Propunere de a acorda prioritate persoanelor ale căror terenuri sunt recuperate pentru a cumpăra locuințe sociale

VTV.vn - Ministerul Construcțiilor solicită comentarii cu privire la proiectul de Rezoluție a Guvernului privind o serie de mecanisme speciale pentru înlăturarea dificultăților și obstacolelor și promovarea dezvoltării locuințelor sociale.

Unul dintre conținuturile notabile este propunerea de a permite persoanelor și gospodăriilor ale căror terenuri au fost recuperate să aibă prioritate în achiziționarea de locuințe sociale în cadrul proiectului respectiv, fără a fi nevoie să îndeplinească condiții de venit și locuință și fără a fi nevoie de tragerea la sorți pentru alegerea apartamentelor.

Potrivit Ministerului Construcțiilor , Legea Funciară prevede că persoanele ale căror terenuri agricole, neagricole sau rezidențiale sunt recuperate pot fi compensate cu locuințe. Cu toate acestea, acest mecanism nu a fost aplicat pe scară largă deoarece multe localități nu au fonduri disponibile pentru locuințe; nu există instrucțiuni specifice privind procesul, criteriile și evaluarea locuințelor compensatorii; în timp ce majoritatea oamenilor doresc să primească bani, investitorii sunt reticenți în a aranja fonduri pentru locuințe, deoarece acest lucru afectează structura produsului.

„Aceste probleme au cauzat prelungirea timpului în care se lucrează la achiziționarea de terenuri și la curățarea terenurilor în multe localități, în special în proiectele de locuințe sociale și în noile zone urbane. Drept urmare, oamenii întârzie să își găsească locuințe stabile, ceea ce generează reclamații; firmele nu au spații curate pentru a implementa proiectele, afectând obiectivul de finalizare a cel puțin 1 milion de unități locative sociale în perioada 2021-2030”, a subliniat Ministerul Construcțiilor.

Ministerul Construcțiilor propune noi grupuri prioritare pentru achiziționarea de locuințe sociale. Fotografie ilustrativă.

În plus, legea actuală a locuințelor conține și prevederi care permit gospodăriilor și persoanelor ale căror terenuri au fost recuperate fără compensații sub formă de locuințe sau terenuri rezidențiale. Prin urmare, dacă nu au o casă sau suprafața medie locuibilă pe cap de locuitor este mai mică decât nivelul minim, pot cumpăra sau închiria locuințe sociale fără a fi nevoiți să își dovedească veniturile. Cu toate acestea, numărul de cereri este încă limitat, necreând o motivație pentru ca oamenii să își predea terenurile în curând.

Pentru a elimina acest blocaj, Ministerul Construcțiilor a propus un mecanism special de stimulare. Mai exact, persoanele și gospodăriile ale căror terenuri sunt recuperate sau care fac obiectul relocării în cadrul proiectelor de dezvoltare a locuințelor sociale vor avea prioritate la cumpărarea sau închirierea de locuințe sociale direct în cadrul proiectului respectiv, fără a fi nevoie să îndeplinească cerințe de locuință și venit și nici să tragă la sorți pentru alegerea apartamentelor.

Scopul propunerii este de a motiva oamenii să predea terenurile mai rapid, de a accelera progresul curățării terenurilor, de a crea teren curat pentru proiecte de locuințe sociale și de a ajuta oamenii să își stabilizeze locuințele în zona veche.

Conform reglementărilor actuale ale Legii locuințelor din 2023, 12 subiecți eligibili pentru politici de sprijin pentru locuințe sociale includ:

Persoanele cu servicii meritorii aduse revoluției și rudele martirilor sunt eligibile pentru sprijin pentru îmbunătățirea locuințelor în conformitate cu prevederile Ordonanței privind tratamentul preferențial al persoanelor cu servicii meritorii aduse Revoluției.

Gospodării sărace și aproape sărace din zonele rurale.

Gospodării sărace și aproape sărace din zonele rurale afectate frecvent de dezastre naturale și schimbări climatice.

Gospodării sărace și aproape sărace din zonele urbane.

Persoanele cu venituri mici din zonele urbane.

Muncitori și muncitori care lucrează la întreprinderi, cooperative și sindicate cooperatiste în interiorul și în afara parcurilor industriale.

Ofițeri, soldați profesioniști, subofițeri ai forțelor armate populare, polițiști, funcționari publici, lucrători în domeniul apărării și angajați publici care servesc în prezent în armată; persoane care lucrează în domeniul criptografic, persoane care lucrează în alte organizații criptografice, care primesc salarii de la bugetul de stat și care lucrează în prezent.

Cadre, funcționari publici și angajați publici conform prevederilor legii privind cadrele, funcționarii publici și angajații publici.

Subiectul a restituit locuința publică în conformitate cu prevederile articolului 125, clauza 4, din prezenta lege, cu excepția cazurilor în care locuința publică a fost revocată din cauza încălcării prevederilor prezentei legi.

Gospodării și persoane fizice ale căror terenuri sunt recuperate și ale căror case trebuie defrișate și demolate conform prevederilor legale, dar care nu au primit încă despăgubiri din partea statului sub formă de case și terenuri rezidențiale.

Studenți ai universităților, colegiilor, academiilor, școlilor profesionale, școlilor specializate, conform prevederilor legale; studenți ai școlilor publice cu internat pentru minorități etnice.

Întreprinderi, cooperative, uniuni cooperatiste în parcuri industriale.

Sursă: https://vtv.vn/de-xuat-nguoi-bi-thu-hoi-dat-duoc-uu-tien-mua-nha-o-xa-hoi-100251102174558487.htm