Propunere de eliminare a reglementărilor privind acordarea certificatelor de evaluare a terenurilor; Bac Giang permite divizarea și vânzarea a peste 1.200 de parcele de teren

Datele despre terenuri trebuie să fie actuale și precise; Parcul industrial de 1.100 de miliarde de VND din Thanh Hoa are un nou investitor; Binh Dinh caută investitori pentru un parc de distracții de aproape 800 de miliarde de VND; Da Lat are 6 proiecte cu terenuri de vânzare.

Propunere de eliminare a reglementărilor privind acordarea certificatelor de evaluare a terenurilor

În cadrul reuniunii de examinare și finalizare a proiectului de decret privind prețurile terenurilor, prezidată de viceprim-ministrul Tran Hong Ha la 21 iunie, Ministerul Resurselor Naturale și Mediului a propus eliminarea reglementărilor privind acordarea certificatelor de evaluare a terenurilor pentru a reduce procedurile administrative și costurile de conformitate.

În cadrul întâlnirii, Ministerul Resurselor Naturale și Mediului a explicat și multe alte aspecte legate de completarea proiectului de decret care reglementează prețurile terenurilor. Foto: VGP/Minh Khoi

În același timp, această agenție stipulează clar și condițiile pentru ca persoanele fizice să practice consultanță în domeniul prețurilor terenurilor și condițiile pentru facilitățile de formare și dezvoltare profesională în domeniul prețurilor terenurilor.

Ministerul Resurselor Naturale și Mediului va fi responsabil de publicarea informațiilor despre facilitățile de formare și dezvoltare profesională privind prețurile terenurilor și de efectuarea inspecțiilor și verificărilor privind respectarea reglementărilor la aceste facilități.

În plus, Ministerul va construi și gestiona o bază de date cu lista organizațiilor de consultanță în evaluarea terenurilor și a evaluatorilor; și, în același timp, va monitoriza respectarea legii privind consultanța în evaluarea terenurilor de către organizațiile de consultanță în evaluarea terenurilor și evaluatori.

Propunere pentru a preveni autoetichetarea apartamentelor „de lux”

Pe 20 iunie, viceprim-ministrul Tran Hong Ha a prezidat o reuniune națională, cu participare fizică și online, pentru a examina și finaliza proiectul de decret care detaliază o serie de articole din noua Lege a locuințelor.

În ceea ce privește faptul că multe proiecte de apartamente sunt etichetate drept „de lux” sau „super lux” pentru a strânge capital și a vinde apartamente, dl. Le Hoang Chau, președintele Asociației Imobiliare din Ho Chi Minh City, a sugerat că ar trebui să existe reglementări care să oblige investitorii să se înregistreze pentru a clasifica apartamentele conform standardelor Ministerului Construcțiilor și să le anunțe înainte de a strânge capital și de a le deschide spre vânzare.

Viceprim-ministrul a declarat că, pe lângă setul comun și unificat de standarde privind calitatea clădirilor de apartamente, emise de agenția de stat pentru management și evaluate, anunțate și monitorizate, este necesară încurajarea participării organizațiilor sociale și profesionale interne și internaționale pentru a vota și a acorda premii clădirilor de apartamente cu o arhitectură frumoasă, modernă și convenabilă...

În ceea ce privește conținutul clasificării apartamentelor, ministrul adjunct al construcțiilor, Nguyen Van Sinh, a declarat că obiectivul este de a dezvolta apartamente cu o calitate și facilități de locuit din ce în ce mai bune; ca bază pentru calcularea costurilor de administrare și operare a apartamentelor.

Datele despre terenuri trebuie să fie informații vii și precise.

În cadrul întâlnirii din 18 iunie, viceprim-ministrul Tran Hong Ha a subliniat necesitatea ca agențiile și sectoarele să își schimbe gândirea, metodele și tehnologia în domeniul investigării, măsurării și ținerii evidenței cadastrale a terenurilor. În special, este necesar să se definească clar criteriile de bază pentru investigare, pentru a evita implementarea pe scară largă, resursele insuficiente și ineficiența.

Accelerarea digitalizării datelor funciare va contribui la o gestionare mai transparentă și mai eficientă. Foto: Dung Minh

„Datele colectate în urma procesului de investigare, a actualizării înregistrărilor funciare și a furnizării de servicii publice online privind terenurile trebuie să fie informații actuale și precise”, a dispus viceprim-ministrul. În plus, informațiile și datele funciare trebuie să fie consecvente și sincronizate de la nivel central la nivel local.

În același timp, viceprim-ministrul a solicitat promovarea descentralizării, a delegării puterii și a creșterii responsabilității pentru localități, cum ar fi termenul limită pentru finalizarea procedurilor de măsurare, întocmirea registrelor funciare și eliberarea certificatelor... pentru a satisface cerințele legitime ale utilizatorilor de terenuri.

Până la sfârșitul lunii mai 2024, Departamentul de Cadastru și Date Informative (Ministerul Resurselor Naturale și Mediului) a declarat că doar 455/705 unități administrative la nivel de district au finalizat baza de date cadastrală. 325/705 unități la nivel de district au finalizat construcția bazei de date privind planificarea utilizării terenurilor și planurile.

În plus, 300/705 unități la nivel de district au finalizat construirea bazelor de date privind prețurile terenurilor. 48/63 provincii și orașe s-au conectat și au comunicat între agențiile de înregistrare funciară și agențiile fiscale pentru a determina obligațiile financiare privind terenurile pentru gospodării și persoane fizice.

Pachetul de credite de 120.000 de miliarde de VND urmează să fie reajustat.

În recenta conferință online a întregului sector din cadrul Băncii de Stat, care a avut loc pe 19 iunie, au fost analizate problemele și soluțiile legate de creșterea creditului și ratele dobânzilor. În special, Banca de Stat a declarat că propune modificarea pachetului de creditare de 120.000 de miliarde VND într-o direcție mai preferențială.

În plus, Banca de Stat va consolida comunicarea, conferințele de networking și activitatea locală pentru a înlătura dificultățile; va crea condiții pentru instituțiile de credit în acordarea de credite; și, în același timp, va crea condiții favorabile pentru accesarea creditelor de către cetățeni și companii.

Până la sfârșitul primului trimestru al anului 2024, pachetul de credite de 120.000 de miliarde VND fusese debursat doar 0,5%. Mai exact, potrivit Ministerului Construcțiilor, băncile s-au angajat să acorde credite doar pentru 8 proiecte de locuințe sociale în 7 localități, cu un capital de aproximativ 640 de miliarde VND, echivalentul a 0,5% din pachetul de credite.

Binh Dinh caută noi investitori pentru un parc de distracții de aproape 800 de miliarde de dong

Pe 19 iunie, dl. Dang Vinh Son, șeful Consiliului de Administrare a Zonei Economice Binh Dinh, a declarat că a propus Comitetului Popular Provincial să redistribuie selecția de noi investitori pentru a investi în proiectul Thi Nai Lagoon Entertainment Area (orașul Quy Nhon).

Cu doar o zi înainte, dl. Dang Vinh Son a semnat Decizia nr. 222/QD-BQL pentru a încheia oficial proiectul menționat anterior. Motivul a fost că investitorul, compania Phu Son Thuan, nu a depus sau nu a garantat obligația de depozit conform prevederilor legale, pentru proiectul de investiții supus garanției implementării proiectului de investiții.

Zona de divertisment din laguna Thi Nai are o suprafață de 30,43 hectare, cu o investiție totală de până la 795,7 miliarde VND. Proiectul include facilități de divertisment precum un parc acvatic, un acvariu, un izvoare termale, un sistem de montagne russe, jocuri de aventură... și multe alte facilități auxiliare.

Parcul industrial de 1.100 miliarde VND din Thanh Hoa are un nou investitor.

Recent, viceprim-ministrul Le Minh Khai a semnat Decizia nr. 525/QD-TTg de ajustare a politicii de investiții pentru proiectul de investiții în construcția și exploatarea infrastructurii Parcului Industrial nr. 3 - Zona Economică Nghi Son (Thanh Hoa).

Prin urmare, investitorul proiectului va fi Compania de Investiții și Exploatare în Infrastructură a Parcului Industrial Nghi Son nr. 3. Întreprinderea va trebui să asigure finalizarea investițiilor în construcția infrastructurii tehnice a proiectului în trimestrul al patrulea al anului 2025.

Compania de Investiții și Exploatare în Infrastructură Nghi Son nr. 3 va începe să funcționeze din 2022. Această unitate a fost separată de Societatea pe Acțiuni Central Construction Group, pentru a gestiona direct construcția și operarea proiectului.

Proiectul Parcului Industrial nr. 3 a fost aprobat pentru investiții în septembrie 2016, cu o suprafață de aproximativ 247 de hectare și o investiție totală de peste 1.100 de miliarde VND. Până în prezent, proiectul a defrișat 116,5 hectare și a predat investitorului 115,3 hectare.

Bac Giang permite divizarea și vânzarea a peste 1.200 de parcele de teren.

Comitetul Popular al provinciei Bac Giang tocmai a emis o serie de decizii privind reglementarea zonelor în care drepturile de utilizare a terenurilor pot fi transferate sub forma împărțirii parcelelor și vânzării de terenuri către oameni pentru a-și construi propriile case în cadrul mai multor proiecte din orașul Bac Giang.

Proiectele aprobate includ 200 de parcele de teren în noua zonă urbană de lângă Școala Primară Tan My; 200 de parcele de teren în noul proiect de zonă urbană din satul Tan My, comuna Dong Son; 219 parcele de teren în proiectul de zonă urbană centrală din comuna Dong Son; și 646 de parcele de teren în proiectul de zonă urbană Da Mai - Song Mai 2.

Da Lat are 6 proiecte împărțite în parcele de vânzare.

Recent, Comitetul Popular al orașului Da Lat a raportat Departamentului de Planificare și Investiții din provincia Lam Dong despre verificarea și furnizarea de informații privind proiectele de investiții imobiliare din oraș.

În prezent, Da Lat are 6 proiecte de investiții imobiliare aprobate de Comitetul Popular al Provinciei Lam Dong pentru transferul drepturilor de utilizare a terenurilor sub forma împărțirii parcelelor și vânzarea acestora către oameni pentru a-și construi propriile case conform unui plan detaliat.

Mai exact, aceste proiecte includ parcul cultural urban al orașului Da Lat; zona de vile de pe dealul An Son; zona rezidențială nr. 5, Sectorul 4; zona rezidențială Valea Florilor din Da Lat; zona rezidențială Sectorul 8; și zona rezidențială nr. 6 Trai Mat.

Dintre cele 6 proiecte menționate mai sus, două au fost finalizate și puse în funcțiune: Zona de vile An Son Hill și Zona Rezidențială Secția 8. Două proiecte au fost parțial construite: Parcul Cultural Urban al orașului Da Lat și Zona Rezidențială nr. 5, Secția 4.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/de-xuat-bo-quy-dinh-ve-cap-chung-chi-dinh-gia-dat-bac-giang-cho-phep-phan-lo-ban-nen-hon-1200-lo-dat-d218291.html