Locuințele sociale sunt greu de cumpărat

VTV.vn - Pentru mulți oameni cu venituri mici și lucrători din orașe mari precum Hanoi și Ho Chi Minh City, visul de a avea o casă - un acoperiș adevărat - nu este ușor.

Se preconizează că locuințele sociale vor fi ușa spre speranță pentru milioane de persoane cu venituri medii și mici din zonele urbane și industriale. Cu toate acestea, barierele legate de ofertă, prețul de vânzare, ratele dobânzilor, accesul la credite și chiar escrocii și brokerii îi fac să piardă treptat dorința de a-și atinge visele.

Bui Thi Hue (Lang Ward, Hanoi ) și soțul ei își câștigă existența de peste 20 de ani în Hanoi, având un mic magazin de băuturi. Familia de patru persoane locuiește într-o casă închiriată de doar 30 de metri pătrați. Prin urmare, visul de a avea propria casă este ceva ce Hue așteaptă și încearcă să realizeze de mult timp. Cu toate acestea, acum, cuplul și-a pierdut treptat această speranță.

La sfârșitul lunii octombrie, la nivel național erau implementate 696 de proiecte de locuințe sociale, cu o scară de aproape 640.000 de unități.

În mesajele text dintre persoanele care doresc să cumpere locuințe sociale, precum dna Hue, și brokerii imobiliari, aceștia dau instrucțiuni specifice despre cum să depună 15 milioane VND pentru documente, să depună 100 de milioane VND pentru achiziție, diferența totală pentru toate articolele fiind de 400 de milioane VND... Și mai ales în ceea ce privește procedurile de întocmire a documentelor funciare, brokerii subliniază că este dificil pentru cumpărători să le facă sau să le facă la timp.

De fapt, mulți oameni, din cauza fricii de proceduri și de statul la cozi, au încercat să cumpere o casă prin intermediul brokerilor și intermediarilor. Au nevoi reale, precum familia doamnei Hue, dar au și „renunțat” pentru că nu pot accesa proiecte sociale.

Cererea este uriașă, dar numărul de proiecte pentru acest tip de proprietăți imobiliare este încă limitat, în special în orașele mari precum Hanoi și Ho Chi Minh City. Există proiecte care, chiar și atunci când sunt implementate, au un preț de vânzare cuprins între 20 și 30 de milioane de VND/m2 și, chiar dacă cumpărătorii pot accesa împrumuturi pentru 50% din valoarea casei, ratele lunare și cheltuielile de trai devin în continuare o povară pentru ei.

Încă din 2005, conceptul de „locuințe sociale” a fost introdus pentru prima dată în Legea Locuinței și a modelat politicile de locuințe pentru persoanele cu venituri mici. Cu toate acestea, după aproape două decenii, deținerea de locuințe sociale în orașele mari este încă o problemă dificilă și inaccesibilă pentru persoanele cu nevoi reale.

Sursă: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-kho-mua-100251115200746919.htm