Aprobarea Proiectului de Ajustare Locală a Planificării Detaliate, scara 1/500 a Zonei Urbane Nam Thang Long, Faza II, la terenul codificat IA25, cartierul Phu Thuong

HNP – Comitetul Popular al Cartierului Phu Thuong a emis o Decizie prin care aprobă Proiectul de Ajustare Locală a Planificării Detaliate, scara 1/500, a Zonei Urbane Nam Thang Long Faza II, pe terenul cu codul IA25, Cartierul Phu Thuong, orașul Hanoi.

Conform Deciziei , parcela cu simbolul IA25 aparține Zonei Urbane Nam Thang Long Faza II, cu o suprafață totală de aproximativ ^{18.142 m2} . Partea de est se învecinează cu terenul planificat cu funcție de parcare, partea de vest se învecinează cu drumul existent cu secțiunea transversală B=30 m, partea de sud se învecinează cu terenul aflat în construcție cu funcție comercială, iar partea de nord se învecinează cu drumul existent cu secțiunea transversală B=15,5 m.

Obiectivul ajustării este de a realiza orientarea privind politica de locuințe sociale pentru forțele armate ale Securității Publice a Poporului, aprobată de Adunarea Națională prin Rezoluția nr. 201/2025/QH15, care implementează Politica de Investiții din Decizia nr. 6843/QD-BCA-H02 din 8 august 2025 a Ministerului Securității Publice și directivele Comitetului Popular al orașului privind coordonarea pentru accelerarea soluționării procedurilor de începere a construcției unui număr de proiecte de investiții în construcții pentru locuințe destinate forțelor armate ale Securității Publice a Poporului din oraș. În același timp, reorganizarea șantierului, a spațiului de arhitectură peisagistică și a zonei de pe teren; crearea unei construcții cu o formă armonioasă a spațiului de arhitectură peisagistică în Zona Urbană Nam Thang Long. Menținerea funcției de utilizare a terenului în conformitate cu orientarea aprobată a Planului de Planificare Urbană a Subzonei H2-1, scara 1/2000.

Principii pentru ajustarea locală a Planului de Detaliere la parcela de teren codificată IA25: Densitatea construcției 37,07%; înălțimea: 03 ÷ 40 etaje. Scara construcției subterane, inclusiv: 02 blocuri cu criteriile de 01 ÷ 02 subsoluri, determinarea specifică a scarii suprafeței subsolului pentru a servi nevoilor de parcare ale proiectului, amenajarea tehnică pentru prevenirea și stingerea incendiilor pe principiul nemodificării funcției de utilizare a terenului; respectarea criteriilor de planificare conform Planului Urbanistic Zonal H2-1 aprobat, scara 1/2000; asigurarea retragerii construcției față de linia roșie și limita terenului; determinarea specifică a criteriilor suprafeței totale de construcție pentru a respecta reglementările actuale din QCVN 01: 2021/BXD. Asigurarea conexiunii sincrone și a răspunsului adecvat la sistemul de infrastructură socială și infrastructura tehnică generală a zonei conform planificării.

Desemnați Departamentul Economic , Infrastructură și Urbanism pentru a verifica și confirma documentele și desenele Ajustării Locale a Planificării Detaliate, scara 1/500 a Zonei Urbane Nam Thang Long, Faza II, pe parcela cu codul IA25, Cartierul Phu Thuong. Fiți responsabil pentru verificarea și supravegherea construcției conform planificării, tratând prompt cazurile de încălcare a ordinului de construcție (dacă există), în conformitate cu autoritatea și reglementările legale.

Societatea pe acțiuni Thai Nam Land, pe baza conținutului ajustărilor de planificare aprobate, este responsabilă de contactarea departamentelor, sucursalelor și agențiilor relevante pentru a fi îndrumată cu privire la procedurile aferente proiectelor de investiții, în conformitate cu reglementările.

Perspectiva proiectului

Perspectiva proiectului

Perspectiva proiectului

Perspectiva proiectului

Sursă: https://hanoi.gov.vn/quy-huach-chung-xay-dung-xa-phuong/phe-duyet-do-an-dieu-chinh-cuc-bo-quy-huach-chi-tiet-ty-le-1-500-khu-do-thi-nam-thang-long-giai-doan-ii-tai-o-dat-ky-hieu-ia25-phuong-phu-thuong-4251121152514979.htm