Adunarea Națională a rezolvat problemele legale ale două proiecte Novaland.

Proiectul Lakeview City și proiectul Novaland de 30.224 de hectare din districtul Binh Khanh au fost oficial rezolvate cu dificultăți în determinarea momentului calculării taxei de arendă și de utilizare a terenurilor. Novaland are oportunitatea de a recupera mii de miliarde de VND din provizioane legate de acest proiect încă din 2025.

Báo Thanh niên•21/02/2025

Prin urmare, începând cu 1 aprilie 2025, va intra oficial în vigoare Rezoluția nr. 170/2024 a Adunării Naționale privind mecanismele și politicile speciale pentru înlăturarea dificultăților și obstacolelor în calea proiectelor și terenurilor în cadrul concluziilor de inspecție și audit în orașul Ho Chi Minh, Da Nang și provincia Khanh Hoa . Printre acestea, două proiecte ale Grupului Novaland din orașul Ho Chi Minh vor avea obstacolele înlăturate după mulți ani de așteptare.

Conform acestei Rezoluții, problemele legate de taxele de utilizare a terenurilor în cadrul proiectului Lakeview City (orașul Thu Duc) al Novaland vor fi rezolvate oficial. Un alt proiect este suprafața de 30.224 de hectare din districtul Binh Khanh (orașul Thu Duc), care este terenul pe care Novaland l-a primit drept compensație atunci când statul a recuperat suprafața de 30.224 de hectare din districtul Binh Khanh pentru un proiect de relocare.

Pentru aceste două proiecte, Rezoluția nr. 170/2024 a Adunării Naționale stabilește în mod clar metoda de determinare a prețurilor terenurilor ca bază pentru colectarea taxelor de utilizare a terenurilor. În consecință, suma totală a taxelor de arendă și de utilizare a terenurilor plătibile pentru proiectul Lakeview City , care este de aproape 5,176 miliarde VND, conform notificării autorității fiscale din 8 ianuarie 2021, va fi recalculată.

Pentru suprafața de teren schimbată corespunzătoare sumei investite de investitor în terenul de 30.224 de hectare din districtul Binh Khanh până în 2008 (costurile de compensare, sprijin și investiții în construcție au fost auditate și evaluate), momentul determinării prețului terenului este momentul finalizării achiziției terenului și al compensării pentru terenul de 30.224 de hectare din districtul Binh Khanh (2008).

Pentru porțiunea de teren pentru care nu au fost plătite taxe de utilizare a terenului, momentul stabilirii prețului terenului este momentul în care agenția de stat competentă emite decizia de alocare a suprafeței de teren Nam Rach Chiec de 30,106 ha (2017).

Adunarea Națională a rezolvat problemele legale ale două proiecte Novaland. FOTO: TONG TRANG

Prin urmare, prin această decizie, începând cu 1 aprilie 2025, departamentele și agențiile orașului Ho Și Min vor organiza implementarea conform procedurilor pentru a aborda și rezolva temeinic dificultățile și obstacolele din calea proiectului Lakeview City. Odată ce taxele de arendă și de utilizare a terenului pentru proiectul Lakeview City vor fi determinate în mod specific, Novaland va avea o bază pentru a-și îndeplini obligațiile financiare pentru acest proiect, oferind o fundație pentru emiterea certificatelor de utilizare a terenului către rezidenți cât mai curând posibil.

Mai exact, prevederea de 4.358 miliarde VND pentru proiectul Lakeview City din raportul financiar semestrial auditat al Novaland pentru 2024, conform opiniei auditorului, va fi ajustată și anulată atunci când condițiile vor fi îndeplinite în 2025. Acest lucru oferă Novaland o bază financiară solidă pentru a-și implementa planurile de afaceri viitoare și a asigura îndeplinirea obligațiilor sale față de părțile interesate.

Potrivit unui lider al Grupului Novaland, rezolvarea problemelor legate de proiectul Lakeview City este rezultatul directivelor primite de la Guvern și de la ministerele și agențiile relevante. Acest impuls juridic a insuflat încredere în comunitatea de afaceri în ceea ce privește politica generală a Guvernului de a rezolva decisiv obstacolele juridice pentru proiectele care se confruntă cu dificultăți. De asemenea, servește drept rampă de lansare pentru redresarea și accelerarea Novaland după o perioadă dificilă. Acest rezultat reflectă eforturile și hotărârea Novaland în rezolvarea problemelor juridice legate de proiect. În prezent, majoritatea proiectelor cheie ale Novaland au atins etape juridice importante, îndreptându-se spre finalizarea procedurilor juridice și reluarea implementării, construcției și predării.

Sursă: https://thanhnien.vn/hai-du-an-cua-novaland-duoc-quoc-hoi-thao-go-phap-ly-185250220154434003.htm