Fragmente din noua zonă urbană

Noua zonă urbană Dien Nam - Dien Ngoc are încă multe deficiențe în ceea ce privește finalizarea cadrului de infrastructură și aspectul urban. Foto: QT

Noua extindere urbană

Dien Nam - Dien Ngoc (orașul Dien Ban) este în prezent singura zonă urbană cu adevărat nouă din provincie. Cu toate acestea, după aproximativ un sfert de secol de formare și dezvoltare, Dien Nam - Dien Ngoc încă se luptă să finalizeze infrastructura și aspectul urban.

Din iunie 2024, Comitetul Popular al provinciei Quang Nam a ajustat calendarul de implementare, împreună cu un „ultimatum” pentru peste 10 proiecte urbane cu progres lent în această zonă. În plus, zeci de alte proiecte sunt implementate într-un ritm lent, lăsându-le „soarta” deschisă timpului.

Noile zone urbane reprezintă o forță motrice importantă pentru promovarea procesului de urbanizare a provinciei, contribuind semnificativ la obiectivul de creștere a ratei de urbanizare în Quang Nam la peste 37% până în 2025 și la peste 40% până în 2030.

Planificarea urbanistică aprobată a provinciei Quang Nam pentru perioada 2021-2030, cu o viziune până în 2050, a stabilit că până în 2025, în provincie se vor forma 4 noi zone urbane, și anume Duy Nghia - Duy Hai (Duy Xuyen), Binh Minh (Thang Binh), Dai Hiep (Dai Loc), Tam Dan (Phu Ninh). Însă, pe măsură ce timpul a trecut treptat spre sfârșitul anului 2024, totul este încă foarte dezordonat.

Printre acestea, Duy Hai - Duy Nghia este zona care are cele mai multe asemănări cu noua zonă urbană Dien Nam - Dien Ngoc. Situate în zona de coastă, adiacente unor zone urbane aglomerate, atât Duy Hai - Duy Nghia, cât și Dien Nam - Dien Ngoc au limite de urbanism dincolo de sfera unei unități administrative la nivel de comună/secție.

Cu toate acestea, Duy Hai - Duy Nghia a avut și numeroase restanțe, legate în principal de planificare și lucrări funciare, care trebuie rezolvate în curând, pentru a evita repetarea scenariului vicios precum noua zonă urbană Dien Nam - Dien Ngoc.

Dl. Nguyen Van Hoang - șeful Departamentului Economic și de Infrastructură al districtului Duy Xuyen, a declarat că, în trecut, oamenii considerau adesea Duy Hai - Duy Nghia drept o zonă urbană. Cu toate acestea, această zonă nu este încă o zonă urbană, deoarece nu a fost garantată legal.

De fapt, infrastructura tehnică din Duy Hai - Duy Nghia este stabilă doar în zonele de relocare și în cadrul proiectului Nam Hoi An. În zonele rămase, deși districtul Duy Xuyen a investit destul de mult, comparativ cu standardele de infrastructură tehnică urbană, aceasta nu este încă garantată.

Confuzie în legătură cu conceptul de noi zone urbane

În prezent, definiția zonelor urbane conform proiectului de Lege privind planificarea urbană și rurală este diferită de cea din Legea privind planificarea urbană din 2009. Conform Legii privind planificarea urbană, zonele urbane sunt definite simplu și concis ca orașe, comune și comune.

Duy Hai - Duy Nghia nu este o zonă urbană nouă, iar infrastructura tehnică din multe locuri de aici nu îndeplinește standardele urbane. Foto: QT

Conceptul de zonă urbană, conform proiectului de Lege privind amenajarea urbană și rurală, reprezintă un loc în care populația trăiește cu densitate mare și activează preponderent în sectorul economic non-agricol; este un centru politic , administrativ, economic, cultural sau specializat și are un rol în promovarea dezvoltării socio-economice a țării sau a unui teritoriu.

Potrivit domnului Ngo Ngoc Hung - director adjunct al Departamentului de Construcții, vechile reglementări privind zonele urbane asociate nivelurilor administrative sunt destul de abstracte și dificil de definit în conformitate cu noile reglementări. În plus, conceptul de zonă urbană nouă este o zonă urbană care se așteaptă să se formeze în viitor, ceea ce este incompatibil cu definiția de mai sus a zonelor urbane.

„O nouă zonă urbană trebuie înțeleasă ca fiind complet nouă, nu dezvoltată pe nicio fundație. În prezent, zonele urbane care se dezvoltă din centre de raion în orașe sau din orașe în comune au forma unor străzi, deci nu ar trebui incluse în conceptul de nouă zonă urbană.”

„Orașele nou formate în Quang Nam, de exemplu zona urbană To Vieng (Tay Giang), vor fi în curând considerate noi zone urbane. În acel moment, procedurile de planificare a noilor zone urbane vor fi foarte complicate. Orice procedură care urmează să fie implementată trebuie să aibă avizul Ministerului Construcțiilor”, a declarat dl Hung.

În anii următori, multe zone rurale din provincie se vor transforma în orașe, în conformitate cu obiectivul urbanizării, precum și cu adaptarea la legile dezvoltării sociale. Determinarea faptului dacă este o zonă urbană sau o zonă urbană nouă va afecta în mare măsură planificarea, managementul și dezvoltarea orașului. Pentru majoritatea locuitorilor urbani, desigur, cea mai mare preocupare a lor este în continuare calitatea vieții acolo unde locuiesc...

Sursă: https://baoquangnam.vn/lat-cat-tu-do-thi-moi-3142676.html