Schimbarea spațiului comercial din Hanoi

Dna TH (care locuiește pe strada Vu Tong Phan, Hanoi) a declarat că, de la începutul anului, multe spații de pe strada Vu Tong Phan au fost mutate continuu din cauza afacerilor lente. Deși era o stradă centrală, cea mai aglomerată stradă comercială din districtul Thanh Xuan, în ultimele luni, potrivit dnei TH, după ora 20:00, rândurile de magazine de aici sunt aproape complet închise, doar câteva magazine care vând bunuri de bază și tarabe cu mâncare rămân iluminate.

Tot în districtul Thanh Xuan, după ce chiriașul a returnat spațiul la sfârșitul lunii aprilie 2023, dna Le Huong (proprietar pe strada Thuong Dinh) a afișat acum un afiș pentru închiriere într-un spațiu cu 3 etaje, cu o suprafață de 115 m2 /etaj, cu un preț de 60 de milioane VND/lună. Potrivit dnei Huong, chiriașul trebuie să plătească inițial doar chiria și un avans lunar, în loc să plătească chiria pe 3 luni și un avans ca înainte, pentru a reduce presiunea și povara costurilor, însă găsirea chiriașilor nu este simplă.

Multe magazine de pe străzile din districtul Thanh Xuan (Hanoi) vând încontinuu mărfuri la prețuri mici pentru a-și plăti rapid spațiile.

De fapt, potrivit experților, spațiile comerciale de pe stradă se confruntă constant cu dificultăți din cauza creșterii costurilor de închiriere, în timp ce spațiul utilizabil este înghesuit, iar zonele de parcare sunt incomode.

Între timp, având un potențial ridicat, mulți chiriași, în special branduri internaționale și mari branduri autohtone, intenționează să intre pe piața vietnameză. Destinația acestor branduri sunt spațiile din centrele comerciale și străzile comerciale moderne. Motivul, potrivit domnului Minh Ha - președintele North Star Asia, este că, pe lângă deservirea afacerilor, amplasarea spațiilor în centrele comerciale și străzile comerciale demonstrează și poziția și contribuie la strategia de creștere a recunoașterii mărcii multor branduri.

În special, centrele comerciale sunt vizate de multe branduri, deoarece acesta este locul potrivit pentru a fi la curent cu tendința de combinare a cumpărăturilor cu divertismentul, populară în întreaga lume . Din punct de vedere al planificării, acestea sunt locații cu avantaje remarcabile în ceea ce privește standardele de design, funcționalitatea și spațiile comerciale mari, integrând utilități diverse și atrăgând un număr mare de vizitatori.

Mega Grand World – „Transformarea” spectaculoasă a spațiului comercial din nord

Înțelegând nevoile și tendințele pieței, complexul comercial și de divertisment Mega Grand World din Ocean City, investit de Vingroup , este așteptat să se deschidă în decembrie, în estul orașului Hanoi. Acesta este un model atractiv de complex comercial stradal în aer liber, plin de potențial pentru branduri mari care doresc să intre pe piața din Hanoi, în special, și în nord, în general.

Magazinele din cartierul Veneția sunt amplasate în locații privilegiate, cu fațade largi, proiectate și planificate pentru a optimiza recunoașterea comercială, funcționalitatea, precum și spațiul de vizualizare.

Strada comercială de la Mega Grand World este proiectată și planificată sistematic, sincron într-un peisaj plăcut cu râul Veneția, care are peste 800 m lungime și 36 m lățime, aglomerat cu gondole care transportă pasageri, alături de piața Piazza, care are 7.000 m² lățime și 36 m înălțime, și case comerciale colorate din subdiviziunea Veneția. Magazinele de aici sunt dispuse pe un coridor cu o singură axă, cu 2 fronturi stradale, cu o suprafață totală construită a fiecărei case mari de la 238 m² la 500 m² , trotuare largi, o stradă de 15 m lățime, culori tinerești și atrăgătoare, cu o arhitectură europeană modernă.

În plus, cartierul K-Town recreează o Coreea modernă, dar tradițională, cu cartierul Gangnam, strada culturală Itaewon, strada culinară și artistică Hongdae, zona comercială de modă și cosmetice Myeongdong...

100% dintre magazinele de la Mega Grand World au avantaje în ceea ce privește amplasarea și peisajul atunci când sunt dispuse de-a lungul unei axe mai mari în jurul râului, mai lungă de 1,7 km, cu o latură a aleii acoperită cu un baldachin colorat. Rândul de magazine de pe malul râului are vedere la poeticul râu Veneția, la parc sau la piață, având un design cu 4-5 etaje și o mansardă pentru a maximiza experiența clienților. Între timp, rândul de magazine de pe strada principală este convenabil pentru trafic, primind fluxul de clienți și oferind o experiență de cumpărături plăcută atunci când se află lângă numeroase parcări.

Pentru a crește cererea consumatorilor la fiecare oprire, o serie de poduri la Mega Grand World au fost construite peste râul Venice pentru a conecta întreaga zonă. Prin urmare, vizitatorii se pot deplasa rapid de la Venice la K-Town prin intermediul podului Est-Vest; de la K-Town la Vincom prin intermediul podului Wave, similar cu celebrele centre comerciale interioare și exterioare din Singapore, Hong Kong (China)...

Trecând de la Veneția la K-town prin Podul Est-Vest – podul pietonal circulă fluxul de vizitatori, creând un ciclu de experiențe și crescând cheltuielile clienților.

„Universul” de cumpărături - divertisment - recreere Mega Grand World devine și mai unic, cu o densitate a construcției de doar 35%, restul fiind spațiu pentru experiențe și divertisment, de la spectacolul interactiv live de pe râu numit „The Grand Voyage”, care aduce petrecerea artistică supremă, la jocurile „purtate manual” din paradisul divertismentului VinWonders, sau evenimentele distractive care au loc în fiecare oră la fiecare colț de stradă... Aceasta este o atracție extrem de valoroasă, așa că multe branduri mari doresc să-și amplaseze standul emblematic aici.

Deși se află încă în faza de negociere, multe mărci de top precum Starbucks; Elgaucho; Pizza 4P; Vietnam Specialty Expo, Trung Nguyen Legend Premium, Warning Zone, Mekong Connect, Italian Zone, My Long, Runam, Highlands Coffee, Louis Castel... și-au exprimat interesul pentru Mega Grand World și au planuri de a fi prezente în acest complex de cumpărături - divertisment - recreere cu cel mai unic model de shopertainment din Nord.

Se menționează că lista mărcilor celebre este încă în curs de extindere și va continua să fie anunțată înainte de deschiderea oficială a proiectului în decembrie 2023.

CAO TUAN