adunarea forțelor pentru a asigura o comunicare și sprijin fluent atunci când celula de partid propunea politici. În același timp, Comitetul Popular al districtului a sfătuit Comitetul de Partid al districtului să emită o Temă Specială asociată cu Programul 01 al Comitetului de Partid al orașului și al Comitetului de Partid al districtului privind promovarea rolului de conducere al Comitetelor de Partid în zonele rezidențiale, pentru a avea un mecanism de sprijin pentru a promova mai puternic rolul Comitetelor de Partid”, a declarat dl. Le Thanh Vinh.

În fiecare lună, pe lângă conducerea celulei de partid în îndeplinirea sarcinilor acesteia, Comitetul de Partid prezidează și întâlniri în zonele rezidențiale, cu toți liderii grupurilor TDP și șefii organizațiilor de masă, pentru a discuta și a aloca forțe pentru coordonarea implementării sarcinilor; identificând membrii de partid ca nucleu central în implementarea politicilor și sarcinilor și concentrându-se pe rezolvarea oricăror dificultăți. Datorită acestui fapt, a creat treptat unitate în gestionarea problemelor.

Fiecare clădire de apartamente stabilă, de tip zgârie-nori, contribuie la stabilitatea generală a localității. Cartierul Minh Khai este în mod constant clasat ca o unitate excelentă a orașului Hanoi .

În paralel cu astfel de activități ale celulelor de partid în clădirile de apartamente înalte, Comitetul Popular din districtul Minh Khai a propus construirea unui model de „Clădiri de apartamente culturale, sigure și locuibile”, care este, în esență, o sinteză a tuturor reglementărilor, regulilor și convențiilor din Legea locuințelor, Circularele Ministerului Construcțiilor , regulamentele orașului, precum și dorințele cetățenilor. Modelul este construit pe 15 criterii privind siguranța, cultura și locuibilitatea clădirilor de apartamente, aplicate clădirilor de apartamente din zonă, iar toți oamenii răspund la acestea.

Pentru implementarea modelului, celula de partid din zona rezidențială a fost identificată ca organizație pionieră, conducând implementarea. Comitetul de partid și Comitetul Popular al Secției au direcționat Celula de Partid nr. 10 ca exemplu tipic la clădirea de apartamente Minh Khai 250, în care Celula de Partid a desemnat membri de partid, cadre și forțe de bază pentru a monitoriza diferite criterii de „cultură”, „siguranță”, „calmare a vieții”... Celula de Partid are o diviziune foarte clară a muncii, prin rezoluții și inspecții lunare ale implementării.

De atunci, forțele organizațiilor de masă au devenit treptat mai puternice; criteriile au fost implementate, contribuind la funcționarea stabilă a întregului bloc de locuințe; problemele au fost discutate și rezolvate într-un spirit constructiv, rezolvând toate conflictele. Apartamentul 250 Minh Khai a devenit un punct luminos în mișcarea locală de emulare. După un an de implementare a modelului, acesta a fost recunoscut ca îndeplinind criteriile de „Clădire de locuințe culturală, sigură și locuibilă”. În 2024, apartamentul 124 Minh Khai din sector va fi recunoscut ca îndeplinind acest criteriu. Și alte blocuri de locuințe sunt pe cale să urmeze modelul.

„Suntem hotărâți să continuăm construirea de celule de partid cu o conducere suficient de puternică pentru a organiza și a desemna membri de partid pentru a participa. Atunci când există membri de partid buni, aceștia vor fi nucleul care va atrage organizațiile de masă și forțele pentru a se uni și a se concentra pe atingerea obiectivelor stabilite” - a afirmat președintele Comitetului Popular al Districtului.  

Fiecare clădire de apartamente stabilă, de tip zgârie-nori, contribuie la stabilitatea generală a localității. Din 2021 până în prezent, cartierul Minh Khai a fost clasat în mod continuu ca o unitate excelentă a orașului Hanoi, primind 3 Certificate de Merit și 2 Steaguri de Emulare a Orașului.

Sursă: https://kinhtedothi.vn/chung-cu-on-dinh-nho-phat-huy-tot-vai-tro-cua-chi-bo-dang-vien.html