UE pregătește un plan la nivel de bloc pentru a combate „febra” locuințelor

Fotografie ilustrativă - Foto: Politico

Raportul Parlamentului European privind „Criza locuințelor din Europa” a fost publicat în octombrie. Potrivit Parlamentului European, locuințele devin o problemă reală atunci când o familie cheltuiește cel puțin 40% din venitul lunar pe chirie sau pe rate ipotecare. Și, de fapt, începând cu anul trecut, 9,8% dintre persoanele care locuiesc în orașele din Uniunea Europeană se confruntau cu această problemă.

Motivul este evident: atât prețurile de închiriere, cât și cele de cumpărare au crescut semnificativ în ultimii ani. În ultimul deceniu, prețurile medii ale locuințelor în statele membre ale UE au crescut de peste o dată și jumătate (53,4%), în unele țări, precum Ungaria, unde prețurile au crescut de peste trei ori (209,5%) și Portugalia, unde prețurile au crescut de peste două ori (124,4%).

The Guardian din Marea Britanie a citat recent statistici care arată că, între 2010 și 2023, chiriile locuințelor în țările Uniunii Europene au crescut cu 22%. În unele locuri, cifra este mult mai mare, de exemplu, chiriile din Estonia au crescut cu 211%.

De la apariția serviciului de închiriere pe termen scurt, mulți proprietari de locuințe și companii de investiții și-au transformat forma de închiriere din cazare pe termen lung în cazare pe termen scurt pentru a obține mai multe profituri, care pot fi de 2 până la 3 ori mai mari pe lună.

Până la un sfert din nopțile de sejur scurt în Uniunea Europeană sunt rezervate în prezent prin intermediul platformelor de închiriere online, ceea ce contribuie la o penurie de locuințe accesibile atât pentru chiriași, cât și pentru cumpărători.

Gestionarea prețurilor locuințelor este o responsabilitate națională, iar unele țări precum Germania și Franța sunt îngrijorate de implicarea excesivă a UE. Însă, având în vedere creșterea prețurilor și creșterea nemulțumirii publicului, problema locuințelor a fost pusă pe ordinea de zi atât a Consiliului European, cât și a Comisiei Europene.

Potrivit ziarului spaniol El Pais, Uniunea Europeană are în vedere trei direcții principale. Prima este introducerea unui regulament comun pentru platformele de închiriere pe termen scurt, cum ar fi AirBnB. A doua este relaxarea reglementărilor privind subvențiile de stat, pentru a ajuta la construirea și renovarea locuințelor accesibile. A treia este transferul fondului comun necheltuit al blocului comunitar pentru dezvoltarea de locuințe sociale. Aceste conținuturi pot fi anunțate în curând în planul „Locuințe accesibile”, chiar din decembrie anul acesta, în loc de anul viitor, așa cum era planificat inițial.

Sursă: https://vtv.vn/eu-chuan-bi-ke-hoach-toan-khoi-giai-quyet-con-sot-nha-o-100251103094540328.htm