Afacerile imobiliare încă suferă pierderi pe fondul „furtunii” profiturilor companiilor listate

Unele companii imobiliare încă înregistrează pierderi, în timp ce sute de companii listate la bursă raportează profituri uriașe.

În timp ce o serie de bănci, societăți de valori mobiliare și multe companii listate la bursă au anunțat profituri uriașe, unele companii imobiliare au suferit totuși pierderi sau au înregistrat o scădere bruscă a profiturilor. De exemplu, No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company ( Novaland - cod bursier NVL) a continuat să înregistreze pierderi în al doilea trimestru al anului 2025. Compania a obținut venituri nete de 1.936,5 miliarde VND, în creștere cu 22% față de aceeași perioadă a anului trecut. Cu toate acestea, costurile operaționale ridicate au determinat compania să piardă aproape 190 de miliarde VND după impozitare. Deși este încă în pierdere, acest rezultat este mai bun decât pierderea de peste 6.726 miliarde VND din al doilea trimestru al anului 2024.

În primele 6 luni ale acestui an, Novaland a obținut venituri nete de aproape 3.715 miliarde VND, în creștere cu 62,5% față de aceeași perioadă a anului trecut și o pierdere de 666 miliarde VND, o îmbunătățire semnificativă față de pierderea de peste 7.300 miliarde VND din aceeași perioadă a anului trecut. Pierderile Novaland au provenit în principal din diferențele de curs valutar și alte activități. În al doilea trimestru al anului 2025, proiectele cheie ale Novaland, cum ar fi Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, au finalizat numeroși pași juridici cheie, după mulți ani de eforturi pentru a elimina obstacolele. Proiectele Novaland din zona centrală a orașului Ho Chi Minh sunt, de asemenea, promovate de grupuri de lucru pentru a elimina obstacolele juridice, ca bază pentru calcularea timpurie a taxelor de utilizare a terenurilor...

Unele companii imobiliare încă pierd bani sau profiturile scad vertiginos.

FOTO: TNO

Societatea pe acțiuni Vinaconex Tourism Investment and Development (cod bursier VCR) a anunțat o pierdere de peste 5 miliarde VND în al doilea trimestru al anului 2025, aducând pierderea după primele 6 luni ale acestui an la 10,6 miliarde VND, o ușoară scădere față de pierderea de peste 10,8 miliarde VND din aceeași perioadă a anului trecut.

Între timp, Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (cod de acțiune NTL) tocmai a anunțat raportul financiar consolidat pentru al doilea trimestru al anului 2025, înregistrând o scădere accentuată atât a veniturilor, cât și a profitului. Mai exact, în această perioadă, compania a obținut venituri nete de 6,14 miliarde VND, în scădere cu aproape 99% față de peste 1.379 miliarde VND în aceeași perioadă a anului trecut. Datorită înregistrării unor venituri financiare de 20,86 miliarde VND - în principal din dobânzile la depozite și investițiile în valori mobiliare, împreună cu reducerea costurilor de gestionare a afacerii, NTL a obținut totuși un profit după impozitare de 1,93 miliarde VND, în scădere cu 99,7% față de 646,6 miliarde VND în al doilea trimestru al anului 2024. În primele 6 luni ale anului 2025, veniturile nete ale companiei au ajuns la 9.622 miliarde VND, iar profitul după impozitare a fost de 8,27 miliarde VND, ambele în scădere cu peste 99% față de aceeași perioadă a anului trecut.

O altă companie imobiliară, Nam Long Investment Joint Stock Company (cod bursier NLG), a înregistrat venituri nete în al doilea trimestru al anului 2025 de 773 miliarde VND, de 3,1 ori mai mari decât în ​​aceeași perioadă a anului trecut. În această perioadă, veniturile financiare ale NLG au scăzut cu 83%, la puțin peste 43 miliarde VND, iar profitul din societatea mixtă a scăzut, de asemenea, la jumătate, la peste 20 miliarde VND. Dimpotrivă, costul vânzărilor a crescut cu 185%, la 121 miliarde VND. Drept urmare, Nam Long a raportat un profit după impozitare de 97,5 miliarde VND, în scădere cu 39% față de aceeași perioadă a anului trecut. Cu toate acestea, în primele 6 luni ale anului 2025, datorită rezultatelor pozitive din primul trimestru, Nam Long a obținut venituri nete de 2.064 miliarde VND, un profit după impozitare de 207 miliarde VND, respectiv de 4 și 3 ori mai mare decât în ​​aceeași perioadă a anului trecut...

Sursă: https://thanhnien.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-van-thua-lo-giua-bao-loi-nhuan-cua-doanh-nghiep-niem-yet-185250730092239778.htm