Propunem multe cazuri exceptate de la autorizațiile de construire

(Dan Tri) - Simplificarea procedurilor administrative, extinderea domeniului de aplicare al subiecților exceptați de la autorizațiile de construire și reducerea la minimum a timpului de acordare a autorizațiilor sunt orientări importante prezentate Adunării Naționale la modificarea Legii construcțiilor.

Proiectul de Lege privind construcțiile (modificat) a fost înaintat Adunării Naționale de către ministrul construcțiilor, Tran Hong Minh, în dimineața zilei de 4 noiembrie. Proiectul este format din 8 capitole și 97 de articole (cu 71 de articole mai puțin decât legea actuală) și se așteaptă să fie examinat și aprobat de Adunarea Națională în cadrul acestei sesiuni.

În ceea ce privește noile aspecte, ministrul Tran Hong Minh a declarat că proiectul de lege a redus și simplificat numeroase proceduri administrative privind stabilirea și evaluarea proiectelor de investiții în construcții; aprobarea proiectelor de construcții; și simplificarea la maximum a condițiilor, ordinii și procedurilor de acordare a autorizațiilor de construcție.

Ministrul Construcțiilor, Tran Hong Minh (Foto: Hong Phong).

Odată cu reglementarea conform căreia autoritatea de licențiere verifică doar rezultatele implementării consultantului, timpul de licențiere va fi redus, fiind estimat la maximum 7 zile.

Odată cu aceasta, proiectul de lege extinde subiectele exceptate de la autorizațiile de construire. Procedurile sunt concepute conform principiului conform căruia, de la etapa de pregătire până la momentul începerii construcției, agenția de stat pentru managementul construcțiilor controlează fiecare proiect și lucrare de construcție o singură dată. Astfel, fiecare proiect și lucrare trebuie să îndeplinească o singură procedură administrativă.

Mai exact, proiectele supuse evaluării de către agenții specializate în construcții nu vor necesita autorizații de construire (proiecte din cadrul proiectelor de investiții publice, proiecte PPP, proiecte de investiții comerciale de mare anvergură sau proiecte cu impact major asupra siguranței și intereselor comunității).

Pentru proiectele rămase, agenția de stat pentru managementul construcțiilor se va ocupa de procedurile de obținere a autorizațiilor de construire.

În ceea ce privește revizuirea, președintele Comitetului pentru Știință , Tehnologie și Mediu, Nguyen Thanh Hai, a declarat că, în ceea ce privește regulamentul privind scutirea de la autorizațiile de construcție pentru anumite proiecte, Comitetul este în principiu de acord cu planul prezentat de Guvern.

Potrivit agenției de inspecție, acesta este un conținut nou, în conformitate cu politica partidului, care contribuie la reforma procedurilor administrative, la scurtarea timpului și la reducerea costurilor pentru cetățeni și întreprinderi în activitățile de construcții.

Președintele Comisiei pentru Știință, Tehnologie și Mediu, Nguyen Thanh Hai (Foto: Hong Phong).

Cu toate acestea, agenția de inspecție a menționat că reglementarea principiilor, criteriilor și listei de lucrări exceptate de la autorizațiile de construire în documentele sublegislative trebuie să fie extrem de atentă pentru a asigura siguranța, acuratețea și ușurința aplicării, evitând situația în care lucrările sunt exceptate de la autorizațiile de construire, dar apar numeroase proceduri administrative intermediare sau „sublicențe”.

În plus, atunci când construcția este exceptată de la necesitatea unui permis de construire, nu va exista nicio bază legală pentru a determina bunurile atașate terenului în vederea emiterii unui Certificat de Proprietate. Prin urmare, agenția examinatoare recomandă adăugarea acestei prevederi în legile relevante pentru a asigura drepturile cetățenilor.

În plus, există și opinii în cadrul agenției de evaluare care sugerează luarea în considerare a permiterii scutirii de la autorizațiile de construire și a autoacceptării pentru proiecte cu cerințe ridicate de siguranță sau cu riscuri potențiale de siguranță a comunității și siguranță la incendiu, cum ar fi fabricile, apartamentele de închiriat, centrele comerciale, supermarketurile, centrele comunitare etc.

Aceste proiecte, dacă sunt exceptate de la autorizații de construire, trebuie să studieze acordarea autorizațiilor de utilizare în construcții înainte de a intra oficial în funcțiune, conform opiniei agenției de evaluare.

Delegați care participă la a 10-a sesiune a celei de-a 15-a Adunări Naționale (Foto: Hong Phong).

Potrivit Comisiei pentru Știință, Tehnologie și Mediu, proiectul de lege nu a stipulat în mod clar mecanismul de gestionare a proiectelor care au fost autorizate legal, dar care încalcă reglementările în domeniul construcțiilor, cum ar fi erori de proiectare, modificări ale funcției, înălțimii, densității construcțiilor etc.

Prin urmare, este necesar să se completeze principiul tratării încălcărilor menționate mai sus în lege, asigurând o gestionare strictă, fără a permite fenomenul de penalizare pentru încălcări existente sau legalizare. În același timp, proiectul de lege trebuie să completeze și să clarifice mecanismul de licențiere online pentru a crea condiții favorabile pentru cetățeni.

Sursă: https://dantri.com.vn/thoi-su/de-xuat-nhieu-truong-hop-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-20251104105423781.htm