Așteptări privind modelul de locuințe de închiriat

(PLVN) - La doar două zile după ce Comitetul Central a organizat o sesiune de lucru pentru implementarea Notiței 64-TB/VPTW privind dezvoltarea locuințelor în capitală, pe 27 mai, Comitetul Popular din Hanoi a organizat o reuniune pentru implementarea directivei Comitetului Central privind începerea construcției de locuințe sociale și a proiectelor de locuințe de închiriat.

În ultima vreme, multe orașe importante din țară, și Hanoi în special, au luat măsuri pentru a-și demonstra hotărârea de a depăși dificultățile și de a crește oferta de locuințe pentru persoanele cu venituri mici, lucrători și alte grupuri cu nevoi urgente de locuințe; cu toate acestea, realitatea nu a fost la înălțimea așteptărilor. Prin urmare, o schimbare puternică către dezvoltarea de modele de locuințe accesibile, în conformitate cu directivele guvernului central, este foarte corectă și potrivită.

Departamentul Construcțiilor din Hanoi a adăugat la proiectul de Rezoluție al Consiliului Popular din Hanoi mecanisme și politici de sprijinire a investițiilor în locuințe înalte, în conformitate cu prevederile Legii Capitalei din 2026. Pentru a asigura începerea proiectelor pilot de locuințe înalte în iunie 2026, Departamentul Construcțiilor a propus soluții importante care urmează să fie implementate simultan.

Mai exact, Departamentul de Planificare și Arhitectură va analiza și va propune terenuri adecvate, acordând prioritate zonelor cu conexiuni convenabile de transport public, zonelor de proximitate față de parcuri industriale și zone de înaltă tehnologie, precum și zonelor cu o concentrație de forță de muncă de înaltă calitate. Departamentul de Finanțe va selecta investitorii conform unui mecanism special.

Departamentul Agriculturii și Mediului coordonează analiza terenurilor publice eligibile. Departamentul Construcțiilor oferă asistență în finalizarea procedurilor de proiectare și a autorizațiilor de construcție. Comunele și sectoarele se coordonează în analiza resurselor funciare, sprijinirea defrișării terenurilor și colaborarea cu investitorii pentru implementarea proiectelor.

În timpul întâlnirii, liderii Comitetului Popular din Hanoi au afirmat că Hanoi cercetează și implementează urgent noi modele, în conformitate cu directivele Guvernului Central; pentru a stabili în curând o serie de proiecte pilot privind locuințele la înălțime, pentru a concentra investițiile, a le implementa rapid și a crea un model care poate fi replicat.

Departamentele și agențiile trebuie să revizuiască urgent fondurile de planificare și funciare pentru a aloca cote pentru locuințe sociale în toate tipurile de dezvoltări rezidențiale, de la locuințe sociale și locuințe comerciale până la noile zone urbane.

Orașul va mobiliza simultan atât investiții publice, cât și resurse socializate. Va studia ajustarea proporției de locuințe sociale alocate pentru închiriere la 20-30%, în funcție de proiectul imobiliar, în special în zonele convenabile, în apropierea centrelor de ocupare a forței de muncă sau a transportului public; acestea sunt locuri cu o cerere foarte mare de locuințe de închiriat.

Liderii orașului au solicitat ca unitățile relevante să implementeze imediat mai multe proiecte cheie înainte de 15 iunie, inclusiv proiectul de locuințe pentru studenți din zona Phap Van - Tu Hiep. Pentru proiectele socializate, orașul va analiza mai multe zone de teren defrișate, cu o planificare adecvată pentru a le transforma în zone urbane cu locuințe sociale, satisfăcând nevoile tot mai mari de locuințe ale oamenilor.

Determinarea Hanoiului de a implementa proiecte de locuințe la înălțime în iunie, cu sarcini clar atribuite și soluții decisive, așa cum s-a menționat mai sus, nu numai că garantează că aceste proiecte vor fi implementate foarte rapid, dar reflectă și o schimbare în gândirea privind dezvoltarea locuințelor urbane. Această mișcare va contribui cu siguranță la reducerea prețurilor imobiliare foarte ridicate în prezent, îndeplinind directiva guvernului central conform căreia „dreptul la locuință legală este un drept fundamental al cetățenilor”.

Sursă: https://baophapluat.vn/ky-vong-vao-mo-hinh-nha-o-cho-thue.html