Maximizați eficiența
Oficiul de Cadastru Funciar Quang Nam a fost înființat în conformitate cu Decizia nr. 3515 din 30 septembrie 2015 și reorganizat în conformitate cu Decizia nr. 3568 din 3 decembrie 2021 a Comitetului Popular Provincial Quang Nam.
Oficiul de Cadastru și cele 18 filiale ale sale au în prezent 357 de funcționari și angajați, inclusiv 100 de funcționari (dintre care 40 dețin funcții de conducere) și 257 de lucrători contractuali.
În prezent, Oficiul de Cadastru și 7 filiale au sediu propriu, în timp ce celelalte 11 filiale sunt situate în centrul administrativ al raionului sau împart spații cu Departamentul de Resurse Naturale și Mediu.
În ceea ce privește software-ul electronic unic al unității, pentru subsistemul de gestionare a tranzacțiilor funciare (iLIS), procedurile administrative și procesele electronice au fost configurate pas cu pas pentru prelucrarea terenurilor, conform prescripțiilor; interconectate prin intermediul unor chitanțe de transfer electronice; legate de stările de prelucrare: pauză, solicitare de informații suplimentare și livrare a rezultatelor; coduri actualizate de preț ale terenurilor și locuințelor, conform prescripțiilor; și legate de transferul electronic de informații fiscale.
În perioada 2020-2023, Oficiul Provincial de Cadastru a primit 415.130 de cereri, a procesat 404.657 de cereri eligibile, dintre care 27.821 de cereri erau restante, reprezentând 6,9%.
Conform evaluării Comitetului Popular Provincial, modelul organizațional al Oficiului de Cadastru și al filialelor sale s-a dovedit eficient și pozitiv în ceea ce privește direcționarea, managementul și funcționarea centralizată, asigurând implementarea procedurilor administrative legate de terenuri într-un mod unificat, sincronizat și din ce în ce mai profesional.
Înregistrările de înregistrare funciară din provincie sunt procesate uniform, reducând semnificativ situația în care fiecare localitate are interpretări și aplicații diferite; rata înregistrărilor întârziate a scăzut treptat de-a lungul anilor...
Dificultăți care trebuie rezolvate în curând.
În ciuda realizărilor, Oficiul de Cadastru și sucursalele sale au întâmpinat recent întârzieri în procesarea procedurilor administrative legate de terenuri din mai multe motive obiective și subiective.
Potrivit lui Pham Cong Chung, directorul Oficiului Provincial de Înregistrare Funciară, din cauza factorilor istorici și a schimbărilor legislative funciare de-a lungul timpului, înființarea și gestionarea registrelor funciare în multe localități se confruntă cu insuficiențe și dificultăți în determinarea originii utilizării terenurilor și în redeterminarea și recunoașterea suprafeței terenului rezidențial în cazurile în care Certificatul de Drept de Utilizare a Terenului menționează scopul utilizării ca „teren rezidențial”, simbolizat prin litera „T” sau „teren rezidențial + grădină”.
Procesul de soluționare a cazurilor de cadastru funciar înființate în temeiul Directivei 299 a Primului Ministru din 10 noiembrie 1980, dar care nu au fost încă aprobate, precum și a cazurilor fără cadastru funciar înființat în temeiul Directivei 299, durează mult timp.
Personalul Departamentului de Resurse Naturale și Mediu nu a fost recrutat integral conform cotei de personal alocate, calificările lor profesionale sunt inegale, iar personalul din domeniul terenurilor și construcțiilor la nivel de comună are o alocare redusă de personal (unele localități au doar un singur angajat), în timp ce volumul de muncă este mare...
În special, situația în care unele documente juridice se suprapun și nu au îndrumări specifice duce la o aplicare inconsistentă între diferitele sectoare și sucursale ale Oficiului de Cadastru.
Prin urmare, în unele cazuri, există un transfer de responsabilitate între Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu și departamentele sale în ceea ce privește autoritatea de a gestiona anumite proceduri legate de terenuri, în special: emiterea certificatelor funciare inițiale, recunoașterea zonei de teren rezidențial, confirmarea planificării înainte de lotizarea terenului etc.
Potrivit șefului Oficiului Provincial de Cadastru Funciar, recent au apărut unele dificultăți și obstacole în ceea ce privește personalul și finanțele Oficiului de Cadastru Funciar și ale sucursalelor sale, care trebuie rezolvate prompt de către nivelurile și sectoarele relevante.
În ceea ce privește personalul, numirea și renumirea liderilor de sucursale se confruntă în unele cazuri cu obstacole, deoarece personalul existent nu îndeplinește standardele necesare (din cauza faptului că nu a fost încă numit la gradul de topograf gradul III). Cu numărul actual de personal, fiecare sucursală are în medie 3-4 membri ai personalului (inclusiv personalul de conducere), ceea ce este mult prea puțin...
Conform planului de funcții aprobat în 2023, numărul țintă de funcționari publici pentru Oficiul de Cadastru este de 186. Cu toate acestea, numărul actual de funcționari publici este de 100, inclusiv 40 de funcții de conducere și 60 de membri ai personalului.
Pentru a îndeplini cerințele sarcinii, Oficiul de Cadastru a semnat contracte pe termen nedeterminat cu lucrători calificați și etici pentru a ocupa cele 86 de posturi care lipseau încă față de plan...
Restructurarea personalului va fi finalizată în 2024.
În cadrul unei sesiuni de lucru desfășurate weekendul trecut pentru a aborda dificultățile și a îmbunătăți capacitatea și eficiența Oficiului de Înregistrare Funciară Quang Nam și a filialelor sale în perioada următoare, membrul supleant al Comitetului Central al Partidului Comunist din Vietnam și secretarul Comitetului Provincial al Partidului, Luong Nguyen Minh Triet, a solicitat Comitetului Popular Provincial și departamentelor relevante să se concentreze pe consolidarea, reorganizarea și întărirea sistemului Oficiilor de Înregistrare Funciară și a filialelor acestora, finalizarea recrutării funcționarilor publici până în trimestrul al treilea al anului 2024 și consolidarea și întărirea pozițiilor de conducere ale filialelor până la sfârșitul anului 2024.
Secretarul de Partid al Provinciei a solicitat Comitetului Popular Provincial să dispună urgent o revizuire și o ajustare a regulamentelor de coordonare dintre Oficiul de Cadastru și departamentele, agențiile și localitățile relevante în soluționarea procedurilor administrative funciare. Acest lucru ar trebui realizat într-un mod care să definească clar autoritatea și responsabilitatea fiecărei agenții, unități și localități relevante în primirea, procesarea și soluționarea cererilor... pentru a evita eludarea responsabilității.
Sursă
Comentariu (0)