Prețurile locuințelor din China scad brusc

VTV.vn - Prețurile locuințelor noi din China au scăzut cu 0,4% în septembrie, cea mai accentuată scădere din ultimul an, arătând că piața imobiliară este încă în scădere, în ciuda numeroaselor măsuri de sprijin.

Proiecte de apartamente neterminate în orașul Nanjing, provincia Jiangsu, China. Fotografie: Getty Images

A doua cea mai mare economie a lumii, China, continuă să se confrunte cu provocări majore în revitalizarea pieței imobiliare, deoarece prețurile locuințelor noi din țară au continuat să scadă cu 0,4% în septembrie - cea mai accentuată scădere din ultimele 11 luni, potrivit datelor Biroului Național de Statistică din China.

Prețurile locuințelor noi au scăzut, de asemenea, cu 2,2% față de anul precedent, deși scăderea s-a redus în august. Prețurile locuințelor noi au scăzut în 63 din cele 70 de orașe analizate, în timp ce prețurile de revânzare au scăzut și ele, în special în orașele de rangul doi și trei. Acest lucru arată că, în ciuda măsurilor de relaxare din multe localități, piața imobiliară din China este încă slabă.

Mulți experți spun că autoritățile țării trebuie să introducă politici de sprijin mai puternice pentru a ajuta sectorul imobiliar să depășească actuala perioadă de îngheț.

Odată un motor cheie al creșterii economice în China, sectorul imobiliar a devenit un impediment semnificativ. În ultimii doi ani, autoritățile chineze s-au angajat în repetate rânduri să stabilizeze piața imobiliară și au implementat o serie de politici, inclusiv reduceri ale ratelor dobânzilor ipotecare și o campanie de accelerare a reamenajării urbane. Cu toate acestea, piața rămâne slabă, iar analiștii avertizează că ar putea dura un an sau mai mult pentru ca prețurile locuințelor și investițiile să se redreseze.

Slăbiciunea persistentă a pieței imobiliare afectează încrederea consumatorilor și reduce cheltuielile gospodăriilor, determinând factorii de decizie să intensifice sprijinul pentru a susține creșterea economică pe fondul amenințărilor comerciale globale. Întrucât criza imobiliară se prelungește de ani de zile, multe gospodării și-au pierdut „economiile” din domeniul imobiliar. Reducerea cheltuielilor populației a determinat o creștere a vânzărilor cu amănuntul din China cu doar aproximativ 3% în septembrie 2025 - cea mai mică creștere din noiembrie 2024. Între timp, activitatea generală de investiții din economie a intrat brusc într-o stare de contracție.

Sursă: https://vtv.vn/gia-nha-tai-trung-quoc-giam-manh-100251021103032272.htm