Stabilirea prețului terenurilor conform principiilor pieței necesită o foaie de parcurs clară, științifică și obiectivă.

În după-amiaza zilei de 5 noiembrie, la Palatul Adunării Naționale, Comisia Permanentă a Adunării Naționale și-a ținut cea de-a 51-a sesiune.

Membrul Biroului Politic și președintele Adunării Naționale, Tran Thanh Man, a participat la reuniune. Vicepreședintele Adunării Naționale, Vu Hong Thanh, a prezidat lucrările Comitetului permanent al Adunării Naționale, care a exprimat opinii cu privire la proiectul de rezoluție al Adunării Naționale care prevede o serie de mecanisme și politici pentru înlăturarea dificultăților și obstacolelor în organizarea implementării Legii funciare.

Președintele Adunării Naționale , Tran Thanh Man, susține un discurs la ședință. Foto: media.quochoi.vn

Prezentând pe scurt proiectul de Rezoluție a Adunării Naționale care prevede o serie de mecanisme și politici pentru înlăturarea dificultăților și obstacolelor în organizarea implementării Legii funciare, ministrul Agriculturii și Mediului , Tran Duc Thang, a declarat că este necesară emiterea unei Rezoluții a Adunării Naționale pentru a continua instituționalizarea punctelor de vedere și orientărilor partidului și, în același timp, pentru a înlătura o serie de dificultăți și obstacole în procesul de organizare a implementării Legii funciare.

Proiectul de Rezoluție este structurat în 3 capitole și 13 articole; conținutul de bază include 3 grupe majore de probleme.

Ministrul Agriculturii și Mediului, Tran Duc Thang, a prezentat un raport sumar al proiectului de rezoluție. Foto: media.quochoi.vn

Primul grup, conținutul instituționalizării punctelor de vedere, obiectivelor, sarcinilor și soluțiilor conform Rezoluției Comitetului Executiv Central și Concluziei Biroului Politic.

Al doilea grup, conținutul rezolvării „blocajelor”, a fost evidențiat în Notificarea nr. 08-TB/BCĐTW a Comitetului director central privind perfecționarea instituțiilor și legilor.

Al treilea grup se concentrează pe continuarea înlăturării dificultăților și obstacolelor din procesul de implementare a Legii funciare.

Prezentând raportul pe marginea conținutului menționat mai sus, președintele Comisiei Economice și Financiare a Adunării Naționale, Phan Van Mai, a declarat că, în principiu, Comisia permanentă a Comisiei este de acord cu necesitatea emiterii unei Rezoluții a Adunării Naționale privind mecanismele și politicile de înlăturare a dificultăților și obstacolelor în organizarea implementării Legii funciare din 2024, dar este necesar să se acorde atenție anumitor aspecte.

Președintele Comisiei Economice și Financiare a Adunării Naționale, Phan Van Mai, prezintă raportul de inspecție. Foto: media.quochoi.vn

Prin urmare, în ceea ce privește cazurile de recuperare a terenurilor de către stat (articolul 3), conform Comitetului permanent al Comitetului, este necesară revizuirea cazurilor de recuperare a terenurilor pentru a se potrivi cerințelor practice, eliminarea blocajelor și deblocarea resurselor, dar este necesară respectarea cu strictețe a reglementărilor legale pentru a proteja drepturile legitime ale utilizatorilor de terenuri. Recuperarea terenurilor trebuie să îndeplinească cerințele de necesitate reală în scopul apărării naționale, securității, dezvoltării socio-economice, interesului național și public și trebuie să fie publică și transparentă, fără a genera insuficiențe, în special probleme complexe noi în practică, asigurând respectarea Constituției; este necesar să se evalueze impactul politicilor, în special impacturile negative.

În ceea ce privește principiile evaluării terenurilor, momentul colectării informațiilor și metodele de evaluare a terenurilor (articolul 6), Comitetul permanent al Comitetului consideră că evaluarea terenurilor conform principiilor pieței este necesară pentru a avansa către o piață imobiliară transparentă și echitabilă. Cu toate acestea, procesul de implementare trebuie să fie precaut, cu o foaie de parcurs clară și metode de evaluare științifice și obiective. Consolidarea bazei de date și sporirea rolului de monitorizare al agențiilor independente vor contribui la abordarea provocărilor actuale, asigurând succesul politicii...

Delegații care participă la întâlnire. Foto: media.quochoi.vn

Vorbind în cadrul sesiunii, președintele Adunării Naționale, Tran Thanh Man, a solicitat agenției de redactare a rezoluțiilor să urmărească îndeaproape punctele de vedere și politicile partidului privind înlăturarea dificultăților și obstacolelor în organizarea implementării Legii funciare; să fie consecventă cu modelul de administrație locală pe două niveluri și să rezolve prompt blocajele actuale, precum și să promoveze reforma procedurilor administrative privind terenurile și transformarea digitală pe baza unui sistem unificat și integrat de baze de date funciare.

În încheierea sesiunii, vicepreședintele Adunării Naționale, Vu Hong Thanh, a solicitat Guvernului să continue să dirijeze revizuirea conținutului proiectului de rezoluție. Proiectul trebuie să respecte îndeaproape și să fie în concordanță cu directivele și politicile, în special cu noile rezoluții ale Biroului Politic, și să acorde atenție la 6 grupe de conținut.

Vicepreședintele Adunării Naționale, Vu Hong Thanh, a încheiat ședința. Foto: media.quochoi.vn

În special, continuați să revizuiți și să sintetizați pe deplin dificultățile și problemele din procesul de organizare a implementării Legii funciare din 2024 pentru a găsi soluții prompte în prezenta Rezoluție.

În plus, examinați cu atenție și conveniți asupra datei de intrare în vigoare a Proiectului de Rezoluție. Identificați complet și cuprinzător cazurile în care este necesară aplicarea unui mecanism tranzitoriu pentru a gestiona cel mai bine problemele și deficiențele care apar în practică la intrarea în vigoare a prezentei Rezoluții. Este necesar să se evite omiterea cazurilor în care există modificări de politici între Proiectul de Rezoluție și prevederile actualei Legi Funciare.

De asemenea, pe 5 noiembrie, Comisia permanentă a Adunării Naționale a emis avize cu privire la proiectul de Lege privind Rezervele Naționale (modificată); proiectul de Rezoluție a Adunării Naționale care prevede mecanisme specifice privind o serie de linii directoare și politici în Rezoluția nr. 71-NQ/TW din 22 august 2025 a Biroului Politic privind progresele în dezvoltarea educației și formării profesionale...

Sursă: https://hanoimoi.vn/dinh-gia-dat-theo-nguyen-tac-thi-truong-can-lo-trinh-ro-rang-khoa-hoc-khach-quan-722252.html