Agribank Saigon Central Branch a anunțat licitația simultană a 6 datorii ale unor clienți individuali, toate având ca garanție comună un apartament la Cherry Apartment.

În special, toate activele care garantează datoria nu sunt complete din punct de vedere juridic (activele sunt încă sub forma unui contract de vânzare-cumpărare, nu au primit un certificat de proprietate și nu au fost predate cumpărătorului deoarece proiectul a fost construit fără autorizație și nu a fost încă finalizat).

Mai exact, prima datorie de vânzare a clientului Vu Thi Lien, la data de 30 mai, este de 8,991 miliarde VND. Dintre acestea, datoria principală este de peste 5,944 miliarde VND, iar datoria aferentă dobânzilor este de peste 2,996 miliarde VND. Prețul de pornire al datoriei este de 5,956 miliarde VND, echivalentul datoriei principale rămase. Clientul Vu Thi Lien are drept garanție un apartament de 140,6 m2.

A doua datorie a clientei Pham Thi Huyen, a cărei valoare contabilă la 30 mai este de 3.390 miliarde VND, din care datoria principală este de 2.050 miliarde VND, iar datoria aferentă dobânzilor este de 1.340 miliarde VND. Prețul de pornire al acestei datorii este de 2.088 miliarde VND. Garanția este un apartament de 116,1 m2.

A treia datorie a clientei Nguyen Thi Thuy An. Valoarea contabilă a datoriei la 30 mai este de peste 3.141 miliarde VND, din care principalul este de 1.952 miliarde VND, iar dobânda este de 1.189 miliarde VND. Prețul de pornire al datoriei este de 2.192 miliarde VND. Garanția este un apartament la etajul 6, cu o suprafață de 140,6 m2.

A patra datorie a clientei Mai Thi Hong Thinh. Valoarea contabilă a datoriei la 30 mai este de 3.770 miliarde VND, din care principalul este de 2.360 miliarde VND, iar dobânda este de 1.411 miliarde VND. Prețul de pornire este de 2.379 miliarde VND. Garanția este un apartament de 140,6 m2 la etajul 7.

A 5-a datorie a clientului Le Van Son. Valoarea contabilă la 30 mai este de 3.941 miliarde VND, din care datoria principală este de 2.458 miliarde VND, iar datoria aferentă dobânzilor este de 1.483 miliarde VND. Prețul de pornire al datoriei este de 2.480 miliarde VND. Garanția este un apartament cu o suprafață de 140,6 metri pătrați.

A șasea datorie a clientului Bui Thi Hong Gam, valoarea contabilă a datoriei la 30 mai este de 2.787 miliarde VND, din care datoria principală este de 1.664 miliarde VND, iar datoria aferentă dobânzilor este de 1.123 miliarde VND. Agribank dorește să vândă această datorie la un preț de pornire de 2.139 miliarde VND. Garanția este un apartament de 140,6 m2 la etajul 2.

Agribank a declarat că 6 datorii erau restante de mai multe zile și au fost transferate în categoria creanțelor neperformante deoarece debitorul a încălcat obligația de rambursare a datoriei. Dobânzile vor continua să se acumuleze începând cu 31 mai 2024 până când clientul va achita principalul și dobânda.

Anterior, Agribank a anunțat licitația tuturor datoriilor An Tam Construction Investment Company Limited, conform contractului de credit semnat în 2008. Valoarea datoriei la 30 mai era de peste 93.214 miliarde VND. Dintre acestea, datoria principală era de 61,83 miliarde VND, iar datoria aferentă dobânzilor era de 31.384 miliarde VND. Prețul de pornire pentru licitația datoriilor a fost de 61.854 miliarde VND, echivalentul datoriei principale. Datoria An Tam era ipotecată de 28 de apartamente din cadrul proiectului Cherry Apartment.

Apartamentul Cherry este o investiție a companiei Hoang Quan Real Estate JSC, incluzând o clădire de apartamente cu 12 etaje, cu 99 de apartamente, cu o suprafață de 76-140,6 m2. Suprafața totală construită este de peste 19.000 m2, cu o investiție de 203 miliarde VND.

Proiectul a început construcția fundației și a subsolului în mai 2010 și se aștepta ca predarea caselor către clienți în 2013. Cu toate acestea, după ce aproape a fost finalizată construcția brută, proiectul a fost blocat din cauza construcțiilor ilegale.