Este obligatorie schimbarea destinației terenului pentru întreaga parcelă?

(Chinhphu.vn) - Familia domnului Nguyen Minh Duc (provincia Dong Nai) deține 383,4 m2 de teren, clasificat drept teren rezidențial în localitate. Acum, când familia sa a solicitat schimbarea destinației terenului de 100 m2 din teren pentru culturi perene în teren rezidențial, au fost informați de către oficiali că trebuie să schimbe întreaga suprafață menționată în certificatul de proprietate funciară.

Dl. Duc a întrebat dacă familia sa a trebuit să schimbe destinația terenului pentru întreaga ^{parcelă de 383,4 m2} .

Ministerul Agriculturii și Mediului a răspuns la această problemă după cum urmează:

Întrebarea dumneavoastră se referă la un caz specific și intră sub jurisdicția autorităților locale. Prin urmare, Ministerul Agriculturii și Mediului nu are temei pentru a oferi un răspuns specific. Ministerul Agriculturii și Mediului oferă următoarele informații:

Articolul 220 din Legea Funciară stipulează condițiile și principiile pentru divizarea parcelelor de teren. Mai exact, punctul b, clauza 2, prevede că, în cazurile în care o porțiune a unei parcele de teren este convertită la o altă destinație, trebuie efectuată divizarea parcelelor de teren, iar suprafața minimă a parcelei de teren după divizare trebuie să fie egală sau mai mare decât suprafața minimă a tipului de teren după conversia destinației de teren.

În ceea ce privește reglementările privind parcelarea și consolidarea terenurilor, Ministerul Agriculturii și Mediului a cercetat, a consiliat Guvernul și a prezentat Adunării Naționale o Rezoluție privind reglementarea unor mecanisme și politici pentru înlăturarea dificultăților și obstacolelor în implementarea Legii funciare. Aceasta include prevederea că „În cazurile în care scopul utilizării unei porțiuni dintr-o parcelă de teren se schimbă, parcelarea terenurilor nu este obligatorie”.

Ministerul Agriculturii și Mediului vă oferă aceste informații pentru a vă asigura că sunteți la curent și pentru a respecta legea.

Chinhphu.vn

Sursă: https://baochinhphu.vn/co-bat-buoc-chuyen-muc-dich-su-dung-ca-thua-dat-102251213225928352.htm