Cum să recuperezi casa când persoana al cărei nume este pe titlul de proprietate moare subit?

Atunci când lasă casa în posesia altcuiva, mulți oameni nu prevăd riscurile juridice complicate care pot apărea, mai ales atunci când, din păcate, proprietarul decedează. Așadar, cum se poate recupera legal casa în acest caz?

În primul rând, atunci când permiteți altcuiva să dețină o proprietate, este important să înțelegeți reglementările legale relevante. În Vietnam, dovada dreptului de proprietate este factorul decisiv. Dacă nu aveți documente care să dovedească faptul că sunteți proprietarul real al casei, poate fi dificil să recâștigați dreptul de proprietate.

Pentru a vă pregăti pentru acest proces legal, va trebui să adunați toate documentele relevante care vă susțin dreptul asupra locuinței. Documentele importante pot include contractul de cumpărare, documentele de plată, chitanțele de transfer și orice documente care demonstrează acordul dintre dumneavoastră și fostul titular al proprietății.

A avea pe altcineva care acționează ca administrator al bunurilor tale implică întotdeauna riscuri, mai ales atunci când acea persoană moare subit. (Fotografie ilustrativă)

Unul dintre cei mai importanți primi pași este să găsiți un avocat cu experiență în litigii privind moștenirile și proprietățile. Acesta vă va ajuta să explorați opțiunile legale și vă va oferi cele mai bune sfaturi pentru situația dumneavoastră. Un avocat bun vă va ajuta să determinați următorii pași și vă va sprijini în fiecare etapă a procesului.

Dacă este posibil, încercați să negociați cu familia sau moștenitorii legali ai defunctului. Deși este o situație sensibilă, uneori medierea și persuasiunea pot produce un rezultat pozitiv fără a fi nevoie să mergeți în instanță.

Dacă negocierile eșuează, ultima soluție ar putea fi intentarea unui proces. Acest proces poate fi consumator de timp și costisitor, dar poate fi singura modalitate de a recâștiga dreptul de proprietate asupra locuinței dumneavoastră. La audiere, va trebui să furnizați suficiente dovezi pentru a demonstra că sunteți adevăratul proprietar al proprietății.

Rețineți că este recomandat să aveți toate acordurile documentate clar în scris pentru a evita viitoarele dispute. Înainte de a ruga pe cineva să vă fie titular, cercetați riscurile juridice și solicitați sfatul unui profesionist. Evitați să furnizați informații sensibile unor persoane nedemne de încredere.

A avea pe altcineva care să acționeze ca administrator al bunurilor dumneavoastră implică întotdeauna riscuri, mai ales dacă acea persoană decedează subit. Fiind bine informat și bine pregătit în avans, vă puteți asigura că drepturile dumneavoastră sunt protejate legal și eficient.

BAO HUNG

Sursă: https://vtcnews.vn/lay-lai-nha-the-nao-khi-nguoi-duoc-nho-dung-ten-dot-ngot-qua-doi-ar911000.html