Un nou peisaj urban haotic.
Dien Nam - Dien Ngoc (orașul Dien Ban) este în prezent singura zonă urbană cu adevărat nouă din provincie. Cu toate acestea, după aproximativ un sfert de secol de formare și dezvoltare, Dien Nam - Dien Ngoc încă se luptă să-și finalizeze infrastructura de bază și aspectul urban.
Numai din iunie 2024, Comitetul Popular al Provinciei Quang Nam a ajustat calendarul de implementare și a emis ultimatumuri pentru peste 10 proiecte de dezvoltare urbană întârziate în zonă. În plus, zeci de alte proiecte progresează lent, ceea ce le lasă soarta incertă.
Noile zone urbane reprezintă o forță motrice crucială pentru promovarea procesului de urbanizare a provinciei, contribuind semnificativ la obiectivul de creștere a ratei de urbanizare în Quang Nam la peste 37% până în 2025 și la peste 40% până în 2030.
Planul urbanistic provincial Quang Nam pentru perioada 2021-2030, cu o viziune până în 2050, a fost aprobat, stabilind că până în 2025 vor fi formate patru noi zone urbane în provincie: Duy Nghia - Duy Hai (Duy Xuyen), Binh Minh (Thang Binh), Dai Hiep (Dai Loc) și Tam Dan (Phu Ninh). Cu toate acestea, pe măsură ce timpul se apropie de sfârșit în 2024, totul rămâne în dezordine.
Dintre aceste zone, Duy Hai - Duy Nghia prezintă cele mai mari asemănări cu noua zonă urbană Dien Nam - Dien Ngoc. Situate în zone de coastă, adiacente unor dezvoltări urbane deja vibrante, atât Duy Hai - Duy Nghia, cât și Dien Nam - Dien Ngoc au limite de planificare care se extind dincolo de sfera unei singure unități administrative la nivel de comună/secție.
Cu toate acestea, Duy Hai - Duy Nghia are și multe probleme nerezolvate, legate în principal de planificare și utilizare a terenurilor, care trebuie abordate prompt pentru a evita repetarea cercului vicios observat în noua zonă urbană Dien Nam - Dien Ngoc.
Dl. Nguyen Van Hoang, șeful Departamentului Economic și de Infrastructură al districtului Duy Xuyen, a declarat că, în trecut, oamenii au considerat adesea implicit Duy Hai - Duy Nghia drept o zonă urbană. Cu toate acestea, această zonă nu este încă o zonă urbană, deoarece nu are statutul juridic necesar.
În realitate, infrastructura tehnică din Duy Hai - Duy Nghia este stabilă doar în zonele de relocare și în zona proiectului Nam Hoi An. În zonele rămase, deși districtul Duy Xuyen a investit destul de mult, infrastructura tehnică încă nu corespunde standardelor urbane.
Confuz în legătură cu conceptul unui oraș nou.
În prezent, definiția zonelor urbane din proiectul de Lege privind planificarea urbană și rurală diferă de Legea privind planificarea urbană din 2009. Conform Legii privind planificarea urbană, zonele urbane sunt definite simplu și concis ca orașe, comune și comune.
Conform proiectului de Lege privind planificarea urbană și rurală, conceptul de zonă urbană este definit ca un loc cu o densitate mare a populației, angajat în principal în activități economice non-agricole; este un centru politic , administrativ, economic, cultural sau specializat care joacă un rol în promovarea dezvoltării socio-economice a națiunii sau a unei regiuni.
Potrivit domnului Ngo Ngoc Hung, director adjunct al Departamentului de Construcții, vechile reglementări privind zonele urbane erau legate de nivelurile administrative, în timp ce noile reglementări sunt destul de abstracte și dificil de definit. În plus, conceptul de zonă urbană nouă, așa cum este proiectată să se formeze în viitor, contrazice definiția zonei urbane menționată mai sus.
„Termenul «zonă urbană nouă» trebuie înțeles ca fiind complet nou, nedezvoltat pe nicio fundație existentă. În prezent, zonele urbane care se dezvoltă din centre de raion în orașe sau din orașe în orașe au deja aspectul străzilor, deci nu ar trebui incluse în conceptul de «zone urbane noi».”
„Noile orașe formate în Quang Nam, cum ar fi To Vieng (Tay Giang), vor fi în curând considerate noi zone urbane. În acel moment, procedurile de planificare a noilor zone urbane vor fi foarte complexe; orice procedură care urmează să fie implementată va necesita aprobarea Ministerului Construcțiilor”, a declarat dl Hung.
În următorii ani, multe zone rurale din provincie se vor transforma în orașe, în conformitate cu obiectivele de urbanizare și cu legile dezvoltării sociale. Determinarea faptului dacă acestea sunt zone urbane sau zone urbane nou dezvoltate va avea un impact semnificativ asupra planificării, managementului și dezvoltării acestor centre urbane. Pentru majoritatea locuitorilor orașelor, firește, cea mai mare preocupare a lor rămâne calitatea vieții în zonele lor rezidențiale…
Sursă: https://baoquangnam.vn/lat-cat-tu-do-thi-moi-3142676.html
Comentariu (0)