Proprietarii trebuie să înțeleagă taxele și obligațiile de raportare

Departamentul Fiscal tocmai a trimis o decadă oficială Comitetelor Populare din provincii și orașe administrate central, solicitând consolidarea coordonării și direcționării managementului fiscal pentru gospodării și persoanele care închiriază locuințe și birouri.

Închiriere casă declarată pe proprie răspundere, cu plata impozitului de 10% pe venit - Fotografia 1.

Persoanele fizice efectuează proceduri la Biroul Fiscal din orașul Ho Chi Minh

Potrivit Departamentului Fiscal, există încă o situație în care unele gospodării și persoane fizice nu declară, nu declară sau declară incomplet veniturile din închirierea de locuințe, birouri și spații.

Prin urmare, Departamentul Fiscal solicită Comitetelor Populare din provincii și orașe să instruiască Comitetele Populare din comune, sectoare, orașe și grupuri rezidențiale să coordoneze și să împărtășească informații cu autoritățile fiscale despre gospodăriile și persoanele care desfășoară activități comerciale închiriind locuințe, birouri sau servicii de cazare în zonă.

În ceea ce privește obligațiile fiscale la închirierea de locuințe, birouri sau servicii de cazare, Circulara 40/2021/TT-BTC a Ministerului Finanțelor prevede că persoanele fizice care închiriază locuințe trebuie să declare impozitele pentru fiecare contract în parte sau să declare impozitele pentru mai multe contracte într-o singură declarație, dacă proprietatea închiriată este situată într-o zonă administrată de aceeași autoritate fiscală.

Legea privind administrarea fiscală prevede, de asemenea, că persoanele care închiriază locuințe trebuie să declare impozitele pentru fiecare perioadă de plată (determinată de data începerii perioadei de închiriere a fiecărei perioade de plată) sau să declare impozitele în funcție de anul calendaristic.

Într-un interviu acordat unui reporter de la ziarul Lao Dong , un inspector al Departamentului de Taxe din orașul Ho Chi Minh a declarat că, în prezent, gospodăriile și persoanele care închiriază locuințe trebuie să se autodeclare și să plătească impozite și sunt responsabile în fața legii pentru declararea și plata impozitelor.

Prin urmare, proprietarii cu venituri de peste 100 de milioane de VND/an trebuie să plătească un impozit de 10% pe venit, inclusiv 5% impozit pe venitul persoanelor fizice și 5% taxă pe valoarea adăugată.

Totuși, în realitate, unele persoane declară în mod necinstit venituri din chirii pentru a reduce suma impozitului de plată.

Atunci când se detectează fraudă, autoritatea fiscală se va coordona cu poliția și autoritățile locale pentru a efectua studii pe teren, a determina veniturile corecte și, în același timp, a aplica amenzi și a colecta impozite de la gospodăriile și persoanele care încalcă legea.

Sursă: https://nld.com.vn/nguoi-cho-thue-nha-van-phong-phai-khai-bao-va-nop-nhung-loai-thue-nao-196250814115948685.htm