Se preconizează că locuințele sociale vor fi o poartă a speranței pentru milioane de persoane cu venituri medii și mici din zonele urbane și industriale. Cu toate acestea, bariere precum oferta, prețul, ratele dobânzilor, accesul la credite și chiar escrocheriile și brokerii îi fac treptat să-și piardă speranța de a-și realiza visele.
Doamna Bui Thi Hue și soțul ei (Lang Ward, Hanoi ) își câștigă existența în Hanoi de peste 20 de ani, administrând o mică tarabă cu băuturi. Familia lor, formată din patru persoane, locuiește într-o casă închiriată de doar 30 de metri pătrați. Prin urmare, visul de a deține propria casă este ceva ce doamna Hue a așteptat de mult timp și a încercat să realizeze. Cu toate acestea, acum, această speranță se estompează treptat pentru ei.
La sfârșitul lunii octombrie, la nivel național erau în derulare 696 de proiecte de locuințe sociale, cuprinzând aproape 640.000 de unități.
În mesajele text schimbate între potențialii cumpărători de locuințe sociale, precum dna Hue, și brokerii imobiliari, aceștia au oferit instrucțiuni detaliate despre cum să depună 15 milioane VND pentru cerere, 100 de milioane VND pentru intervalul de achiziție și un total de 400 de milioane VND, inclusiv adaosul de preț... Și cel mai important, în ceea ce privește procedurile de înregistrare a terenurilor, brokerii au subliniat că cumpărătorilor le-ar fi dificil sau imposibil să le finalizeze la timp.
În realitate, mulți oameni, de teama procedurilor birocratice și a cozilor lungi, au recurs la cumpărarea de case prin intermediul brokerilor și intermediarilor. Chiar și familiile cu nevoi reale de locuințe, precum cea a doamnei Hue, au renunțat pentru că nu pot accesa proiecte de locuințe sociale.
Cererea este uriașă, însă numărul de proiecte pentru acest tip de proprietăți imobiliare rămâne limitat, în special în orașe mari precum Hanoi și Ho Chi Minh City. Chiar și după implementare, unele proiecte au prețuri de vânzare cuprinse între 20-30 de milioane de VND/m2, iar deși cumpărătorii pot accesa împrumuturi pentru 50% din valoarea proprietății, ratele lunare și cheltuielile de trai rămân o povară semnificativă.
Încă din 2005, conceptul de „locuințe sociale” a fost inclus pentru prima dată în Legea locuinței, conturând politicile de locuințe pentru persoanele cu venituri mici. Cu toate acestea, după aproape două decenii, deținerea de locuințe sociale în orașele mari rămâne o problemă dificilă și inaccesibilă pentru cei cu nevoi reale.
Sursă: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-kho-mua-100251115200746919.htm
Comentariu (0)