Propunere de reducere a sarcinii taxelor de utilizare a terenurilor și de promovare a echității

HoREA a propus completarea reglementărilor privind schimbarea scopurilor de utilizare a terenurilor ale întreprinderilor de stat capitalizate în perioada 2007-2021.

Pe 31 august, dl. Le Hoang Chau, președintele Asociației Imobiliare din Ho Chi Minh City (HoREA), a continuat să transmită recomandări Guvernului și ministerelor și ramurilor relevante pentru a comenta proiectul Legii Funciare revizuite din 2024. HoREA consideră că unele reglementări actuale nu sunt adecvate. Printre acestea se numără propunerea de a adăuga reglementări privind modificarea scopului utilizării terenurilor de către întreprinderile de stat care au fost capitalizate în perioada 2007-2021.

Potrivit domnului Chau, înainte de emiterea Decretului 109/2007, legea nu impunea întocmirea unui plan de utilizare a terenurilor la capitalizarea terenurilor. Abia în 2021 au fost furnizate instrucțiuni detaliate privind întocmirea și aprobarea acestui plan. Prin urmare, majoritatea întreprinderilor capitalizate în perioada 2007-2021 nu aveau un plan aprobat de autoritatea competentă, ceea ce a dus la confuzie atunci când se dorea schimbarea destinației terenurilor.

De fapt, multe parcele de teren, după echitate, nu mai sunt potrivite pentru planificarea actuală. Întreprinderile au nevoie să se transforme conform noii planificări, sunt dispuse să plătească taxe de utilizare a terenurilor și chirii, dar din cauza lipsei unor reglementări clare, localitățile se tem și nu iau măsuri, ceea ce duce la risipa resurselor funciare. Prin urmare, HoREA consideră că adăugarea acestei reglementări nu numai că va ajuta la exploatarea eficientă a fondurilor funciare, la crearea de venituri bugetare, dar va asigura și un coridor legal pentru ca oficialii să se ocupe de proceduri.

În plus, asociația a recomandat și reducerea taxelor de utilizare a terenurilor pentru persoane fizice și gospodării, pentru a reduce povara, deoarece lista de prețuri ale terenurilor în temeiul noii legi a crescut brusc față de înainte, iar dacă oamenii datorează bani, aceștia sunt în continuare obligați de multe lucruri.

Sursă: https://nld.com.vn/kien-nghi-giam-ganh-nang-tien-su-dung-dat-va-nut-that-co-phan-hoa-196250901202159967.htm