Efortul de a promova valul de străini care migrează către cea mai bună zonă urbană din lume , Ocean City
Reglementările inovatoare din Legea locuințelor din 2023, care intră oficial în vigoare la 1 august 2024, se așteaptă să facă piața imobiliară și mai vibrantă odată cu relaxarea condițiilor pentru clienții și investitorii străini de a deține case în Vietnam.
Piața imobiliară își deschide porțile pentru a primi mai mulți clienți străini
Până în 2023, țara va avea aproximativ 136.800 de lucrători din peste 110 țări și teritorii. Majoritatea sunt lucrători de înaltă calitate, inclusiv manageri, directori, experți, lucrători cu înaltă calificare... cu rezidență pe termen lung și dorința de a se stabili.
Conform statisticilor Ministerului Construcțiilor , de când politica privind proprietatea asupra locuințelor pentru străini a fost relaxată în 2015, până la sfârșitul celui de-al treilea trimestru al anului 2023, peste 3.000 de străini cumpăraseră case în Vietnam. Cu toate acestea, acest număr este încă foarte mic în comparație cu cererea (reprezentând doar aproximativ 0,53% din totalul tranzacțiilor imobiliare din întreaga țară în perioada 2018 - 2022). Deoarece, conform statisticilor acestei agenții, există aproximativ 4 milioane de persoane care doresc să cumpere case în Vietnam în viitor, inclusiv străini și vietnamezi de peste mări.
 |
| Vinhomes Ocean Park 2, 3 a primit licență de vânzare către străini din 28 iunie. |
Experții prevăd că valul de străini care cumpără case în Vietnam va deveni din ce în ce mai interesant odată cu intrarea oficială în vigoare a Legii Locuinței din 2023 și a Legii Funciare din 2024, începând cu 1 august. În consecință, organizațiile și persoanele străine care îndeplinesc condițiile prescrise vor avea voie să cumpere vile și case înșiruite; și, în același timp, pot cumpăra, închiria cu opțiune de cumpărare, primi cadouri, moșteniri și deține apartamente în clădiri de apartamente. Se spune că „ușa” este mult mai largă decât cea prevăzută în Legea Locuinței din 2014.
„Comunitatea formată din zeci de mii de coreeni care lucrează și locuiesc în aceste localități a așteptat de mult timp aceste vești bune. Pentru cineva ca mine, care este atașat de Vietnam de decenii, aceasta este o bază juridică importantă pentru a contribui la îmbunătățirea condițiilor de viață, determinând astfel o atașare pe termen lung față de a doua patrie”, a declarat domnul Yoon Kyu Hee, directorul unei filiale a unei întreprinderi coreene din Hanoi .
Totuși, nu toate proiectele pot satisface nevoile acestui grup potențial de clienți, în special ale celor cu nevoi reale de locuințe. Deoarece, cu un venit de până la 34.000 USD/lună (date din 2022, conform Navigos), locul de reședință al acestui grup de clienți va trebui să îndeplinească o serie de standarde stricte privind locația, mediul, peisajul, utilitățile...
Atracția îi face pe străini să se adune în estul orașului Hanoi
În prima jumătate a acestui an, numai Hanoi a înregistrat peste 1.000 de apartamente vândute către străini. Dintre acestea, o parte semnificativă au fost proprietăți imobiliare din Vin, în special Ocean City - care este considerată cea mai bună zonă urbană din lume. Se așteaptă ca acest număr să crească, deoarece pe 28 iunie, două „piese” proeminente care alcătuiesc această metropolă de 1.200 de hectare, Vinhomes Ocean Park 2 și Vinhomes Ocean Park 3, au fost simultan autorizate pentru vânzare către persoane fizice și organizații străine.
Anterior, Ocean City a atras atenția comunității internaționale deoarece îndeplinește toate cerințele și criteriile stricte pentru o reședință elegantă. Primul avantaj este locația sa privilegiată, deoarece „orașul destinație” este ușor conectat la Aeroportul Internațional Noi Bai, autostrada expresă Hanoi - Bac Ninh - Bac Giang, Autostrada Națională 5A, autostrada expresă Hanoi - Hai Phong - principalele rute ale întregii regiuni economice nordice. În viitor, vor continua să fie construite multe alte proiecte cheie, ajutând locuitorii să intre și să iasă cu ușurință din centrul orașului Hanoi și să se mute în provinciile și orașele învecinate.
Ocean City cucerește, de asemenea, locuitorii din întreaga lume datorită mediului său de viață rar, proaspăt și deschis, cu copaci verzi și ape care îl acoperă peste tot. Printre acestea, cele mai importante sunt complexul de „minuni” VinWonders Wave Park (18 hectare), VinWonders Water Park (peste 12 hectare), Crystal Lagoon (6,1 hectare)... aducând un paradis luxos pe plajă chiar la ușa dumneavoastră.
Pionier în crearea unui stil de viață ecologic complet, Ocean City fascinează străinii și prin prezența a peste 100 de terenuri de sport cu o gamă completă de activități de antrenament. În special, în viitorul apropiat, Vinhomes Ocean Park 2 va avea un complex de terenuri de tenis la standarde internaționale și un teren de golf privat cu o suprafață de până la 1,3 hectare, ajutând cetățenii de succes să acceseze sporturi la modă și să își reîncarce energia pozitivă în fiecare zi.
Fiind un oraș cu adevărat integrat, Ocean City îi va ajuta, de asemenea, pe oamenii aflați departe de casă să găsească apropiere, creând versiuni perfecte, cum ar fi K-Town, cu un amestec de caracteristici antice și moderne, considerat noul Centru Coreean din Vietnam; magnifica și romantica Veneție în stil italian; Micul Hong Kong, vibrantul și coloratul cartier chinezesc... Nu numai că posedă o frumusețe arhitecturală originală, dar aceste subdiviziuni sunt și pline de vitalitate datorită spectacolelor de artă și festivalurilor de schimb cultural dintre Vietnam și alte țări.
 |
| Stilul de viață vibrant și divers din punct de vedere cultural din Ocean City atrage rezidenți internaționali |
Locuind în mijlocul unei metropole construite conform modelului „all-in-one”, toate nevoile străinilor vor fi satisfăcute după doar câțiva pași. În special, acestui grup de locuitori i se vor oferi numeroase servicii privilegiate, cum ar fi Centrul Medical Vinmec Korea, Școala Internațională Coreeană (KGS), Brighton College British International School…
Rareori un proiect are facilități atât de „personalizate” pentru comunitatea internațională precum Ocean City. Odată cu „impulsul” în materie de politici, orașul-destinație din estul orașului Hanoi este așteptat să formeze rapid „zone rezidențiale ale Națiunilor Unite”, demne de titlul de cea mai bună zonă urbană din lume.
Comentariu (0)