Spațiile superluxoase din centrul orașului Ho Chi Minh sunt din nou aglomerate, unele locuri fiind închiriate pentru miliarde de VND/lună.

(NLDO) - Spațiile cândva goale sunt acum reparate și renovate, iar prețurile de închiriere variază de la câteva sute de milioane la miliarde de dong pe lună.

După o lungă perioadă de stagnare, spațiile de lux de închiriat din centrul orașului Ho Și Min au început recent să devină din nou aglomerate, odată cu extinderea sau redeschiderea simultană a magazinelor de către o serie de mari branduri autohtone și străine.

Locațiile cândva goale sunt acum reparate și renovate, iar prețurile de închiriere variază de la câteva sute de milioane la miliarde de dong pe lună, demonstrând atracția puternică a zonei centrale a orașului.

Spatiu de inchiriat pe strada Le Loi

Pe strada Le Loi, brandul chinezesc de retail lifestyle KKV își construiește primul „supermarket KKV” în orașul Ho Chi Minh. Cu o scară mult mai mare decât magazinele anterioare, proiectul este așteptat să devină un nou punct de atracție pentru piața de retail.

Intrând în Vietnam la sfârșitul anului 2024, KKV a deschis rapid numeroase filiale în Hanoi și acum în orașul Ho Chi Minh. KKV se remarcă prin mesajul „Descoperă 100 de stiluri de viață”, oferind peste 20.000 de produse, de la electrocasnice, accesorii, modă și jucării.

Tot pe această rută, brandul Cheho Tea se grăbește să finalizeze al doilea magazin după prima locație de la Vincom Thao Dien, continuând să urmărească obiectivul de a deveni o punte pentru cultura orientală a ceaiului în Vietnam.

Spații de închiriat în jurul pieței Ben Thanh

Chagee, un brand chinezesc de ceai cu lapte care a provocat indignare publică, face, de asemenea, numeroase mișcări pentru a-și extinde operațiunile în orașul Ho Chi Minh. Acest brand are în prezent două magazine de top pe strada Nguyen Thiep, chiar la colțul străzilor Dong Khoi - Nguyen Hue; iar cel mai nou magazin se află la colțul străzilor Truong Dinh - Ly Tu Trong.

Nu doar brandurile noi, ci și „băieții mari” cunoscuți revin. McDonald's, după ce și-a închis temporar magazinul de la adresa 2-2A Tran Hung Dao deoarece contractul de închiriere a expirat în septembrie 2024, renovează întregul spațiu pentru a se redeschide în 2025.

Nu departe, restaurantul vegetarian Soha Plant se pregătește să deschidă o a doua filială la adresa 63 Tran Hung Dao și a afișat un afiș de recrutare pentru ziua deschiderii.

Yogurt Space - un lanț de magazine de iaurturi cu autoservire, cândva faimos pentru iaurtul rece și înghețata afumată - a revenit după mulți ani de absență pentru a renova vechiul local de la adresa Tran Hung Dao nr. 147, care fusese un loc de întâlnire familiar pentru tineri în perioada 2009-2019.

Spațiu de închiriat pe strada Tran Hung Dao

Conform agențiilor imobiliare, prețul de închiriere a spațiilor de pe strada Tran Hung Dao fluctuează în prezent între 120 și 400 de milioane de VND pe lună, în funcție de locație și zonă. Între timp, zona centrală menține întotdeauna cel mai ridicat nivel de preț de pe piață.

Starbucks a deschis recent al patrulea magazin Reserve la Diamond Plaza, un centru comercial cu o rată de ocupare aproape completă. Deși prețul de închiriere nu a fost anunțat, sucursalele anterioare arată că prețul nu este mic: Bitexco Financial Tower costa aproximativ 75.000 USD/lună pentru o suprafață de 500 m², în timp ce magazinul din Han Thuyen înregistra anterior aproximativ 750 de milioane VND/lună pentru 210 m². De aici, comunitatea de afaceri preconizează că prețul la Diamond Plaza poate fluctua de la 500 de milioane VND la 1 miliard VND/lună.

Spațiu de închiriat pe strada Han Thuyen și centrul comercial Diamond Plaza

Pe de altă parte, vechiul sediu Starbucks din Han Thuyen este acum preluat de brandul vietnamez de cafea Adoré Coffee. După mulți ani de renume pe piața internațională, Adoré Coffee și-a deschis primul magazin în Vietnam pe 8 august, la adresa 11-13 Han Thuyen, chiar în cea mai aglomerată zonă centrală a orașului, înconjurat de Catedrala Notre Dame, Poșta din Ho Chi Minh City și strada pietonală Nguyen Hue.

Această locație nu numai că ajută Adoré să își afirme reputația de brand la revenirea pe piața locală, dar are și o semnificație simbolică, marcând o concurență acerbă pe piața deja vibrantă a cafelei. Potrivit Kim Quang Group, prețul de închiriere în această zonă este în prezent de aproximativ 30.000 USD/lună, sau peste 700 de milioane VND.

Sursă: https://nld.com.vn/super-luxury-apartment-in-the-center-of-hcm-city-soi-dong-tro-lai-co-noi-cho-thue-ca-ti-dong-thang-196250927171940343.htm