Îmbunătățirea eficienței recuperării terenurilor și a conversiei utilizării terenurilor în scopuri diferite

Lucrările de recuperare, conversie a terenurilor în scopuri diferite și predarea terenurilor către investitori și unități de construcții pentru implementarea proiectelor joacă un rol important, determinând progresul finalizării lucrărilor și proiectelor, creând astfel o premisă pentru dezvoltarea socio -economică, precum și pentru gestionarea și utilizarea eficientă și durabilă a resurselor funciare. Prin urmare, în ultima vreme, districtul Thanh Thuy a implementat numeroase soluții pentru a depune eforturi pentru recuperarea și conversia terenurilor în scopuri diferite, în vederea construirii de lucrări și proiecte în zonă.

Odată cu atribuirea terenului, proiectul Centrului Internațional de Conferințe, Hotelului și Villas- ului Wyndham Thanh Thuy din Zona 1, Comuna Bao Yen a fost construit și pus în funcțiune, contribuind la promovarea dezvoltării turismului și industriei serviciilor din district.

Tovarășul Dao Ngoc Ky - șeful Departamentului Districtual pentru Resurse Naturale și Mediu, a declarat: „Lucrările de recuperare a terenurilor pentru a crea un amplasament pentru implementarea proiectelor și lucrărilor au fost întotdeauna de interes pentru district, cu o conducere și o direcție puternică, specifică și sincronă de la district până la nivelul local, cu motto-ul de a urmări cu strictețe procesul, de a urmări îndeaproape condițiile reale, de a utiliza la maximum politicile pentru a asigura armonia intereselor dintre părți, în special protejarea drepturilor și intereselor legitime și legale ale oamenilor.”

Pe baza planificării utilizării terenurilor pentru investiții în construcții de lucrări și proiecte aprobate de Prim-ministru și provincie, Comitetul Popular al Districtului Thanh Thuy a organizat anunțarea și publicarea planurilor anuale de utilizare a terenurilor ale districtului pe portalul electronic de informații și către fiecare comună, oraș, agenție, departament și filială a districtului.

Recuperarea terenurilor, alocarea, arendarea terenurilor și conversia destinației terenurilor pentru proiecte în district au fost realizate de către Comitetele Populare la toate nivelurile, în conformitate cu procedurile prevăzute de legea privind terenurile, în conformitate cu planificarea și planurile de utilizare a terenurilor aprobate, contribuind la dezvoltarea socio-economică și la creșterea veniturilor bugetare ale districtului. Procesul de recuperare a terenurilor pentru implementarea proiectelor a primit consens și un acord ridicat din partea majorității persoanelor ale căror terenuri au fost recuperate. În același timp, pentru a îmbunătăți eficacitatea recuperării și conversiei terenurilor, districtul a evaluat în mod specific implementarea fiecărui proiect; menționând clar rezultatele obținute, problemele existente, dificultățile, limitările, cauzele... pentru a servi drept bază pentru propunerea și recomandarea de soluții pentru depășirea dificultăților.

În perioada 2021-2023, conform Rezoluțiilor Consiliului Popular Provincial, districtului Thanh Thuy i-a fost încredințată recuperarea a aproape 647 de hectare de teren pentru implementarea a 116 proiecte. Cu toate acestea, în implementarea concretă, lucrările de recuperare, conversie a terenurilor în scopuri de utilizare și predare a terenurilor pentru construcții și implementare a proiectelor în districtul Thanh Thuy se confruntă încă cu anumite dificultăți și obstacole, care afectează progresul construcției și implementării proiectelor. Până în prezent, districtul a recuperat, convertit terenuri în scopuri de utilizare și a transferat 28,9 hectare de teren din 27 de proiecte; a recuperat 65,53 hectare pentru implementarea a 21 de proiecte; și desfășoară curățarea șantierelor pentru 68 de proiecte...

În prezent, unele proiecte au fost finalizate și date în folosință, dar nu și-au schimbat încă scopul utilizării, afectând gestionarea terenurilor în district, cum ar fi: Proiectul de renovare și modernizare a drumului de circulație care leagă Autostrada Națională 32C de Autostrada Națională 70B din provincia Phu Tho cu provincia Hoa Binh; drumul interdistrictual Thanh Thuy - Thanh Son...

Proiectele cu suprafețe mari aprobate se confruntă în continuare cu dificultăți în defrișarea terenurilor, deoarece prețurile terenurilor reglementate de stat nu sunt apropiate de prețurile pieței, iar gradul de conștientizare a conformității în rândul unei părți a populației nu este ridicat. Există elemente de construcții la scară largă care sunt incluse în lista de proiecte aprobată prin rezoluțiile Consiliului Popular Provincial, dar agenția investitoare nu a finalizat proiectul și evidența terenurilor, astfel încât progresul implementării trebuie amânat.

În plus, pentru proiectele care primesc transferuri și contribuie cu capital prin drepturi de utilizare a terenurilor, din cauza capacității financiare limitate a investitorului (întreprinderii), dificultățile legate de prețurile de transfer duc la încetinirea progresului implementării proiectului...

Potrivit domnului Nguyen Minh Tan - vicepreședinte al Comitetului Popular al Districtului, pentru a îmbunătăți eficacitatea recuperării și conversiei terenurilor, în perioada următoare, Thanh Thuy va continua să urmeze îndeaproape direcția provinciei pentru a implementa în mod corespunzător reglementările statului privind recuperarea și conversia terenurilor în zonă. Va accelera lucrările de stabilire și ajustare a planurilor de utilizare a terenurilor pentru perioada 2021-2030; va verifica și revizui periodic progresul proiectelor aprobate prin rezoluțiile Consiliului Popular Provincial. În același timp, se va concentra pe inspecția și examinarea utilizării terenurilor cedate, se va înțelege prompt realitatea pentru a raporta și a propune autorităților competente soluționarea conform reglementărilor.

Le Oanh

Sursă: https://baophutho.vn/nang-cao-hieu-qua-cong-tac-thu-hoi-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-220075.htm