Președintele Hoang Quan Real Estate (HQC) profită de ocazie pentru a vinde 16,3 milioane de acțiuni

Acțiunile HQC tocmai au crescut în preț, președintele înregistrând imediat vânzarea a 16,3 milioane de acțiuni.

În cea de-a 6-a sesiune de tranzacționare, 4 august 2023, acțiunile HQC ale Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting JSC (HQC) au crescut la 4.900 VND/acțiune și au revenit la nivelul de preț atins în luna mai.

De menționat este faptul că imediat după ce acțiunile au atins vârful, dl. Truong Anh Tuan - Președintele Consiliului de Administrație al Hoang Quan Real Estate - a înregistrat un contract de vânzare a peste 16,3 milioane de acțiuni, echivalentul a 3,43% din capitalul social prin negociere. Perioada de înregistrare a tranzacțiilor este între 9 august 2023 și 7 septembrie 2023.

Compania imobiliară Hoang Quan tocmai și-a recuperat acțiunile, președintele concurează pentru a vinde 163 de milioane de acțiuni, imaginea 1 — Profitul Hoang Quan Real Estate (HQC) în trimestrul 2 a scăzut, peste 1.000 de miliarde VND împrumutate de la unități și persoane fizice în situația financiară (Foto TL)

În plus, Hoang Quan Group Company Limited, o altă întreprindere prezidată tot de dl. Tuan, s-a înregistrat pentru vânzarea tuturor celor 3,1 milioane de acțiuni HQC pe care le deține, echivalentul a 0,65% din capitalul social.

Între timp, Nam Quan Investment JSC, o unitate afiliată doamnei Truong Nguyen Song Van, director general adjunct al Hoang Quan Real Estate, și totodată fiica domnului Truong Anh Tuan, s-a înregistrat pentru a cumpăra 20 de milioane de acțiuni HQC. Tranzacția a fost efectuată prin negociere în perioada 2-25 august.

Având în vedere numărul de tranzacții relativ egal cu cel de mai sus, este posibil ca aceasta să fie o tranzacție internă între domnul Tuan și rudele sale.

În ceea ce privește mișcarea prețului acțiunilor HQC, acest cod a atins un minim în noiembrie 2022, la 1.860 VND/acțiune. După numeroase recuperări, codul HQC a atins acum 4.900 VND/acțiune, de 2,63 ori mai mult decât minimul atins.

Profitul din al doilea trimestru a scăzut cu 88,2%, însă sute de miliarde de dong care trebuie plătite sunt încă înregistrate în situațiile financiare.

Conform raportului privind rezultatele afacerii, venitul net al HQC în al doilea trimestru a ajuns la 103,2 miliarde VND. Dintre acestea, costul bunurilor vândute a reprezentat 84,5 miliarde, iar profitul brut a ajuns la 18,7 miliarde VND. Marja de profit brut a scăzut de la 18,3% la doar 18,1%.

În această perioadă, atât veniturile financiare, cât și cheltuielile financiare au scăzut brusc, înregistrând 578 de milioane, respectiv 504 milioane VND. Cheltuielile de vânzări au scăzut de aproape 10 ori, ajungând la 672 de milioane. Cu toate acestea, cheltuielile de administrare a afacerii au reprezentat în continuare 9,3 miliarde VND.

Profitul HQC după impozitare a veniturilor a ajuns la 1,2 miliarde VND, în scădere cu 88% față de aceeași perioadă a anului trecut. Profitul acumulat pentru primele 6 luni ale anului a ajuns la doar 2,3 miliarde VND, echivalentul a 1,6% din planul de profit pentru anul respectiv. Având în vedere această cifră, este relativ ușor de înțeles că HQC a încălcat planul de profit pentru anul respectiv.

Un alt lucru notabil este că, în situațiile financiare ale Hoang Quan Real Estate, această unitate înregistrează încă aproape 1.000 de miliarde VND în active sub formă de plăți către alte unități și persoane fizice.

Dintre acestea, suma de plătit înregistrată ca împrumut de la persoane fizice și organizații până la sfârșitul lunii iunie a ajuns la 938 de miliarde VND. În plus, compania trebuie să înregistreze și datorii pe termen scurt în valoare de 105,1 miliarde VND reprezentând cheltuieli cu dobânzile, 449,7 miliarde VND reprezentând costuri de proiect și 8,9 miliarde VND reprezentând costuri de brokeraj. Practic, această sumă de active reprezintă datoria HQC față de partenerii săi.

Pe de altă parte, creanțele pe termen scurt au reprezentat 2.981,1 miliarde VND, ceea ce arată că firma nu și-a optimizat alocarea de capital. Doar numerarul a reprezentat 27,9 miliarde VND, iar HQC nu avea nici depozite mari în bancă.

Două proiecte de locuințe sociale ale HQC din Vinh Long au fost revocate.

În raportul nr. 3180 al Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din provincia Vinh Long s-a anunțat recent revocarea a 11 proiecte cu progres lent în provincie. De asemenea, s-au menționat 2 proiecte ale HQC.

Inclusiv: proiectul de construcție a locuințelor sociale HQC Hoa Phu al companiei Hoang Quan Mekong Real Estate Trading Services Consulting Joint Stock Company (HQM) din comuna Loc Hoa, districtul Long Ho, cu o suprafață de 1,4 hectare; proiectul de construcție a locuințelor sociale din Parcul Industrial Binh Minh al companiei Hoang Quan Mekong Real Estate Trading Services Consulting Joint Stock Company din comuna My Hoa, orașul Binh Minh, cu o suprafață de 1,66 hectare.

Hoang Quan Mekong este, de asemenea, o companie al cărei consiliu de administrație este președintele domnului Truong Anh Tuan. Proiectul are un capital total de investiție de 249 miliarde VND, cuprinzând 236 de apartamente, 211 locuințe sociale și 25 de locuințe comerciale.

Proiectul de locuințe sociale din Parcul Industrial Binh Minh, cu HQC ca și co-investitor, aparține clusterului Binh Minh Port - Parc Industrial - Zonă Rezidențială, cu un capital total de investiție de 618 miliarde VND, cu 1.836 de apartamente.

Sursă