Afacerile imobiliare se retrag de pe piață la scară largă.
Într-un raport prezentat deputaților Adunării Naționale, Ministerul Planificării și Investițiilor a furnizat evaluări ale numărului de afaceri care se retrag de pe piață, clasificate pe tipuri și sectoare de activitate, pentru a oferi soluții de sprijin în timp util.
Potrivit Ministerului Planificării și Investițiilor, în 2022, 143.198 de afaceri la nivel național s-au retras de pe piață, o creștere de 19,5% față de aceeași perioadă din 2021.
Mai multe sectoare au înregistrat o creștere semnificativă a numărului de afaceri care s-au retras, inclusiv: Activități imobiliare (creștere cu 42,4%); Finanțe, bancar și asigurări (creștere cu 35,4%); Știință, tehnologie; consultanță, design; publicitate și alte servicii profesionale (creștere cu 31,6%); Educație și formare profesională (creștere cu 31,2%); Informații și comunicații (creștere cu 28,5%); Industrie prelucrătoare (creștere cu 23,8%); Activități de sănătate și asistență socială (creștere cu 19,9%); Construcții (creștere cu 18,8%),...
Majoritatea afacerilor care se retrag de pe piață sunt de dimensiuni mici (între 0 și 10 miliarde VND), aparținând în principal sectorului serviciilor, cu 101.732 de afaceri, reprezentând 71% din numărul total de afaceri care se retrag de pe piață, o creștere de 19,6% față de 2021.
În primele cinci luni ale anului 2023, 88.040 de afaceri s-au retras de pe piață, o creștere de 22,6% față de aceeași perioadă din 2022. Aceste afaceri au fost concentrate în principal în următoarele sectoare: imobiliare (creștere cu 47,1%); asistență medicală și socială (creștere cu 42%); servicii de cazare și alimentație publică (creștere cu 32,8%); transport și depozitare (creștere cu 28,6%); construcții (creștere cu 25,5%) etc.
Analizând datele privind înregistrarea comerțului, Ministerul Planificării și Investițiilor a constatat că: Sectorul imobiliar continuă să fie sectorul cel mai mult sub presiune și puternic afectat, numărul de afaceri imobiliare care s-au retras de pe piață înregistrând o creștere accentuată în 2022 (cu 42,4% față de 2021) și în primele cinci luni ale anului 2023 (cu 47,1% față de aceeași perioadă din 2022).
„Numărul afacerilor care se retrag de pe piață tinde să crească mai rapid decât numărul afacerilor care intră și reintră pe piață”, a menționat Ministerul Planificării și Investițiilor.
Guvernul și ministerele implementează soluții cuprinzătoare și decisive privind accesul la capital, sprijinul ratelor dobânzilor, studiile de piață și comenzile etc., pentru a ajuta prompt întreprinderile să depășească această perioadă, în special acele sectoare și domenii care au înregistrat o creștere recentă a numărului de întreprinderi care se retrag de pe piață.
Motive pentru care se creează afaceri cu capital din ce în ce mai mic.
Mulți consideră că capitalul social mediu înregistrat al afacerilor nou înființate a scăzut față de aceeași perioadă din 2021, reflectând dificultățile semnificative cu care se confruntă sectorul privat și economia.
Ministerul Planificării și Investițiilor a recunoscut, de asemenea, această realitate și a citat cifre care arată că, în 2022, capitalul social mediu înregistrat pe întreprindere a ajuns la 10,7 miliarde VND, o scădere de 22,3% față de 2021. Capitalul social mediu înregistrat pe întreprindere în primele cinci luni ale anului 2023 a ajuns la doar 9,2 miliarde VND, o scădere de 24,1% față de aceeași perioadă din 2022 și o scădere de 34,2% față de aceeași perioadă din 2021.
Acesta este cel mai scăzut nivel din primele cinci luni ale anului din 2017 încoace.
Această situație a continuat în primele cinci luni ale anului 2023. Capitalul total înregistrat al întreprinderilor nou înființate a ajuns la 568.711 miliarde VND, doar puțin peste 70% din capitalul total din aceeași perioadă a anilor afectați de pandemia de Covid-19 (778.327 miliarde VND în 2021 și 761.035 miliarde VND în 2022).
Potrivit Ministerului Planificării și Investițiilor, motivele sunt schimbările rapide, complexe și negative ale situației globale, care au avut un impact grav asupra economiei Vietnamului începând cu a doua jumătate a anului 2022 și s-au extins până în 2023. Piețele financiare și monetare s-au confruntat cu riscuri care au afectat negativ siguranța sistemului și rolul său în furnizarea de capital economiei. Ratele dobânzilor ridicate la credite, o piață bursieră în declin și un canal de emisiune de obligațiuni aproape înghețat au erodat și mai mult rezistența întreprinderilor după ce au îndurat pandemia de Covid-19.
Acești factori se combină pentru a restrânge fluxul monetar în economie, având un impact direct asupra producției și activităților comerciale ale întreprinderilor.
În plus, majoritatea întreprinderilor vietnameze sunt întreprinderi mici și mijlocii, nou înființate, cu situații financiare vulnerabile și lipsite de garanțiile necesare, ceea ce le îngreunează accesul la credite bancare.
Ministerul Planificării și Investițiilor evaluează că comunitatea de afaceri vietnameză s-a confruntat în mod continuu cu dificultăți și provocări. Fluctuațiile imprevizibile au erodat în mod repetat sănătatea afacerilor; prin urmare, acestea au nevoie de sprijin pentru a depăși această perioadă dificilă, a se redresa și a se dezvolta stabil.
În primul rând, sprijinirea întreprinderilor, în special a întreprinderilor mici și mijlocii (IMM-uri), în redresarea și dezvoltarea producției prin soluții precum stabilizarea piețelor financiare și monetare, eliminarea dificultăților de accesare a capitalului și facilitarea accesului la credite; promovarea implementării unor politici fiscale, cum ar fi reducerea impozitelor și a taxelor, extinderea politicilor de creditare pentru plata salariilor și sprijinirea lucrătorilor în închirierea de locuințe pentru a ajuta întreprinderile să reducă costurile, să mențină producția și operațiunile comerciale și să păstreze angajații.
În al doilea rând, trebuie să accelerăm reformele instituționale, să reducem procedurile administrative și condițiile de afaceri și, în special, să eficientizăm implementarea politicilor de către agențiile administrative la toate nivelurile; abordând reglementările legale vagi, care se suprapun și se contradictorii în diferite sectoare și domenii.
Deși economia rămâne dificilă și imprevizibilă, pe lângă sprijinul din partea agențiilor guvernamentale, Ministerul Planificării și Investițiilor consideră că întreprinderile trebuie să se planifice proactiv pentru situații neprevăzute sau crize neprevăzute.
Sursă






Comentariu (0)