Nicio modificare a obiectivului de 100.000 de unități de locuințe sociale până la sfârșitul anului 2025

Pe 16 august, la Hanoi , prim-ministrul Pham Minh Chinh a încheiat conferința de analiză a implementării obiectivelor de dezvoltare a locuințelor sociale în primele 7 luni ale anului 2025 și a planului de implementare pentru ultimele 5 luni ale anului 2025.

În ceea ce privește dezvoltarea locuințelor sociale, Prim-ministrul a apreciat foarte mult eforturile și rezultatele ministerelor, departamentelor și localităților. Cu toate acestea, cererea de locuințe sociale în localități este foarte mare, în special în orașele mari precum Hanoi, Ho Chi Minh City, Hai Phong, Bac Ninh , Dong Nai, Lam Dong etc.

În prezent, implementarea programului se confruntă încă cu numeroase limitări, dificultăți și probleme, cum ar fi: rezultatele implementării în multe localități sunt încă lente; distribuirea capitalului de credit preferențial de 120.000 de miliarde VND pentru locuințe sociale este încă lentă și prezintă dificultăți; întreprinderile de investiții în locuințe sociale se confruntă încă cu probleme și dificultăți în accesarea terenurilor, procedurile de investiții în construcții, licitații, credite, politici preferențiale...

Prim-ministrul a subliniat că de acum și până la sfârșitul anului mai este mult de lucru pentru îndeplinirea obiectivelor proiectului; subliniind că ținta de finalizare a cel puțin 100.000 de unități locative sociale de acum și până la sfârșitul anului 2025 este neschimbată; obiectivul de dezvoltare a locuințelor sociale pentru anul 2025, atribuit localităților de către Prim-ministru la începutul anului, nu se va modifica.

Ông Vũ Văn Tiến, Ủy viên Đoàn Chủ tịch, Trưởng Ban Tuyên giáo Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam phát biểu tại cuộc làm việc.jpg — Prim-ministrul Pham Minh Chinh vorbește la conferința de analiză a implementării obiectivelor de dezvoltare a locuințelor sociale. Foto: VIET CHUNG

Prim-ministrul a solicitat ca sarcina dezvoltării locuințelor sociale să fie identificată ca o sarcină politică importantă a întregului sistem politic. Ministerele, filialele și localitățile trebuie să se concentreze intens, specific și îndeaproape asupra fiecărui proiect și să aibă cea mai înaltă determinare politică pentru a îndeplini obiectivul de locuințe sociale stabilit de Guvern în 2025; adăugarea obiectivului de dezvoltare a locuințelor sociale stabilit este unul dintre conținuturile, sarcinile și obiectivele Rezoluției Congresului Partidului pentru perioada 2025-2030.

Împreună cu aceasta, concentrați-vă pe revizuirea și numărarea cadrelor, funcționarilor publici, angajaților publici și lucrătorilor care au dificultăți cu cazarea și deplasările din cauza impactului procesului de restructurare organizațională. Concentrați-vă pe revizuirea politicilor legate de accesarea capitalului, achiziționarea și construirea de locuințe sociale, reducerea procedurilor administrative greoaie, asigurarea celui mai mare confort pentru persoane, întreprinderi și entități conexe în accesarea locuințelor sociale.

Prim-ministrul a dispus Ministerului Construcțiilor să prezideze și să se coordoneze cu Ministerul Finanțelor pentru a cerceta, dezvolta și înainta Guvernului un proiect de Decret privind fondul național pentru locuințe, care să fie finalizat până la 20 august.

Confederația Generală a Muncii din Vietnam a investit în construirea de locuințe sociale pentru închirierea de către membrii de sindicat; a început construcția de locuințe sociale conform obiectivelor stabilite de prim-ministru.

Banca de Stat a Vietnamului continuă să se coordoneze cu ministerele și sucursalele relevante pentru a promova energic acordarea programului de creditare în valoare de 120.000 de miliarde VND pentru locuințe sociale, locuințe pentru muncitori și locuințe pentru forțele armate; a aranja pachete de credite preferențiale pentru grupurile de oficiali, funcționari publici și angajați publici afectați de procesul de reorganizare și de aparatură, precum și pentru tineri, pentru a cumpăra, a cumpăra cu optional și a închiria locuințe. În plus, va diversifica pachetele de credit, va reduce costurile, va aplica tehnologia digitală pentru a continua scăderea ratelor dobânzilor la credite, va oferi acces la locuințe persoanelor aflate în dificultate și va asigura armonia intereselor cetățenilor, băncilor și statului.

Pentru localități, Prim-ministrul a solicitat finalizarea urgentă a activității comitetului director local pentru dezvoltarea locuințelor sociale, condus de secretarul sau președintele Comitetului Popular, responsabil în fața Guvernului și a Prim-ministrului pentru rezultatele dezvoltării locuințelor sociale din zonă. Pentru proiectele finalizate (36.962 de apartamente), investitorii sunt obligați să asigure urgent restaurarea mediului, verde și curat; să implementeze proceduri, să anunțe pe scară largă în mass-media pentru a se proceda la vânzările către populație.

Pentru proiectele în construcție (127.261 de apartamente), Prim-ministrul a solicitat ca pentru proiectele aflate în stadiul de finalizare (aproximativ 37.000 de apartamente) să fie îndemnat investitorii să își concentreze resursele, să construiască conform calendarului asumat și să finalizeze lucrările în 2025.

Pentru proiectele rămase și proiectele a căror construcție abia a început în 2025 (aproximativ 90.200 de apartamente), se va acorda prioritate implementării procedurilor administrative, identificării și rezolvării imediate a dificultăților și problemelor..., creării tuturor condițiilor pentru ca investitorii să implementeze proiectul, finalizării a cel puțin 26.000 de apartamente în 2025 și creării bazei pentru îndeplinirea obiectivelor în anii următori.

Pentru localitățile în care nu au fost încă demarate proiecte de locuințe sociale, se recomandă urgent îndrumarea departamentelor și filialelor pentru a preda investitorii, a efectua procedurile funciare, a preda terenuri curate, a acorda autorizații de construcție etc. investitorilor în proiecte de locuințe sociale pentru a începe construcția și investițiile în 2025.

Prim-ministrul a solicitat localităților să îndemne investitorii în proiecte de locuințe comerciale să deruleze proceduri de investiții pentru construirea de locuințe sociale pe 20% din fondul funciar al proiectului, conform prevederilor Legii locuințelor din 2023, pentru a începe construcția în 2025.

În același timp, implementați imediat reglementările din Rezoluția nr. 201 pentru a pilota o serie de politici specifice pentru dezvoltarea locuințelor sociale; reduceți și reformați imediat procedurile administrative; nu emiteți reglementări care să creeze condiții și criterii pentru alocarea investitorilor sau să creeze proceduri administrative care cauzează inconveniente întreprinderilor și cetățenilor. Procedurile administrative pentru proiectele de locuințe sociale trebuie desfășurate conform „canalului verde” și „canalului prioritar”; rezolvați imediat dificultățile și problemele care sunt încă în așteptare, cum ar fi selectarea investitorilor; licitațiile, procedurile de investiții în construcții; stabilirea prețurilor de vânzare, a prețurilor de închiriere etc.

Prim-ministrul a fost, în principiu, de acord cu propunerile și recomandările, inclusiv cu propunerea Ministerului Construcțiilor privind creșterea pragului de venit pentru achiziționarea de locuințe sociale într-o direcție mai adecvată și a însărcinat Ministerul Construcțiilor cu sarcina de a propune modificări, într-o ordine prescurtată, la Decretul Guvernului nr. 100/2024/ND-CP care detaliază o serie de articole din Legea locuințelor privind dezvoltarea și gestionarea locuințelor sociale.

Comentariu (0)