Compania magnatului terenurilor de golf își reduce datoria cu miliarde de dolari cu viteza fulgerului.

Conform Bursei de Valori din Hanoi (HNX), Long Thanh Golf Investment and Business Joint Stock Company tocmai și-a anunțat rezultatele economice pentru prima jumătate a anului 2024, profitul după impozitare rămânând scăzut, la aproape 15 miliarde VND, comparativ cu aproximativ 11,3 miliarde VND în aceeași perioadă a anului trecut.

Aceasta este o marjă de profit mică în comparație cu dimensiunea capitalului propriu, care era de aproape 6.763 miliarde VND la sfârșitul lunii iunie 2024. Activele totale ale companiei sunt, de asemenea, foarte mari, ajungând la 22.115 miliarde VND, din care 15.352 miliarde VND (aproximativ 614 milioane USD) reprezintă pasive.

Golf Long Thanh are marje de profit mici și datorii semnificative la sfârșitul lunii iunie 2024. Sursa: HNX.

În 2023, compania domnului Le Van Kiem a înregistrat profituri după impozitare de peste 242 de miliarde VND. În anul precedent, 2022, profitul după impozitare al Long Thanh Golf Investment and Business a fost de aproape 192 de miliarde VND.

Per total, rentabilitatea capitalului propriu al Golf Long Thanh este de 0,2-0,4%, comparativ cu un maxim de aproape 3,2% în 2023.

Este demn de remarcat faptul că datoria totală a Long Thanh Golf Investment and Business la sfârșitul lunii iunie 2024 era încă de aproximativ 614 milioane de dolari, chiar dacă pasivele companiei scăzuseră semnificativ în primele șase luni ale anului.

Mai exact, la sfârșitul anului 2023, Long Thanh Golf Investment and Business a înregistrat pasive totale de peste 36.000 de miliarde VND (echivalentul a 1,44 miliarde USD). Această cifră a crescut la 15.352 miliarde VND (aproximativ 614 milioane USD) până la sfârșitul celui de-al doilea trimestru al anului 2024.

Golf Long Thanh avea o datorie totală foarte mare la sfârșitul anului 2023. Sursa: HNX

Compania domnului Le Van Kiem nu a dezvăluit detalii despre reducerea datoriei. Cu toate acestea, fiind o afacere din sectorul terenurilor de golf și al imobiliarelor, datoriile sale ar putea include împrumuturi bancare, datorii obligațiuni, plăți anticipate ale clienților etc.

Conform raportului, datoria obligațiunilor nu s-a modificat semnificativ. Prin urmare, este probabil ca datoria să scadă sau ca avansul plătit de cumpărători să se reducă.

Conform HNX, Golf Long Thanh are o singură emisiune de obligațiuni în circulație, GLTCH2124001, cu o valoare totală de 1.000 de miliarde VND, un termen de 3 ani, emisă la 21 decembrie 2021 și o rată a dobânzii de 9,5% pe an.

Scăderea datoriei totale a fost însoțită de o scădere a activelor. Până la sfârșitul trimestrului 2/2024, activele totale ale Long Thanh Golf Investment and Business erau de doar 22.115 miliarde VND, o scădere semnificativă față de peste 43.600 miliarde VND la sfârșitul anului 2023.

Dl. Le Van Kiem. Fotografie: VNN

Golf Long Thanh este o afacere din cadrul ecosistemului KN Investment Group – un conglomerat deținut de magnatul Le Van Kiem. KN Investment Group operează în patru domenii principale: terenuri de golf, imobiliare, minerit și energie solară.

O altă afacere notabilă deținută de domnul Kiem este KN Cam Ranh Co., Ltd. Această companie are ca principal acționar contributiv Long Thanh Golf Investment and Business Joint Stock Company.

KN Cam Ranh Co., Ltd. nu și-a anunțat încă rezultatele economice pentru primele șase luni ale anului 2024.

La sfârșitul anului 2023, KN Cam Ranh, deținută de dl. Le Van Kiem, a înregistrat o creștere de 15% a capitalului propriu, ajungând la peste 7.819 miliarde VND. Raportul datorii/capitaluri proprii a rămas neschimbat, la 3,06 ori. Până la sfârșitul anului 2023, datoriile KN Cam Ranh au totalizat peste 23.926 miliarde VND, echivalentul a aproximativ 960 de milioane USD.

KN Cam Ranh are, de asemenea, datorii foarte mari de plătit. Sursa: HNX.

KN Cam Ranh Co., Ltd. este investitorul proiectului KN Paradise, care se întinde pe aproape 800 de hectare în Cam Ranh, cu o investiție totală de aproape 2 miliarde USD.

Dl. Le Van Kiem (1945) este un om de afaceri din Hue care și-a început cariera în 1979 și a obținut succes în perioada de reformă a țării. Inițial, dl. Kiem a folosit ulei de semințe de cauciuc pentru a produce vopsea și îngrășăminte, apoi s-a extins în producția de confecții, construcții, parcuri industriale, terenuri de golf, iar în ultimul deceniu s-a concentrat pe finanțe și imobiliare.

Dl. Kiem a fost un pionier în domeniul terenurilor de golf, având terenul de golf Long Thanh (1.200 ha) și a fost, de asemenea, una dintre primele persoane implicate în înființarea Băncii Comerciale pe Acțiuni VPBank .

În plus, KN ​​Investment Group are mai multe proiecte mari, cum ar fi Zona Economică Specială Long Thanh - Vientiane (600 ha), centrala solară KN Van Ninh, centrala solară KN Cam Lam, complexul de stațiuni și divertisment KN Paradise și complexele de apartamente de lux The Vista An Phu...

Proiectul KN Paradise este un complex hotelier și de divertisment la scară largă, situat în Bai Dai, Cam Ranh, Khanh Hoa. Proiectul include un teren de golf cu 27 de găuri, mii de case cu magazine, vile și case înșiruite, precum și numeroase hoteluri, stațiuni balneare și zeci de mii de unități de apartamente.

Golf Long Thanh este investitorul zonei urbane Long Thanh, a terenului de golf, a proiectului sportiv și de ecoturism (Bien Hoa, Dong Nai) cu o suprafață de peste 333 de hectare și al proiectului zonei urbane de ecoturism Long Thanh (districtul Long Thanh) cu o suprafață de 843 de hectare. Acesta este unul dintre cele mai mari terenuri de golf din țară.

În plus, Golf Long Thanh investește și într-un proiect hotelier de 5 stele, un complex de vile de lux și un teren de golf de 560 de hectare în Vientiane (Laos).

Companiile magnatului golfului Long Thanh își anunță rezultatele financiare pentru 2023, cu multe aspecte demne de remarcat. Le Van Kiem, un om de afaceri important în perioada de reformă a țării, deține ecosistemul Long Thanh Golf și KN Paradise. Aceste companii tocmai și-au anunțat situația financiară pentru 2023, subliniind câteva aspecte cheie.

Sursă: https://vietnamnet.vn/dn-cua-dai-gia-san-golf-le-van-kiem-giam-no-ty-usd-sieu-toc-2318438.html