Hanoi: Este necesară emiterea a 3 rezoluții privind renovarea și înfrumusețarea urbană.

În dimineața zilei de 13 octombrie, Comitetul Frontului Patriei Vietnam din orașul Hanoi a organizat o conferință pentru a oferi feedback social cu privire la trei proiecte de rezoluție ale Consiliului Popular al orașului care reglementează politicile și măsurile de sprijin pentru implementarea proiectelor de renovare și înfrumusețare urbană din Hanoi.

Conferința a emis avize cu privire la trei proiecte de rezoluție, inclusiv: Regulamentul privind implementarea proiectelor de renovare și înfrumusețare urbană în oraș; Regulamentul privind o serie de politici privind compensarea, sprijinul și relocarea la implementarea proiectelor de renovare și înfrumusețare urbană, renovarea și reconstrucția clădirilor de apartamente din Hanoi ; Regulamentul privind o serie de măsuri de sprijinire și încurajare a implementării proiectelor de renovare și înfrumusețare urbană și a lucrărilor arhitecturale de valoare în Hanoi.

Scenă de conferință. Fotografie: PV

3 rezoluții pentru a specifica articolul 20 și articolul 29 din Legea Capitalei din 2024; a înlătura obstacolele din calea înfrumusețării urbane; a prescrie politici pentru accelerarea renovării urbane, înfrumusețării și renovării clădirilor de apartamente din oraș.

În cadrul discuțiilor de la conferință, delegații au apreciat necesitatea emiterii de rezoluții, în conformitate cu Legea privind capitalul din 2024 și cu alte legi relevante.

În ceea ce privește proiectul de Rezoluție care reglementează o serie de politici privind compensarea, sprijinul și relocarea la implementarea proiectelor de renovare și înfrumusețare urbană; renovarea și reconstrucția clădirilor de apartamente din Hanoi, există opinii conform cărora reglementările, așa cum sunt elaborate, prezintă încă unele probleme potențiale.

Mai exact, în ceea ce privește prețurile de compensare, deși proiectul a încercat să calculeze prețuri mai apropiate de prețurile pieței, acestea sunt încă mult mai mici decât prețurile reale ale pieței și trebuie rezolvate temeinic. Politica nu a clarificat mecanismul de păstrare a mijloacelor de trai pentru gospodăriile de afaceri de la primul etaj (ar trebui să existe reglementări privind cumpărarea/închirierea spațiilor de servicii comerciale în proiectele noi)...

În ceea ce privește proiectul de Rezoluție care prevede o serie de măsuri de sprijin și stimulare pentru implementarea proiectelor de renovare și înfrumusețare urbană și a lucrărilor arhitecturale de valoare, există opinii conform cărora mecanismul de stimulare nu a clarificat legătura stimulentelor de rezultatele de beneficiu public/conservare (de exemplu, dacă se acordă stimulente funciare, cât spațiu public și suprafață de locuințe sociale trebuie alocat pentru a fi rezervat). Pe lângă aceasta, există o lipsă a unei liste de priorități și a unor criterii pentru selectarea/evaluarea proiectelor în vederea aplicării politicilor de stimulare, ceea ce poate duce cu ușurință la o lipsă de transparență în selecția proiectelor.

Potrivit dr. arhitect Dao Ngoc Nghiem, vicepreședinte al Asociației Vietnameze de Planificare și Dezvoltare Urbană, cele trei rezoluții sunt încă fragmentate și inconsistente. Este necesară revizuirea și reexaminarea structurii, asigurându-se că cele trei rezoluții reprezintă un lanț de verigi, în care Rezoluția privind renovarea și înfrumusețarea reprezintă „cadrul”, iar celelalte două rezoluții specifică problema...

Referindu-se la politica de compensare, profesorul asociat, Dr. Bui Thi An, șef adjunct al Consiliului Consultativ Economic al Comitetului Frontului Patriei Vietnam din oraș, a declarat că orașul are un cadru de politici destul de clar, legat de prețuri specifice terenurilor..., dar prețul de compensare este încă mult mai mic decât prețul pieței, oamenii nu sunt eligibili să cumpere locuințe noi în zonă; nu există un mecanism flexibil pentru fiecare zonă specifică (cartierul vechi, zona de patrimoniu, zona veche de locuințe colective cu valoare arhitecturală)...

În încheierea conferinței, președinta Comitetului Frontului Patriei Vietnam din orașul Hanoi, Nguyen Lan Huong, a declarat că cele trei rezoluții menționate mai sus vor fi prezentate Consiliului Popular al orașului Hanoi în sesiunea din decembrie 2025.

Pentru ca rezoluțiile să îndeplinească cerințele practice, președintele Comitetului Frontului Patriei Vietnam din oraș a propus ca agenția de redactare să organizeze mai multe conferințe cu experți și oameni de știință pentru a asimila, perfecționa și îmbunătăți calitatea rezoluțiilor...

Comitetul Frontului Patriei Vietnam din oraș este de acord cu necesitatea emiterii de rezoluții pentru a rezolva problemele pe care oamenii le așteaptă; rezolvarea problemelor intereselor statului, investitorilor și poporului, precum și sporirea eficacității și eficienței managementului și administrării autorităților la toate nivelurile...

În ceea ce privește politicile de atragere a investitorilor, precum și mecanismele specifice capitalei pentru a încuraja și oferi stimulente investitorilor pentru a participa la implementarea proiectelor, este necesar să se asigure strictețea în procesul de implementare, să se evite arbitrariul și abuzul de politici...

În plus, tovarășa Nguyen Lan Huong a subliniat că procesul de implementare trebuie să fie mai clar în ceea ce privește descentralizarea și autorizarea, inclusiv adăugarea responsabilităților persoanelor și întreprinderilor; divizarea fazelor de implementare și consolidarea rolului autorităților la nivel de comună în implementarea rezoluțiilor. În același timp, este necesar să se asigure un control public și transparent al implementării în ceea ce privește ratele de construcție, creșterea populației și infrastructura socială aferentă...

Sursă: https://daibieunhandan.vn/ha-noi-can-thiet-ban-hanh-3-nghi-quyet-ve-cai-tao-chinh-trang-do-thi-10390196.html