Oportunități pentru persoanele cu venituri mici de a accesa locuințe sociale

Quang Ninh a stabilit că dezvoltarea locuințelor sociale nu este doar o responsabilitate, ci și unul dintre pilonii îmbunătățirii calității vieții oamenilor, a unei mai bune îngrijiri față de viața lucrătorilor și a promovării dezvoltării durabile. În ultima vreme, provincia a implementat numeroase soluții pentru a deschide oportunități de acces pentru lucrători, muncitori și persoane cu venituri mici, contribuind astfel la asigurarea securității sociale și la promovarea socio-economiei locale.

Proiectul de locuințe sociale din zona rezidențială Bank Hill din cartierul Ha Lam a fost inaugurat.

Zona de locuințe sociale care deservește lucrătorii și muncitorii întreprinderilor din Parcul Industrial Song Khoai din districtul Dong Mai, investită de Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd., este primul proiect de locuințe sociale din provincie care va fi dat în folosință din iunie 2024. Proiectul are 412 apartamente cu facilități sincrone pentru a satisface nevoile de masă, trai și muncă a aproape 1.300 de lucrători, muncitori și experți.

Pe lângă proiectul menționat mai sus, provincia are în prezent 17 proiecte de locuințe sociale în curs de implementare, dintre care 5 proiecte au fost demarate, s-au investit în construcții și s-au format apartamente de locuințe sociale. Acesta poate fi menționat ca proiect de locuințe sociale în zona rezidențială a dealului Ngan Ban din districtul Ha Lam, realizat de Joint Venture of   Societate pe acțiuni de consultanță în investiții   talent   principal   Toan   Pod și   Muncă   Societate pe Acțiuni Investiții și Dezvoltare   acasă   număr   Six Hanoi este investitorul cu o scară de 790 de apartamente. Investitorul a finalizat întregul proiect. Proiectul are aproape 420 de gospodării care locuiesc stabil. În prezent, investitorul predă apartamentele rămase gospodăriilor și emite certificate de proprietate gospodăriilor care locuiesc acolo în octombrie 2025.

Proiectul de locuințe sociale pentru muncitori și experți din Parcul Industrial Dong Mai, districtul Dong Mai, cu o scară de 735 de apartamente, investit de Corporația Viglacera, a finalizat până în prezent 380/715 apartamente, apartamentele cu înălțime redusă fiind în construcție. Investitorul derulează proceduri pentru a începe construcția a aproximativ 335/715 apartamente rămase până la sfârșitul celui de-al patrulea trimestru al anului 2025.  

Proiectul de locuințe sociale pentru lucrătorii din Parcul Industrial Portuar Hai Ha, Comuna Quang Ha, Faza 1, investit de Hai Ha Industrial Park Vietnam Co., Ltd., cu o scară de aproximativ 690 de unități de locuințe sociale, a fost demarat în al treilea trimestru al anului 2025. Odată cu acesta, proiectul de locuințe sociale Sunhome din zona economică specială Van Don, cu o scară de 400 de apartamente, a finalizat acum o clădire de apartamente cu o scară de 100 de apartamente.

Investitorul proiectului de locuințe sociale din fondul funciar de 20% din zona urbană din cartierul Cao Xanh, faza 1, a îndemnat la accelerarea progresului.

Proiectul de locuințe sociale, construit pe fondul de terenuri de 20% din cadrul proiectului zonei urbane din cartierul Cao Xanh, faza 1 a companiei pe acțiuni FLC Group, are o scară de 765 de unități de locuințe sociale. Până în prezent, proiectul a finalizat construcția brută a 468 de unități. În prezent, investitorul implementează construcția clădirilor rămase din proiect, cu aproximativ 510 unități, care se așteaptă să fie finalizate până la sfârșitul anului 2025, predând locuințele în primul trimestru al anului 2026.

În plus, provincia are în prezent 8 proiecte de locuințe sociale cu 13.564 de apartamente. finalizează procedurile de investiții pentru a începe construcția în perioada următoare. Departamentul Construcțiilor prezidează și coordonează activitatea cu Departamentul Agriculturii și Mediului și cu comunele, sectoarele și zonele speciale din provincie pentru a examina informațiile referitoare la proiectele de locuințe sociale incluse în planul de dezvoltare pentru perioada 2021-2025, care cuprinde 26 de locații cu aproximativ 33.178 de apartamente , ca bază pentru raportarea către Comitetul Popular Provincial în vederea implementării anunțului privind informațiile proiectului și a asigurării respectării reglementărilor . Aceasta este o bază importantă pentru atragerea, selectarea și alocarea investitorilor în proiecte .

Odată cu implementarea proiectelor de locuințe sociale, băncile au participat activ la crearea condițiilor pentru ca lucrătorii, muncitorii și persoanele cu venituri mici să acceseze împrumuturi preferențiale. În special, Banca pentru Politici Sociale, sucursala Quang Ninh , a acordat împrumuturi unui număr de 215 persoane, în valoare totală de 136,5 miliarde VND. Implementând instrucțiunile guvernului central și ale provinciei, banca revizuiește, diseminează și ajustează public rata dobânzii la împrumuturile pentru locuințe sociale de la 6,6%/an la 5,4%/an , începând cu 10 octombrie 2025. Aceasta este o forță motrice importantă pentru a ajuta lucrătorii, muncitorii și persoanele cu venituri mici să acceseze împrumuturi preferențiale, să reducă poverile financiare și să își stabilizeze viața.

În special, Decretul Guvernului nr. 261/2025/ND-CP modifică și completează o serie de articole din Decretul 100/2024/ND-CP privind dezvoltarea și gestionarea   locuințe   social și Decretul 192/2025/ND-CP care detaliază o serie de articole și măsuri pentru implementarea Rezoluției nr. 201/2025/QH15 a Adunării Naționale a fost emis la 10 octombrie 2025. În care, solicitantul este o persoană necăsătorită sau este confirmat a fi celibatar, cu un venit mediu lunar de cel mult 20 de milioane VND, calculat conform tabelului de salarii confirmat de agenția, unitatea sau întreprinderea unde lucrează solicitantul. Solicitantul este o persoană necăsătorită sau este confirmat a fi celibatar și crește un copil sub vârsta majoratului, cu un venit mediu lunar de cel mult 30 de milioane VND, calculat conform tabelului de salarii confirmat de agenția, unitatea sau întreprinderea unde lucrează solicitantul. Dacă solicitantul este căsătorit conform legii, solicitantul și soțul/soția sa trebuie să aibă un venit mediu lunar total de cel mult 40 de milioane VND, calculat conform tabelului de salarii confirmat de agenția, unitatea sau întreprinderea unde lucrează solicitantul.

Momentul necesar pentru determinarea stării veniturilor în ultimele 12 luni. Astfel, acest decret a ajustat condițiile în direcția creșterii nivelului de venit pentru cumpărarea sau cumpărarea cu plata în rate a locuințelor sociale, ceea ce va crea condiții pentru extinderea subiecților care pot accesa cumpărarea sau cumpărarea cu plata în rate a locuințelor sociale, satisfăcând nevoile lucrătorilor, muncitorilor și persoanelor cu venituri mici, asigurând stabilirea și ocuparea forței de muncă.

Cao Quynh

Sursă: https://baoquangninh.vn/nhieu-co-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-tiep-can-voi-nha-o-xa-hoi-3379789.html