Mii de proiecte blocate sunt relansate.

Orașul Ho Și Min nu numai că a rezolvat fundamental obstacolele și dificultățile aferente a 838 de proiecte blocate de mult timp, dar s-a angajat și să rezolve problemele tuturor proiectelor din această categorie până în 2026. Acesta este rezultatul unei schimbări puternice în gândirea privind guvernarea și al acțiunilor guvernului de a debloca sute de mii de miliarde de dong care sunt în prezent „înghețate” pe uscat.

Aducerea în dezvoltare a 17.000 de hectare de teren

Timp de mulți ani, întârzierea prelungită și abandonarea proiectelor din cauza obstacolelor legale au reprezentat unul dintre cele mai mari blocaje din economia orașului Ho Chi Minh. Multe afaceri se trezesc cu capitalul blocat și costurile financiare în creștere, în timp ce resursele funciare și oportunitățile de dezvoltare din oraș sunt irosite. Proiectele abandonate duc la o scădere a ofertei de locuințe, provocând o creștere vertiginosă a prețurilor imobiliare, depășind veniturile marii majorități a populației.

Autoritățile din orașul Ho Chi Minh rezolvă în prezent dificultățile cu care se confruntă proiectul Gotec Land Group.

FOTO: MINH THU

Este demn de remarcat faptul că majoritatea acestor obstacole nu provin din capacitățile investitorilor, ci din suprapunerea reglementărilor legale, lipsa eforturilor coordonate între agențiile relevante și reticența celor responsabili de a-și asuma responsabilitatea pentru gestionarea cererilor. Prin urmare, abordarea proactivă a orașului în revizuirea, clasificarea și rezolvarea a sute de proiecte blocate, care implică până la 17.000 de hectare de teren și o investiție totală de peste 206.000 de miliarde de VND, este considerată de experți o schimbare semnificativă în gândirea privind guvernanța.

În loc să aștepte ca firmele să trimită solicitări individuale, orașul a analizat în mod proactiv, a întocmit liste și a clasificat obstacolele pe grupuri și responsabilitățile fiecărui departament și agenție, identificându-le și abordându-le în mod specific pe parcursul procesului. Această abordare demonstrează clar spiritul de „utilizare a rezultatelor ca măsură”, mai degrabă decât să se concentreze doar pe procedurile administrative; transformând simultan proiectele inactive în fabrici moderne, zone urbane și infrastructură, contribuind la obiectivul unei creșteri de două cifre.

Potrivit domnului Nguyen Viet Hoai Van, director general al Gotec Land Group, compania sa are și un proiect ale cărui obstacole au fost înlăturate de oraș în această perioadă prin acțiuni concrete și decisive. Datorită acestui fapt, dificultățile și obstacolele proiectului au fost rezolvate treptat și acesta intră în faza finală pentru a fi gata de vânzare.

Cu 838 de proiecte finalizate în această fază, rezultatele nu sunt semnificative doar din punct de vedere cantitativ, ci reflectă și abordarea decisivă a guvernului în abordarea directă a blocajelor persistente care au un impact semnificativ asupra mediului investițional, ofertei de locuințe, progresului dezvoltării urbane și încrederii în mediul de afaceri. În special, angajamentul de a continua rezolvarea tuturor proiectelor blocate de mult timp în 2026 arată că orașul nu se oprește la gestionarea situațiilor, ci se îndreaptă către un mecanism de soluționare sistematic, responsabil și cu termene limită.

„Rezultatele inițiale sunt pozitive, deoarece, odată cu deblocarea proiectelor, resursele sociale vor fi canalizate înapoi în economie, creând locuri de muncă, crescând veniturile bugetare și îmbunătățind peisajul urban. Desigur, rezultatul final depinde de calitatea implementării și de coordonarea dintre departamente și agenții. Cu toate acestea, spiritul proactiv, deschis și decisiv al liderilor orașului Ho Și Min este extrem de lăudabil și ar trebui menținut prin mecanisme transparente, consecvente și sustenabile”, a sperat dl. Hoai Van.

Proiectele ar trebui revocate în mod definitiv dacă vina aparține întreprinderii.

Dl. Phan Viet Nuoi, ​​director general al NHQ Consulting and Investment Joint Stock Company, a comentat că rezultatul remarcabil de data aceasta este că 100% din proiectele, terenurile și construcțiile restante au fost practic rezolvate sau au soluții definitive. Datorită acestui fapt, PIB-ul orașului în 2025 va ajunge la 8,03%, cel mai mare din ultimii 10 ani. În primul trimestru al anului 2026, PIB-ul va ajunge la 8,27%, continuând să fie lider la nivel național și peste media localităților pilot. Acest rezultat demonstrează determinarea ridicată a întregului sistem politic al orașului. „În prezent, administrația orașului analizează și este foarte hotărâtă să rezolve obstacolele legale din calea proiectelor. Dacă sunt îndeplinite condițiile privind terenurile, planificarea și infrastructura, timpul de eliberare a deciziilor de aprobare a investițiilor va fi foarte rapid. Acesta este un semn pozitiv care trebuie promovat în continuare”, a comentat dl. Nuoi, ​​adăugând că pentru investitorii cu capacitate financiară suficientă, acest lucru este ca și cum ar păși pe o autostradă după o perioadă de congestie constantă a traficului pe drumurile din interiorul orașului.

În schimb, proiectele cu capacitate financiară limitată sau cele cu probleme legate de terenuri, cum ar fi proprietatea incertă asupra terenurilor, compensațiile incomplete pentru defrișările terenurilor, terenurile deja ipotecate băncilor sau proiectele vândute prematur înainte de a îndeplini condițiile necesare, cu siguranță nu vor putea continua. Pentru proiectele în care vina aparține întreprinderilor, ar trebui luate măsuri decisive pentru revocarea sau anularea acestor proiecte, conturându-se totodată soluții pentru gestionarea fondului funciar specific fiecărui caz în parte. Acest lucru va ajuta la eliminarea proiectelor blocate sau contestate, permițând investitorilor cu potențial real să le acceseze și să le dezvolte. Multe astfel de proiecte rămân nerezolvate și trebuie abordate prompt pentru a asigura dezvoltarea sincronizată a tuturor zonelor.

„Un punct culminant în gestionarea proiectelor blocate de mult timp este simțul ridicat al responsabilității și determinarea liderilor orașului în implementarea cu strictețe a celor «6 principii clare», sporirea responsabilității liderilor și abordarea riguroasă a cazurilor de evaziune, eschivare și întârzieri în executarea sarcinilor. În plus, există un mecanism de protejare și încurajare a oficialilor care îndrăznesc să gândească și să acționeze. Acesta este un punct crucial care îi ajută pe oficialii care «lucrează cu sinceritate», cu o conștiință curată, fără teama de responsabilitate. Drept urmare, procesul de rezolvare a obstacolelor din cadrul proiectului este accelerat. Aceste politici contribuie la creșterea veniturilor bugetare pentru finanțarea proiectelor cheie de infrastructură”, a comentat dl. Phan Viet Nuoi.

În discuțiile cu noi, liderii companiilor imobiliare și-au exprimat încântarea față de schimbările în abordarea de lucru a liderilor orașului și de rezultatele vizibile. Proiectele care sunt deblocate vor crea o nouă ofertă pentru piață, vor stimula investițiile, vor crea locuri de muncă și vor crește veniturile bugetare. În contextul unei economii care are nevoie de un impuls de creștere mai mare, „activarea” proiectelor care au deja terenuri, capital și investitori este o soluție care dă rezultate rapide și practice. În special, angajamentul orașului Ho Și Min de a rezolva toate proiectele blocate până în 2026 demonstrează o hotărâre puternică de a debloca resursele latente și de a restabili drepturile multor cetățeni și companii ale căror proiecte au fost blocate. Aceasta va fi una dintre caracteristicile managementului economic din orașul Ho Și Min în noua eră a țării.

Alte 331 de proiecte s-au înregistrat.

În prezent, orașul Ho Și Min continuă să revizuiască, să compileze statistici și să construiască o bază de date cu proiectele de construcții restante din zonă, clasificându-le pe grupuri și sectore pentru monitorizare, alocare și implementare, asigurându-se că persoanele potrivite sunt alocate sarcinilor corespunzătoare. Colectarea datelor este împărțită în două faze, faza 1 între 21 și 24 mai, iar faza 2 până pe 10 iunie. Până la sfârșitul fazei 1, fuseseră înregistrate 331 de proiecte. Orașul Ho Și Min își propune să finalizeze statisticile, clasificarea și aprobarea listei de proiecte cu obstacole și să pună în funcțiune sistemul de baze de date al orașului în al doilea trimestru al anului 2026.

Sursă: https://thanhnien.vn/hang-ngan-du-an-ton-dong-duoc-danh-thuc-1852606032129142.htm