Zona rezidențială Phu An Dien 1 – Un proiect necesar care contribuie la promovarea dezvoltării orașului Binh Duong

Comitetul Popular al orașului Ben Cat tocmai a emis o decizie oficială prin care aprobă proiectul de planificare detaliată (scara 1/500) al zonei rezidențiale Phu An Dien 1, cartierul An Dien, orașul Ben Cat, provincia Binh Duong , cu o suprafață de 186.758,6 m² (18,67 ha), organizat de societatea pe acțiuni Hoa Thien My.

De-a lungul anilor, Binh Duong a fost întotdeauna o provincie cu o creștere economică remarcabilă, cu noi progrese. În special, orașul Ben Cat este una dintre localitățile principale din provincie cu o creștere economică ridicată, viața oamenilor îmbunătățindu-se semnificativ în fiecare zi.

Având în vedere potențialul și avantajele disponibile, zona urbană Ben Cat a depus eforturi continue în ultima vreme pentru a menține rata de creștere în direcția stabilității și securității politice durabile, hotărâtă să transforme orașul într-o zonă urbană de tip II, în conformitate cu orientarea de planificare a provinciei Binh Duong. Acestea sunt condiții favorabile pentru investiții în dezvoltarea socio-economică în general și în dezvoltarea producției industriale a orașului Ben Cat, în special.

Prezentare generală a proiectului zonei rezidențiale Phu An Dien 1 din cartierul An Dien, orașul Ben Cat.

În contextul menționat mai sus, proiectul de locuințe Phu An Dien 1 din cartierul An Dien, orașul Ben Cat, este un proiect cu adevărat necesar pentru a exploata eficient valoarea fondurilor funciare, a satisface nevoile de locuințe ale oamenilor, funcționarilor, lucrătorilor cu nevoi locative..., a contribui la procesul de dezvoltare urbană, a crea un peisaj, a stabiliza securitatea socială și ordinea și a crea condiții favorabile pentru ca agențiile de management de stat să gestioneze zonele urbane și societatea.

Terenul constructiv al proiectului.

Astfel, proiectul Phu An Dien 1 Rezidential Zone este în prezent un punct luminos în zonă datorită fezabilității sale sociale și ridicate, deoarece proiectul își propune să satisfacă nevoile de locuințe ale persoanelor care locuiesc și lucrează în zonă și în împrejurimi. Cu o locație convenabilă și facilități remarcabile, după cum urmează:

Din punct de vedere juridic: Proiectul a fost aprobat în principiu de Comitetul Popular al provinciei Binh Duong și de investitor, iar planificarea detaliată la scara 1/500 a fost aprobată de Comitetul Popular al orașului Ben Cat. Având în vedere natura proiectului, care este o zonă rezidențială comercială, cu investiții complete și sincrone în infrastructură și construcția de case destinate vânzării către persoanele nevoiașe din orașul Ben Cat și zonele învecinate, proiectul are o bază juridică transparentă și clară pentru investiții și implementarea construcției, managementul construcției în conformitate cu reglementările legale în vigoare.

În ceea ce privește conexiunea traficului: Amplasamentul proiectului se află la aproximativ 50 m de Șoseaua de Centură 4 (înălțimea drumului conform orientării este de aproximativ 75 m), aceasta fiind o rută de trafic care creează condiții favorabile pentru conectarea provinciilor din regiunea economică cheie a Sudului, deschizând în același timp oportunități inovatoare pentru piața imobiliară de aici. Proiectul se conectează la Șoseaua de Centură 4 prin 2 rute conform planului de zonare, și anume drumul KV06.08 (înălțime drumului 22 m) și drumul Lien KV.30 (drumul de pe malul râului Thi Tinh - înălțime drumului 22 m). Pe lângă axa care se conectează la Șoseaua de Centură 4, proiectul se conectează și la drumul DT.748 prin intermediul drumului existent An Dien 093; drumurile interne din zonă cu o înălțime drumului de 13 m sau mai mult sunt conectate sincron cu axele rutiere planificate într-un sistem complet. Astfel, sistemul de trafic al proiectului se conectează fără probleme la drumurile principale ale secției, creând condiții favorabile pentru traficul gospodăriilor care locuiesc în proiect.

Proiectarea zonei rezidențiale Phu Dien 1

În ceea ce privește arhitectura peisagistică, aspecte importante din punct de vedere urban: Zona proiectului este adiacentă pârâului Ba Pho (nord) și râului Thi Tinh (est), care se conectează la râul Saigon, ceea ce contribuie la prospețimea și răcoarea aerului de aici pe tot parcursul anului. În prezent, orașul a aprobat planul de zonare al cartierului An Dien, cu amenajarea unei axe de trafic de-a lungul râului Thi Tinh și a unor parcuri verzi de-a lungul râului Thi Tinh, pentru a crea un peisaj, spații verzi și o reglare climatică a zonei; aceasta este o condiție favorabilă pentru proiectul zonei rezidențiale Phu An Dien 1, atunci când este adiacent râului Thi Tinh. De-a lungul pârâului Ba Pho și al râului Thi Tinh, se acordă prioritate planificării unor rânduri de vile, combinând sofisticarea arhitecturii moderne cu natura, creând puncte forte și peisaj pentru proiect.

În ceea ce privește infrastructura socială din jurul proiectului: Proiectul este situat chiar în zona centrală a cartierului și adiacent unei serii de lucrări de infrastructură socială existente, cum ar fi: Școala Primară An Son, Universitatea Internațională Vietnam-Germania, proiectul Universității Thu Dau Mot, parcul industrial... În plus, la est de proiect se află cartierul Thoi Hoa, care poate satisface alte nevoi de infrastructură socială pentru nevoile de trai necesare ale locuitorilor din proiect.

În ceea ce privește utilitățile din cadrul proiectului: Proiectul prevede amenajarea elementelor de infrastructură socială pentru a deservi gospodăriile care locuiesc în cadrul proiectului, după cum urmează: 01 unitate de învățământ (grădiniță) cu o suprafață de aproximativ 0,41 ha; 02 facilități de servicii comerciale (mini-supermarketuri) cu o suprafață totală de aproximativ 0,45 ha; cu aproximativ 11 locații de parcuri verzi cu o suprafață totală de până la 0,86 ha (obiectivul de arbori verzi atinge 4,15 m²/persoană, depășind ținta prescrisă); tipuri de case de oraș, vile; sistemele de infrastructură tehnică sunt proiectate conform standardelor și reglementărilor actuale și sunt subterane pentru a crea o estetică urbană. Cu utilitățile amenajate dincolo de standardele prescrise, zonele verzi sunt răspândite pe întregul proiect, asigurând deservirea tuturor gospodăriilor din toate locațiile proiectului. Se așteaptă ca, odată cu formarea zonei locative, proiectul să fie un loc ideal pentru gospodăriile care doresc să locuiască.

Planificarea societății pe acțiuni Hoa Thien My.

În paralel cu stabilirea unui sistem de infrastructură tehnică sincron și unificat, bazat pe conectarea la sistemul de infrastructură existent al zonei, conform standardelor corecte, inclusiv: trafic, alimentare cu energie electrică, alimentare cu apă, drenaj, salubritate..., proiectul, odată conturat, va crea un spațiu de locuit cu zone funcționale adecvate nevoilor și naturii unei zone urbane moderne, asigurând condiții tehnice, estetice, precum și politice, economice, culturale și sociale.

Zona rezidențială Phu Dien 1 după finalizare.

Zona rezidențială Phu An Dien 1 este un proiect pe care provincia Binh Duong îl consideră cu adevărat necesar, promițând să aducă o bună eficiență economică și socială, în conformitate cu tendința generală și implementând principiile planificării urbane. Odată finalizat, proiectul va contribui la crearea unei fundații solide de infrastructură, o forță motrice bună pentru promovarea dezvoltării tot mai mari a orașului Ben Cat și a provinciei Binh Duong în viitorul apropiat.

Sursă: https://baoquocte.vn/khu-nha-o-phu-an-dien-1-du-an-can-thiet-gop-phan-thuc-day-su-phat-trien-cua-binh-duong-272619.html