Implementarea urgentă a reducerii chiriei funciare, conform deciziei prim-ministrului

Directorul general al Departamentului General de Impozite și Impozite (DGA) dă instrucțiuni departamentelor fiscale locale să îndrume organizațiile, unitățile, întreprinderile, gospodăriile și persoanele fizice care închiriază terenuri de la stat pentru implementarea reducerilor de impozite, conform deciziei Prim-ministrului .

Propagarea pe scară largă a politicii de reducere a rentelor funciare; implementarea promptă a politicilor de sprijin.

Conform Deciziei nr. 25/2023/QD-TTg a Primului Ministru privind reducerea chiriei funciare pentru anul 2023, Directorul General al Departamentului General de Impozite a emis recent Dispoziția Oficială nr. 08/CD-TCT prin care se solicită departamentelor fiscale locale să îndrume organizațiile, unitățile, întreprinderile, gospodăriile și persoanele fizice care închiriază terenuri de la stat pentru implementarea reducerii impozitelor, conform deciziei Primului Ministru.

Mai exact, Departamentul General de Impozite solicită unităților din întregul sector fiscal să implementeze urgent și să disemineze pe scară largă conținutul integral al politicii de reducere a rentelor funciare, așa cum este prevăzut în Decizia nr. 25/2023/QD-TTg, către organizațiile, unitățile, întreprinderile, gospodăriile și persoanele fizice care închiriază direct terenuri de la stat, conform deciziei de arendă funciară sau a contractului de arendă funciară sau a certificatului de drept de utilizare a terenurilor, a drepturilor de proprietate asupra locuinței și a altor active atașate terenurilor, aparținând agențiilor de stat competente, sub forma plății anuale a rentelor funciare.

În consecință, în fiecare domeniu de gestionare a impozitelor, autoritatea fiscală se coordonează proactiv cu agențiile de presă, posturile de radio și televiziune, sucursalele/reprezentanțele Federației de Comerț și Industrie din Vietnam (VCCI)..., pentru a organiza propaganda și diseminarea conținutului Deciziei nr. 25/2023/QD-TTg.

Autoritățile fiscale vor elabora documente de îndrumare pentru implementarea Deciziei nr. 25/2023/QD-TTg și vor publica documentele de îndrumare pe portalul/pagina de informații electronice a unității.

Direcțiile fiscale locale trimit documente de îndrumare prin e-mail organizațiilor, unităților, întreprinderilor, gospodăriilor și persoanelor fizice care închiriază terenuri de la stat.

Departamentul General de Impozite solicită ca informațiile și propaganda să fie regulate și continue în diverse forme, asigurându-se că contribuabilii au acces și înțeleg clar domeniul de aplicare, subiectele, termenul limită, ordinea, procedurile și beneficiile implementării politicii de reducere a chiriei funciare, astfel încât aceștia să poată implementa în mod corespunzător și prompt politicile de sprijin ale statului și să înlăture dificultățile financiare ale contribuabililor.

Totodată, Directorul General al Departamentului General de Impozite solicită ca, pe baza dosarului de solicitare a reducerii chiriei funciare pe anul 2023 al arendașului de teren (conform prevederilor articolului 4 din Decizia nr. 25/2023/QD-TTg), depus de contribuabil, organul fiscal să stabilească cuantumul chiriei funciare care urmează a fi redusă și să emită o decizie de reducere a chiriei funciare în conformitate cu prevederile legii privind colectarea chiriei funciare.

În plus, autoritatea fiscală sintetizează situația reducerii chiriei funciare (conform Deciziei nr. 25/2023/QD-TTg) în provincie și oraș, actualizează informațiile privind reducerea chiriei funciare a contribuabililor, chiria funciară plătibilă în 2023 și ajustează taxa de întârziere la plată echivalentă (dacă există) în sistem.

În cazul în care nu există o perioadă suplimentară de plată a chiriei funciare, suma excedentară se compensează sau se rambursează în conformitate cu prevederile legii privind administrarea fiscală și ale altor legi relevante.

Șeful autorității fiscale este responsabil pentru desemnarea departamentelor relevante din cadrul autorității fiscale pentru actualizarea, consultarea, revizuirea, verificarea înregistrărilor și încurajarea implementării acestora în conformitate cu prevederile legii.

În cazul în care se constată că contribuabilul nu este eligibil pentru reducerea chiriei funciare conform prevederilor, autoritatea fiscală va notifica contribuabilul să efectueze plata în conformitate cu legislația în vigoare privind chiria funciară.

Direcțiile fiscale sintetizează și raportează cu privire la implementarea Deciziei nr. 25/2023/QD-TTg, în cadrul căreia, pentru orice probleme sau dificultăți apărute în timpul procesului de implementare, direcțiile fiscale reflectă prompt și propun recomandări către Departamentul General de Impozite pentru soluționare.

Prim-ministrul a decis să reducă chiria funciară cu 30% în 2023

Anterior, viceprim-ministrul Le Minh Khai a semnat Decizia nr. 25/2023/QD-TTg a prim-ministrului privind reducerea chiriei funciare pentru anul 2023.

Subiecții cererii sunt organizațiile, unitățile, întreprinderile, gospodăriile și persoanele fizice care arendează direct terenuri de la Stat, conform Deciziei, Contractului sau Certificatului de drept de folosință pe teren, dreptului de proprietate asupra locuinței și altor bunuri atașate terenurilor, emise de agențiile statului competente, sub formă de arendă funciară cu plată anuală (arendași).

Această prevedere se aplică cazurilor în care arendașul nu este eligibil pentru scutire sau reducere a rentei funciare sau perioada de scutire sau de reducere a rentei funciare a expirat, precum și cazurilor în care arendașul beneficiază de o reducere a rentei funciare în conformitate cu prevederile legii funciare (Legea funciară și documentele care detaliază Legea funciară) și ale altor legi relevante.

În ceea ce privește reducerea chiriei funciare, o reducere de 30% a chiriei funciare plătibile (veniturilor) pentru anul 2023 pentru arendașii de teren specificați mai sus; nu se va aplica nicio reducere a chiriei funciare restante din anii anteriori anului 2023 și a taxelor de întârziere la plată (dacă există).

Reducerea chiriei funciare menționată mai sus se calculează pe baza chiriei funciare plătibile (venitului) în 2023, conform prevederilor legale. În cazul în care arendașul beneficiază de o reducere a chiriei funciare în conformitate cu reglementările sau/și de deduceri compensatorii și pentru curățarea terenurilor, conform prevederilor legale privind chiria funciară, reducerea de 30% se calculează pe baza chiriei funciare plătibile (dacă există) după reducerea sau/și deducerea conform prevederilor legale (cu excepția chiriei funciare reduse conform Deciziei nr. 01/2023/QD-TTg din 31 ianuarie 2023 a Primului Ministru).

Decizia nr. 25/2023/QD-TTg intră în vigoare la 20 noiembrie 2023.

Legătură sursă