Industria construcțiilor din Australia, șocată după ce o corporație importantă declară falimentul

Industria construcțiilor din Australia va avea parte de un șoc major, după ce Bensons Property Group (BPG), unul dintre principalele grupuri de construcții din țară, a declarat faliment.

Unul dintre proiectele Bensons Property Group, o clădire de apartamente de 485 de milioane de dolari australieni pe Coasta de Aur din Queensland - Foto: dailymail.co.uk

Prăbușirea afacerii gigantice a lăsat neterminate peste 1.300 de locuințe în valoare totală de 1,5 miliarde de dolari în statele Victoria, Queensland și Tasmania.

Acest lucru nu numai că cauzează dificultăți cumpărătorilor de locuințe, dar ridică și îngrijorări serioase cu privire la instabilitatea din industria construcțiilor australiană, creând în același timp impacturi negative care se extind în multe sectoare ale economiei țării.

Decizia de faliment a BPG vine în contextul în care industria construcțiilor se află sub o presiune severă din cauza creșterii costurilor materialelor, a perturbărilor lanțurilor globale de aprovizionare din cauza pandemiei de COVID-19 și a creșterii ratelor dobânzilor la creditele ipotecare.

Directorul executiv Rick Curtis a subliniat că decizia a fost „extrem de dificilă, dar inevitabilă” pentru a proteja interesele clienților, angajaților și părților interesate.

Totuși, declararea falimentului nu se oprește la a lăsa în urmă case sau proiecte neterminate, ci provoacă și un efect în lanț, afectând profund multe domenii legate direct și indirect de industria construcțiilor.

Criza din domeniul construcțiilor din Australia a provocat perturbări severe pe piața imobiliară a țării, o serie de proiecte imobiliare fiind suspendate pe termen nelimitat.

Mulți cumpărători de locuințe, în special familiile tinere, se confruntă cu riscul unor pierderi financiare uriașe, fiind nevoiți chiar să suporte presiunea suplimentară de a găsi finanțare pentru a-și finaliza casele neterminate. Acest lucru a subminat serios încrederea oamenilor în piața imobiliară, care este deja sub presiunea prețurilor ridicate ale locuințelor și a ofertei limitate.

Deficitul de locuințe din orașe mari precum Sydney, Melbourne și Brisbane a exacerbat problema, împingând în sus prețurile proprietăților și punând presiune asupra cererii de locuințe sociale.

Nu doar piața imobiliară, ci și lanțurile de aprovizionare australiene și antreprenorii de construcții sunt grav afectate.

Furnizorii de materiale de construcții precum oțelul, cimentul și lemnul se confruntă cu o scădere semnificativă a comenzilor, ceea ce obligă multe companii să își reducă activitatea sau chiar să se închidă. Mii de muncitori în construcții și subcontractanți și-au pierdut locurile de muncă, ceea ce a dus la o scădere a veniturilor gospodăriilor și la o reducere a puterii de cumpărare în economie.

Efectul de domino nu afectează grav doar industria construcțiilor, ci se extinde și în sectoarele comerțului cu amănuntul, serviciilor și bunurilor de larg consum, punând o presiune mare asupra pieței muncii și a sistemelor de securitate socială.

Sistemul financiar se confruntă, de asemenea, cu riscuri semnificative din cauza crizei. Băncile și instituțiile financiare care au acordat credite pentru proiecte mari de construcții se confruntă acum cu riscul creșterii datoriilor neperformante.

Acest lucru nu numai că reduce capacitatea viitoare de creditare, dar stagnează și fluxurile de capital către proiecte noi, încetinind creșterea economică.

Aceste consecințe impun intervenția guvernului australian pentru a sprijini industria construcțiilor să depășească această perioadă dificilă, ceea ce reprezintă totodată provocări majore în echilibrarea bugetului național.

Mari provocări pentru economia australiană

Criza din industria construcțiilor a scos la iveală slăbiciuni fundamentale ale sistemului economic australian. Perturbările proiectelor de construcții nu numai că au subminat încrederea investitorilor, mai ales în contextul creșterii cererii de locuințe în orașele mari.

Fără măsuri de îmbunătățire la timp, această instabilitate ar putea persista, reducând fluxurile de investiții și afectând perspectivele de redresare economică după pandemie.

Pentru a aborda această situație, guvernul australian trebuie să colaboreze îndeaproape cu întreprinderile, băncile și instituțiile financiare pentru a dezvolta soluții complete. Sprijinirea finalizării proiectelor neterminate și protejarea intereselor cumpărătorilor de locuințe trebuie să fie o prioritate absolută.

În același timp, politicile de reformă în managementul industriei construcțiilor, inclusiv supravegherea financiară și protecția consumatorilor, trebuie implementate cu fermitate pentru a asigura sustenabilitatea industriei construcțiilor în viitor.

Ceea ce se întâmplă nu este doar o problemă pentru industria construcțiilor, ci a devenit o provocare majoră pentru economia australiană. În acest context, echilibrul dintre sprijinul pe termen scurt și dezvoltarea pe termen lung va fi factorul decisiv în minimizarea impactului negativ și reconstruirea încrederii în piață.

Fără acțiuni prompte, consecințele crizei actuale ar putea lăsa o amprentă negativă de durată asupra economiei și societății australiene.

Sursă: https://tuoitre.vn/nganh-xay-dung-uc-soc-manh-khi-tap-doan-hang-dau-tuyen-bo-pha-san-20241228125216343.htm