Dong Nai emite reglementări și standarde pentru achiziționarea și închirierea prioritară a locuințelor sociale

Proiect de locuințe sociale în cartierul Tran Bien, Dong Nai . Fotografie de Hoang Loc

Despre subiect, împărțit în 4 grupuri

Primul grup include: persoane cu contribuții revoluționare, rude ale martirilor; gospodării sărace și aproape sărace din zonele rurale; gospodării sărace și aproape sărace din zonele rurale situate în zone frecvent afectate de dezastre naturale sau schimbări climatice; persoane cu venituri mici din zonele urbane; elevi din școli specializate; lucrători care lucrează în parcuri industriale și zone de procesare a exportului; întreprinderi, cooperative și sindicate cooperatiste din parcuri industriale; cadre, funcționari publici și angajați publici; forțele armate ale poporului; și persoane cu dizabilități cărora li se permite să cumpere, să închirieze sau să cumpere cu titlu de închiriere locuințe sociale.

Grupa 2 include studenții universităților, academiilor, colegiilor, școlilor profesionale și școlilor specializate, conform prevederilor legii; studenții școlilor publice cu internat etnic cărora li se permite să închirieze locuințe sociale.

Grupa 3 cuprinde întreprinderi, cooperative, sindicate cooperatiste (denumite colectiv întreprinderi), agenții de stat, organizații politice , organizații socio-politice și unități de servicii publice cărora li se permite să închirieze locuințe sociale de la investitori în proiecte de construcție de locuințe sociale pentru a asigura cazarea cadrelor, funcționarilor publici, angajaților publici, lucrătorilor și angajaților lor, inclusiv lucrătorii și angajații străini. Întreprinderile producătoare din parcurile industriale au permisiunea de a închiria locuințe pentru lucrători în parcurile industriale pentru a asigura cazarea lucrătorilor și angajaților lor, inclusiv lucrătorii și angajații străini.

Grupa 4 se ocupă de defrișarea și demolarea locuințelor în vederea eliberării terenurilor pentru proiecte de investiții publice, proiecte cheie și urgente și proiecte în care statul recuperează terenuri și solicită relocarea fără a îndeplini condițiile acordurilor de relocare.

Despre condiții

Subiecții care cumpără sau închiriază locuințe sociale trebuie să îndeplinească condițiile de locuință (să nu existe locuințe în localitatea în care se află proiectul de locuințe sociale) și de venit (să nu plătească impozit pe venit timp de 1 an), conform reglementărilor.

Chiriașii locuințelor sociale nu trebuie să prezinte documente care să confirme condițiile de locuit și venituri.

Subiecții din cazul amenajării unității administrative care dețin locuințe, dar se află la o distanță de 20 km sau mai mult de locul lor de muncă, au dreptul să cumpere sau să închirieze cu opțiune de cumpărare locuințe sociale.

Subiecții ale căror case sunt defrișate sau demolate pentru a defrișa terenuri pentru proiecte de investiții publice, proiecte cheie și urgente sau proiecte în care statul recuperează terenuri și solicită relocarea fără a îndeplini condițiile privind acordurile de relocare nu trebuie să îndeplinească cerințele de venit.

Oamenii stau la coadă pentru a cumpăra documente pentru locuințe sociale la proiectul Dong Nai Housing Business Joint Stock Company. Fotografie: document

Subiecte și prioritate

Pentru proiectele de construcții cu investiții de stat care utilizează capital public, ordinea priorităților este: Persoanele cu servicii meritorii aduse revoluției; rudele martirilor; persoanele cu dizabilități; cadrele, funcționarii publici și angajații publici din provincia Binh Phuoc (veche) la fuziunea provinciilor, care trebuie să își mute locul de muncă în provincia Dong Nai; cadrele, funcționarii publici și angajații publici care fac obiectul transferului sau rotației; cadrele, funcționarii publici și angajații publici; mamele singure; femeile; persoanele sub 35 de ani; alte persoane cu dificultăți de locuință vor fi luate în considerare de către Comitetul Popular Provincial pentru fiecare caz specific, pentru a decide cu privire la închiriere.

Pentru proiectele în care au fost investite și construite de către întreprinderi, ordinea de prioritate pentru achiziționarea, închirierea sau închirierea-cumpărarea de locuințe sociale este: Persoane cu servicii meritorii aduse revoluției; rude ale martirilor; persoane cu dizabilități; grupuri de 12 persoane, conform prevederilor Legii locuinței din 2023, inclusiv persoanele în cazurile de defrișare și demolare a locuințelor pentru a curăța terenuri în vederea implementării proiectelor de investiții publice, proiecte cheie și urgente, proiecte în cazurile în care statul recuperează terenuri și trebuie să se mute fără a îndeplini condițiile de relocare; cadre, funcționari publici și angajați publici din provincia Binh Phuoc (veche) în cazul fuzionării provinciilor, care trebuie să își mute locul de muncă în provincia Dong Nai; cadre, funcționari publici și angajați publici în cazurile de mobilizare și rotație; mame singure; femei; persoane sub 35 de ani.

Prezentul regulament intră în vigoare la 1 iulie 2025.

Hoang Loc

Sursă: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202507/dong-nai-ban-hanh-quy-dinh-tieu-chuan-uu-tien-mua-thue-nha-o-xa-hoi-bb41f60/