Licitația de terenuri din districtul Phuc Tho a câștigat cel mai mare preț de 60 de milioane de VND/m2

În dimineața zilei de 29 august, Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar din districtul Phuc Tho ( Hanoi ) a organizat cu succes o licitație pentru drepturile de folosință asupra terenurilor pentru 30 de parcele de teren în zona Doc Tranh, comuna Trach My Loc (Phuc Tho, Hanoi) și 9 parcele de teren în zona Dong Phuong, comuna Tho Loc (Phuc Tho, Hanoi).

Potrivit lui Nguoi Dua Tin , prețul de licitație pentru cele 39 de parcele de teren menționate mai sus variază între 24 de milioane de VND/m2 și 60 de milioane de VND/m2.

Prin urmare, fiecare parcelă de teren din zona Doc Tranh, comuna Trach My Loc, are o suprafață cuprinsă între 96 și aproape 149 de metri pătrați.

Cu un preț de pornire de 23,4 milioane VND/m2, garanția echivalentă pe care participanții la licitație trebuie să o plătească va fi între 450 de milioane și aproape 700 de milioane VND/parcelă.

Cu 9 parcele de teren în zona Dong Phuong, comuna Tho Loc are o suprafață relativ mare, de aproape 235 m2. Prețul de pornire al acestor parcele este de 19,8 milioane VND/m2, echivalentul unui avans de aproape 535 milioane VND/parcelă.

Licitație de terenuri în districtul Phuc Tho.

Astfel, cu un preț câștigător cuprins între 24 de milioane VND/m2 și 60 de milioane VND/m2, prețul final câștigător este diferit cu doar 1 milion VND sau mai mult față de prețul de pornire inițial.

Cu cel mai mare preț câștigător de 60 de milioane VND/m2, doar un investitor a plătit prețul de mai sus pentru terenul DG06 cu o suprafață de 148,95 m2.

Valoarea totală a terenului menționat mai sus este de 8,9 miliarde VND - de 2,6 ori mai mare decât prețul de pornire.

Loturi de teren din districtul Phuc Tho au fost scoase la licitație în dimineața zilei de 29 august (Foto: Huu Thang).

Întrucât licitația este un vot secret cu un singur vot, ofertanții tind să liciteze destul de aproape de prețul de pornire stabilit de organizatorul licitației.

Într-o discuție cu Nguoi Dua Tin , majoritatea participanților la licitație au spus că astfel de licitații ajută la economisirea timpului și la evitarea prețurilor exagerate.

Înainte de a participa la licitație, clienții studiază activ piața și aleg terenul care se potrivește nevoilor lor. Apoi, vin la licitație pentru a oferi un preț care se potrivește situației lor financiare, precum și pe baza evaluării potențialului terenului din zonă.

Anterior, pe 10 august, piața imobiliară din Hanoi a fost în efervescență după ce licitația a 68 de terenuri din comuna Thanh Cao (districtul Thanh Oai, Hanoi) a avut aproximativ 1.600 de persoane care au depus 7.000 de seturi de documente pentru a participa la licitație.

La finalul licitației, cel mai mare preț câștigător pentru lotul de la colț a fost de peste 100,5 milioane VND/m2. Majoritatea prețurilor câștigătoare pentru loturi au variat între 80 și 90 de milioane VND/m2, cel mai mic preț câștigător fiind de 63,5 milioane VND/m2.

În continuare, licitația a 19 loturi de teren din zona Long Khuc, comuna Tien Yen (districtul Hoai Duc, Hanoi) a primit recent 1.100 de documente de licitație, continuând să stimuleze piața.

Această licitație a trecut prin 9 runde, de la ora 9:00 pe 19 august până la ora 4:30 pe 20 august. Cea mai mare ofertă câștigătoare a fost de până la 133,3 milioane VND/m2, comparativ cu prețul de pornire de 7,3 milioane VND, acest teren fiind plătit de investitori de peste 18 ori mai mult. Lotul câștigător cu cel mai mic preț de licitație a fost, de asemenea, de până la 91,3 milioane VND/m2.

Hong Nhung - Huu Thang

Sursă: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-trung-gia-cao-nhat-60-trieu-dong-m2-204240829112529026.htm