Legea construcțiilor (modificată) trebuie să simplifice procedurile de licențiere.

Conferința a solicitat comentarii cu privire la proiectul de Lege privind construcțiile (modificată), Legea privind planificarea (modificată) și a propus și recomandat amendamente și completări la Rezoluția 98/2023/QH15. Foto: THANH HIEN

Pe 9 octombrie, Delegația Adunării Naționale din orașul Ho Și Min a organizat o conferință pentru a colecta comentarii cu privire la proiectul de Lege privind construcțiile (modificată), Legea privind planificarea (modificată), rezoluția privind mecanismele și politicile de înlăturare a obstacolelor și dificultăților în implementarea Legii funciare și propunerile de amendamente și completări la Rezoluția 98/2023/QH15 privind mecanismele și politicile speciale pentru dezvoltarea orașului Ho Și Min.

În cadrul conferinței, profesorul asociat Dr. Nguyen Quoc Dung, fost director al Academiei Politice Regionale II, a sugerat că, în cadrul Legii construcțiilor (modificată), este necesar să se ia în considerare simplificarea suplimentară a procedurilor de autorizare a construcțiilor și eliminarea prevederilor privind acordarea autorizațiilor de construire (GPXD). În schimb, statul planifică zonele de construcție, gestionează înălțimea, proiectarea și zonarea construcțiilor. În plus, ar trebui să existe reglementări privind îmbunătățirea calității evaluării și supravegherii construcțiilor și aplicarea tehnologiei în gestionarea calității proiectelor cheie. În plus, este necesară o legătură strânsă între planificarea construcțiilor și planificarea funciară și urbană, definind clar responsabilitățile de coordonare dintre Ministerul Construcțiilor , Ministerul Agriculturii și Mediului etc.

În ceea ce privește Legea privind planificarea (modificată), profesorul asociat, Dr. Nguyen Quoc Dung, a recomandat consolidarea legăturii dintre tipurile de planificare. Mai exact, este necesar să se completeze reglementările care definesc clar relația ierarhică dintre planificarea națională - regională - provincială - sectorială; asigurându-se că planificarea de nivel inferior este consistentă cu planificarea de nivel superior. Acest lucru evită suprapunerile și conflictele, contribuind la unificarea orientării planificării dezvoltării naționale. În plus, publicitatea și transparența informațiilor de planificare reprezintă, de asemenea, un conținut care trebuie adăugat viitoarelor reglementări.

Potrivit Dr. Nguyen Vinh Huy, vicepreședinte al Asociației de Afaceri din Ho Chi Minh City, Legea construcțiilor modificată nu a recunoscut încă digitalizarea în lege și nu există o bază de date interconectată. În plus, reglementările legate de construcții încă se suprapun. În ceea ce privește reglementările privind acordarea autorizațiilor de construire conform reglementărilor actuale, timpul de acordare a autorizațiilor de construire pe hârtie este prelungit. Prin urmare, reglementările modificate trebuie să prevadă acordarea online a autorizațiilor de construire pentru anumite proiecte.

Între timp, dl. Le Hoang Chau, președintele Asociației Imobiliare din Ho Chi Minh City, a declarat că Legea construcțiilor (modificată) ar trebui să urmărească exceptarea de la autorizațiile de construcție pentru casele înșiruite din afara proiectelor rezidențiale cu planificare 1/500. În schimb, ar trebui adăugate reglementări stricte privind inspecția ulterioară construcției proiectelor rezidențiale.

gop y-h1.jpg — Dl. Vo Hoang Ngan, directorul Departamentului de Planificare și Arhitectură din orașul Ho Și Min, a vorbit la conferință. Foto: CAM NUONG

În ceea ce privește planificarea generală a orașului Ho Și Minh, dl. Vo Hoang Ngan, directorul Departamentului de Planificare și Arhitectură din orașul Ho Și Minh, a informat că stabilirea, evaluarea și aprobarea planificării generale a orașului Ho Și Minh, în conformitate cu actuala Lege privind planificarea urbană și rurală, planificarea generală a orașului se realizează conform deciziei de aprobare a Primului Ministru . Cu toate acestea, proiectul de lege privind planificarea trebuie descentralizat către Comitetul Popular din orașul Ho Și Minh pentru aprobare. Acest lucru creează inițiativă pentru oraș și accelerează progresul, asigurând caracterul adecvat.

La sfârșitul atelierului, au existat 11 comentarii din partea experților și a reprezentanților departamentelor relevante. Comentariile vor fi înregistrate și compilate de Delegația Adunării Naționale din orașul Ho Și Min și vor fi trimise agenției de redactare pentru examinare și comentarii.

THANH HIEN

Sursă: https://www.sggp.org.vn/luat-xay-dung-sua-doi-can-don-gian-hoa-thu-tuc-cap-phep-post817130.html