Stadiul actual al superproiectului urban în valoare de aproape 11.500 miliarde VND din Da Nang

Proiectul Noii Zone Urbane Thuan Phuoc din districtul Son Tra este investit de Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company. Această companie a fost înființată în 2009, situată în cartierul Thach Thang (districtul Hai Chau, Da Nang ).

Conform informațiilor de la Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company, în 2010, proiectul Zonei Urbane, Comerciale și Turistice din nordul Golfului Man Quang a fost aprobat de orașul Da Nang pentru un plan general detaliat de construcție.

Proiectul Noii Zone Urbane Thuan Phuoc din cartierul Nai Hien Dong este situat la poalele podului Thuan Phuoc și pe strada Le Van Duyet (Foto: Hoai Son).

În 2017, Comitetul Popular al orașului Da Nang a aprobat planul general pentru ajustarea planificării detaliate a construcției, schimbând în consecință numele proiectului în Thuan Phuoc - Noua Zonă Urbană Da Nang.

La 29 decembrie 2023, Comitetul Popular al orașului Da Nang a emis o decizie prin care a aprobat prima ajustare a politicii de investiții și a aprobat investitorul. În special, proiectul își propune să investească în construirea unei zone urbane destinate vânzării sau închirierii/închirierii cu opțiune de cumpărare, transferului/închirierii drepturilor de utilizare a terenurilor în conformitate cu reglementările...

Din cauza faptului că a fost abandonat timp de mulți ani, acest loc este năpădit de iarbă (Foto: Hoai Son).

Proiectul acoperă o suprafață de peste 97 de hectare în cartierele Nai Hien Dong și Tho Quang (districtul Son Tra), incluzând aproximativ 1.880 de case înșiruite, aproximativ 212 vile, 2 clădiri de apartamente cu o înălțime maximă a construcției de 29 de etaje deasupra solului și 5 subsoluri.

În plus, proiectul include și un hotel de lux de 6 stele și 5 complexe comerciale de servicii la înălțime.

Capitalul total de investiții al proiectului este de aproape 11.500 miliarde VND, din care capitalul contribuit de investitor este de 1.800 miliarde VND, iar capitalul mobilizat de la instituțiile de credit este de aproape 9.700 miliarde VND.

Recent, alegătorii din districtul Son Tra au raportat că acestui proiect i s-a alocat teren cu mult timp în urmă, dar investițiile au fost lente, ceea ce a cauzat risipă de resurse funciare și a creat puncte negre în ceea ce privește securitatea, ordinea și salubritatea mediului.

Potrivit reporterilor Dan Tri , amplasamentul proiectului nu a fost încă construit, iar intrarea este mereu închisă. În afara proiectului, unele secțiuni sunt împrejmuite și păzite. Din cauza abandonului de mulți ani, zona este năpădită de iarbă, iar unele zone au devenit gropi de gunoi.

Ca răspuns la comentariile de mai sus, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu din Da Nang a declarat că Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company este în curs de finalizare a procedurilor legale pentru ca proiectul să înceapă construcția în trimestrul al patrulea al acestui an.

Amplasarea proiectului Noii Zone Urbane Thuan Phuoc (Foto: Google Map).

Conform raportului investitorului, progresul implementării proiectului constă în 2 faze. Faza 1 este din trimestrul al patrulea al acestui an până în primul trimestru al anului 2026, compania urmând să finalizeze procedurile legale pentru implementarea construcției și implementării proiectului de dig ca răspuns la schimbările climatice.

Faza 2 este din primul trimestru al anului 2028 până în al patrulea trimestru al anului 2030, compania va implementa infrastructură tehnică (zone urbane), vile, case de oraș, parcuri tematice, zone rezidențiale înalte, clădiri comerciale de servicii și hoteluri.

Se știe că recent, Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company a elaborat un raport de evaluare a impactului asupra mediului pentru proiect. În raport, există numeroase angajamente ale investitorului privind protecția mediului la implementarea proiectului.

Investitorul s-a angajat, de asemenea, că, în cazul în care, pe parcursul implementării proiectului, va avea loc un fenomen de alunecare de teren care va afecta negativ calitatea apei de mare și ecosistemul marin din Golful Thuan Phuoc, construcția va fi suspendată temporar, iar autoritățile locale vor fi raportate imediat pentru inspecție...

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hien-trang-sieu-du-an-khu-do-thi-gan-11500-ty-dong-o-da-nang-20240930145306268.htm