Cu 3 miliarde de VND, ar trebui să cumpăr un apartament sau o casă?

După ce a economisit și a împrumutat suficienți bani pentru a ajunge la 3 miliarde de VND, domnul Nam (din Nam Dinh) se întreabă dacă ar trebui să cumpere un apartament sau o casă în Hanoi .

El consideră că atât casele, cât și apartamentele au propriile avantaje. Un apartament în intervalul de preț de 3 miliarde VND va oferi o calitate ridicată a vieții. Dar cu această sumă de bani, cumpărarea unei case într-o alee este o opțiune mai sigură și mai securizată pentru cumpărător.

După ce tocmai a achiziționat un apartament pentru 3,1 miliarde VND, dna Pham Thi Oanh din districtul Hoang Mai (Hanoi) a împărtășit că alegerea de a cumpăra un apartament a fost o decizie dificilă. Înainte de a cumpăra, a vizionat multe proprietăți, dar după o analiză atentă, a ales să cumpere un apartament.

„Apartamentul pe care l-am cumpărat are o suprafață de 70 de metri pătrați și este amenajat cu două dormitoare. Clădirea de apartamente și zona înconjurătoare au facilități, ceea ce face ca mersul la școală să fie convenabil pentru copiii mei”, a spus dna Oanh. Potrivit dnei Oanh, deși deținerea unei case le oferă cumpărătorilor un sentiment ridicat de apartenență, cu un buget de 3 miliarde VND, ea își putea permite doar o casă într-o alee. „Casele din alei adesea duc lipsă de lumină solară și sunt umede”, a spus dna Oanh.

Có 3 tỷ đồng thì nên mua chung cư hay nhà mặt đất? - 1 — Un complex de apartamente pe strada Le Van Thiem (districtul Thanh Xuan, Hanoi) (Foto: Ha Phong).

În realitate, alegerea între o casă și un apartament este întotdeauna o întrebare dificilă la care se poate răspunde. Ambele tipuri de locuințe au propriile avantaje și dezavantaje. Prin urmare, experții sugerează că alegerea depinde de nevoile și scopurile cumpărătorului de locuință.

Dl. Nguyen Duc Vinh, director de consultanță imobiliară în Hanoi, a spus că locuirea în blocuri de apartamente devine o tendință actuală datorită confortului pe care îl oferă în viața de zi cu zi.

Majoritatea proiectelor de apartamente sunt situate în locații convenabile, aproape de școli, spitale etc. și vin cu numeroase facilități, îmbunătățind astfel calitatea vieții locuitorilor. În plus, clădirile de apartamente oferă un nivel ridicat de siguranță datorită prezenței personalului de pază.

Între timp, casele și terenurile sunt în general mult mai scumpe decât apartamentele. Cu 3 miliarde de VND, clienții pot cumpăra doar terenuri sau o casă și terenuri cu o suprafață mică, situate adânc într-o alee îngustă. Chiar dacă doriți să cumpărați o casă la un preț accesibil, trebuie să acceptați o locație departe de centrul orașului, cu transport incomod.

În plus, dl Vinh a susținut că, în comparație cu apartamentele, casele private sunt mai puțin sigure, deoarece de obicei nu există agenți de pază sau personal de conducere...

Dintr-o altă perspectivă, expertul Do Ngoc Thang - director regional de vânzări al unei companii de consultanță imobiliară - a declarat că mentalitatea vietnameză este „să fie în siguranță” și că mulți oameni încă preferă să locuiască în case la parter.

Oferta de terenuri în centrul orașului Hanoi rămâne relativ stabilă. Disponibilitatea terenurilor este limitată. Tranzacțiile cu terenuri în centrul orașului vor fluctua în funcție de cerere. Chiar și așa, cererea și oferta rămân echilibrate în ciuda fluctuațiilor generale de pe piața imobiliară. Când cineva vrea să vândă, va exista cineva care vrea să cumpere și invers.

Sursă