Novaland și-a redus datoriile cu 8.122 miliarde VND după 18 luni, profitând cu 345 miliarde VND în al doilea trimestru al anului 2024

Novaland a finalizat restructurarea majorității datoriilor sale după o lungă perioadă de restructurare, înregistrând în același timp schimbări pozitive în situația financiară, statutul juridic al proiectului și progresul construcției.

Aproape 20.500 de miliarde de VND au fost acordate

No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland; HoSE: NVL) tocmai a anunțat raportul financiar consolidat pentru al doilea trimestru al anului 2024 și a înregistrat o venituri consolidate totale de 7.056 miliarde VND, inclusiv venituri din vânzări, prestarea de servicii și activități financiare. Profitul după impozitare a fost înregistrat la aproape 345 miliarde VND.

Veniturile nete din vânzări au atins aproape 1.891 miliarde VND, în creștere cu 37% față de aceeași perioadă a anului trecut, înregistrate în urma predării unor proiecte precum: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City...; veniturile nete din furnizarea de servicii au ajuns la 355 miliarde VND.

La NovaWorld Ho Tram, Antreprenorul implementează simultan numeroase elemente, accelerând progresul construcției, estimându-se că va pune în funcțiune numeroase utilități în august 2024.

La 30 iunie, datoria totală restantă a Novaland față de creditori a scăzut cu 8.122 miliarde VND, echivalentul a 13%, față de 31 decembrie 2022; din care, datoria restantă aferentă obligațiunilor de retail a scăzut cu aproape 3.600 miliarde VND, reprezentând 44,1% din reducerea totală a datoriei restante.

În plus, aproape 20.500 miliarde VND din datoria totală restantă, provenită din împrumuturi externe și obligațiuni emise privat de Novaland, a ajuns, de asemenea, la un consens privind extinderea și există o soluție.

Printre datoriile majore se numără finalizarea oficială a restructurării pachetului internațional de obligațiuni convertibile în valoare totală de 300 de milioane USD, cu prelungirea scadenței obligațiunii până în 2027.

Un reprezentant al Novaland Group a declarat că, în prezent, 14/16 proiecte din grupurile de proiecte în curs de desfășurare ale Grupului continuă să fie construite, cu o limită totală de construcție de 12.100 miliarde VND, și sunt debursate în etape.

În plus, mulți antreprenori mari au fost de acord să construiască în avans și să primească plata după vânzarea produselor pentru a însoți Novaland în această perioadă dificilă.

Acest lucru ajută la finalizarea rapidă a proiectelor Novaland pentru a livra produsele către clienți și a avea flux de numerar pentru achitarea datoriilor restante, contribuind în același timp la schimbarea aspectului local și la evitarea risipei resurselor sociale.

„Valoarea totală a produselor finalizate și livrate, precum și a noilor vânzări, este estimată la aproape 480.000 de miliarde VND”, a declarat Novaland.

În septembrie, se va relua serviciul comercial din zona urbană Cu Lao Phuoc Hung.

Oferind mai multe informații despre progresul proiectelor cheie, Novaland a declarat că, în cadrul clusterului central de proiecte din orașul Ho Chi Minh, Novaland a depus eforturi pentru a se coordona cu părțile implicate în rezolvarea problemelor juridice și a obținut unele rezultate pozitive.

Proiectul Grand Manhattan așteaptă finalizarea finală după ce grupul de lucru guvernamental și autoritățile orașului Ho Chi Minh au acordat atenție aspectelor juridice. Turnul B1 al proiectului a fost finalizat, iar Turnul B2 este așteptat să fie finalizat în a doua jumătate a anului 2024 și va începe livrarea produselor începând cu al doilea trimestru al anului 2025.

În plus, peste 1.200 de certificate de proprietate pentru apartamente cu înălțime redusă, condominii... din cadrul proiectului Sunrise Riverside (sudul orașului Ho Chi Minh) și Victoria Village (orașul Thu Duc) au fost înmânate locuitorilor din iunie 2024 până la sfârșitul anului 2024.

Aqua City completează peisajul, facilitățile interne și externe, completând treptat zona urbană locuibilă din estul orașului Ho Chi Minh.

Cele patru turnuri ale complexului de clădiri înalte Victoria Village sunt încă în construcție și se așteaptă să fie predate în trimestrul al patrulea al anului 2025. Din 20 iulie, ultimele două turnuri G6 și E2 din Sunrise Riverside au început să predea apartamente rezidenților.

La Aqua City ( Dong Nai ), datorită atenției Guvernului și eforturilor coordonate de rezolvare a dificultăților juridice cu agențiile relevante, se așteaptă ca la începutul lunii august 2024 să fie finalizată ajustarea parțială a Planului Urbanistic General al orașului Bien Hoa pentru Zona C4 și o parte din zona urbană la vest de Autostrada Expressă Bien Hoa - Vung Tau.

În septembrie 2024, Zona Urbană de Servicii Comerciale Cu Lao Phuoc Hung va relua nivelarea terenului și construcția infrastructurii tehnice după finalizarea etapelor de planificare.

Proiectul a livrat în prezent 516 produse în subdiviziuni. Multe subdiviziuni ale proiectului sunt încă în construcție și se așteaptă să înceapă livrarea a încă 891 de produse în ultimele 6 luni ale anului 2024.

La NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau), până la sfârșitul celui de-al doilea trimestru al anului 2024, 381 de produse aflate în fazele Tropicana și Wonderland fuseseră predate clienților și puse în funcțiune pentru închiriere, cu o rată de ocupare de aproximativ 50% în timpul săptămânii și de până la 90% în weekenduri.

De acum și până la sfârșitul anului 2024, Insula Habana, Tropicana, Binh Chau Onsen... vor continua să construiască o serie de proiecte și să livreze 243 de produse. În perioada următoare, peste 12 proiecte atractive de parcuri de distracții vor fi puse în funcțiune, cum ar fi Muzeul Wonder, Parcul Acvatic Habana, Parcul Piraților, Clubul de Plajă, Parcul Acvatic Wonder, Parcul Ocean... pentru a îmbunătăți experiența vizitatorilor, contribuind la promovarea turismului economic local.

Pentru NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan), proiectul a finalizat planificarea detaliată la scara 1/500, 1.111 produse au fost livrate, peste 500 de vile sunt în funcțiune și peste 100 sunt în curs de finalizare a construcțiilor interioare pentru a exploata afacerea, satisfăcând cererea din sezonul de vârf, cu o rată de ocupare a camerelor de până la peste 90%.

În viitorul apropiat, odată cu intrarea în vigoare a Legii Funciare din 2024, proiectul va avea în curând prețuri specifice ale terenurilor determinate ca bază pentru calcularea chiriei, construcția și predarea a 820 de produse către rezidenți, în paralel cu finalizarea și operarea unui nou lanț de utilități, cum ar fi: Muzeul; parcuri tematice Jack & Bean, Fantasy Park... într-un total de aproape 40 de articole de divertisment și parcuri investite aici.

Rezultatele pozitive obținute în cele 18 luni de restructurare cuprinzătoare și obiectivul de finalizare a construcției și livrare a peste 2.600 de produse în ultimele 6 luni ale anului 2024 reprezintă un efort considerabil din partea Novaland pentru a-și îndeplini angajamentul față de clienți, a restabili încrederea investitorilor și a contribui la promovarea dezvoltării durabile a pieței.

Reprezentantul Novaland a declarat că există încă multe dificultăți pe piață și provocări în ceea ce privește lichiditatea și progresul legislativ. Pentru a relua rapid activitățile comerciale, este necesar să se beneficieze de îndrumări temeinice din partea Guvernului, a agențiilor, precum și de sprijin continuu din partea partenerilor financiari și a clienților în perioada următoare.

Sursă: https://baodautu.vn/novaland-giam-8122-ty-dong-no-phai-tra-sau-18-thang-lai-345-ty-dong-trong-quy-ii2024-d221207.html