Hung Thinh Land este o filială, care administrează sectorul imobiliar al Hung Thinh Corporation (Hung Thinh Corp). Domnul Nguyen Dinh Trung, președinte, CEO al Hung Thinh Corp este, de asemenea, președinte al Hung Thinh Land. Domnul Le Trong Khuong este CEO al Hung Thinh Land.

În ciuda dimensiunilor sale mari, Hung Thinh Land este destul de secretoasă și se numără printre afacerile cu cele mai multe datorii obligaționare de pe piață, cu rezultate comerciale slabe.

Conform raportului financiar pentru prima jumătate a anului 2024, Hung Thinh Land a înregistrat o pierdere netă de peste 538 de miliarde VND, mult mai mare decât pierderea de aproape 88,5 miliarde VND din aceeași perioadă. În 2023, Hung Thinh Land a pierdut peste 967 de miliarde VND, comparativ cu un profit de peste 115 miliarde VND în 2022.

Până la sfârșitul lunii iunie 2024, Hung Thinh Land avea capitaluri proprii de peste 18.284 miliarde VND, în scădere de la aproape 19.566 miliarde VND în aceeași perioadă a anului trecut. Datoriile totale au fost de 62.531 miliarde VND, de peste 3 ori mai mari decât capitalurile proprii și o creștere bruscă față de 56.546 miliarde VND în aceeași perioadă.

Dintre acestea, obligațiunile restante reprezintă aproape 17.187 miliarde VND, în scădere cu aproximativ 1.000 miliarde VND față de sfârșitul lunii iunie 2023. Activele totale au ajuns la aproximativ 80.815 miliarde VND (echivalentul a aproximativ 3,2 miliarde USD), o creștere accentuată față de 76.112 miliarde VND (echivalentul a aproximativ 3,1 miliarde USD) în aceeași perioadă a anului trecut.

HungThinhLand2024H1 bctc.gif
Țara Hung Thinh continuă să sufere pierderi mari.

În industria imobiliară, aceasta este a patra cea mai mare întreprindere din Vietnam ca volum de active, după Vinhomes al miliardarului Pham Nhat Vuong (494.000 miliarde VND, la sfârșitul celui de-al doilea trimestru al anului 2024), Novaland al domnului Bui Thanh Nhon (240.000 miliarde VND) și SDIC (96.000 miliarde VND).

Activele totale ale Hung Thinh Land sunt clasate deasupra multor întreprinderi precum Becamex, Vincom Retail, Nam Long, Phat Dat Real Estate, Khang Dien House, DIC Corp, Van Phu - Invest...

Merryland Quy Nhon 3.jpg
Prezentarea imaginii proiectului Merryland Quy Nhon. Fotografie: HTL

Recent, Hung Thinh Land este cunoscut pentru proiectul foarte amplu Merryland Quy Nhon, dezvoltat de compania membră Hung Thinh Quy Nhon. Proiectul MerryLand Quy Nhon este implementat în comuna Nhon Hai, orașul Quy Nhon, provincia Binh Dinh, capitalul total al fazei 1 fiind de până la 57.000 miliarde VND (2,5 miliarde USD).

Hung Thinh Quy Nhon are active de peste 35.000 de miliarde VND și tocmai a raportat o pierdere de peste 199 de miliarde VND în prima jumătate a anului 2024, comparativ cu o pierdere de aproape 35 de miliarde VND în aceeași perioadă.

Între timp, Hung Thinh Quy Nhon a devenit investitorul superproiectului MerryLand Quy Nhon, care este construit în comuna Nhon Hai, orașul Quy Nhon, provincia Binh Dinh, cu un capital total de până la 57.000 de miliarde VND (2,5 miliarde USD) în faza 1.

Până la sfârșitul celui de-al doilea trimestru, capitalul social social al Hung Thinh Quy Nhon scăzuse la 7.977 miliarde VND, dar pasivele totale se ridicau la peste 38.768 miliarde VND. Activele totale au depășit 46.745 miliarde VND, mult mai mari decât cifra de peste 35.000 miliarde VND din aceeași perioadă.

În prima jumătate a anului 2024, Hung Thinh Land nu a reușit să plătească principalul și dobânzile aferente multor loturi de obligațiuni, în valoare totală de aproximativ 670 de miliarde VND, pe motiv că „piețele financiare și imobiliare nu se dezvoltau favorabil, astfel încât compania nu a putut aranja fondurile la timp pentru a plăti principalul și dobânzile”.

În aceeași perioadă a anului trecut, nici Hung Thinh Land nu a reușit să plătească mii de miliarde de dong.

LetrongKhuong, CEO al HungThinhLand HTL.gif
Domnul Le Trong Khuong, Director General al Hung Thinh Land. Foto: HTL

În ultimii 2 ani, Hung Thinh Land a reînnoit cu succes numeroase loturi de obligațiuni cu o valoare totală de mii de miliarde de VND.

Nu doar Hung Thinh Land, ci și companiile membre ale Grupului Hung Thinh au raportat pierderi, întârzieri la plățile principalului și ale dobânzilor la obligațiuni și au avut o datorie semnificativă din obligațiuni. Compania de Investiții Hung Thinh a raportat o pierdere de aproape 210 miliarde VND în prima jumătate a anului 2024, comparativ cu o pierdere de 228 miliarde VND în aceeași perioadă.

Cu o scară foarte mare, Hung Thinh Land deține aproximativ 60 de proiecte și mii de hectare de fond funciar, concentrate în principal în orașul Ho Chi Minh, Binh Duong , Dong Nai, Vung Tau, Nha Trang și Quy Nhon.

Zona Hung Thinh este cunoscută pentru o serie de proiecte precum: Lavita Charm (Thu Duc, HCMC), complexul de apartamente Q7 Boulevard (Districtul 7, HCMC), SaigonMia (districtul Binh Chanh, HCMC), Moonlight Residences (Thu Duc, HCMC)...

Deși activitățile comerciale ale Hoang Anh Gia Lai s-au îmbunătățit considerabil, afacerea domnului Duc continuă să întârzie la plata a 4.500 de miliarde VND reprezentând principalul și dobânzile la obligațiuni.