Retragerea propoziției de colectare a unui impozit de 20% pe profiturile din tranzacțiile imobiliare, menținerea cotei de impozitare de 2% pe valoarea transferului

Domnul Le Hoang Chau, președintele Asociației Imobiliare din Ho Chi Minh City, a declarat după o ședință pe marginea proiectului de lege revizuită privind impozitul pe venitul persoanelor fizice a guvernului, prezidată de viceprim-ministrul Ho Duc Phoc, în după-amiaza zilei de 31 iulie.

Ministerul Finanțelor nu a propus încă impozitarea a 20% asupra profiturilor din transferul de proprietăți imobiliare în proiectul revizuit al Legii privind impozitul pe venit - Foto: NAM TRAN

Potrivit domnului Chau, aceasta este noua direcție a Ministerului Finanțelor privind elaborarea proiectului de Lege privind impozitul pe venitul persoanelor fizice (modificată), după primirea opiniilor de la părțile relevante.

În cadrul întâlnirii, ministrul adjunct al Finanțelor, Cao Anh Tuan, a declarat că proiectul de lege revizuit privind impozitul pe venitul persoanelor fizice va menține metoda actuală de colectare a impozitului pe venitul persoanelor fizice pentru transferurile de proprietăți imobiliare la 2% din valoarea tranzacției și nu a propus impunerea unui impozit pe venitul persoanelor fizice de 20% asupra profitului din fiecare tranzacție imobiliară.

În plus, Ministerul Finanțelor nu a propus încă aplicarea impozitului pe venitul persoanelor fizice în funcție de perioada de deținere a bunurilor imobiliare, așa cum se prevedea în proiectul anterior de Lege modificată privind impozitul pe venitul persoanelor fizice.

În plus, reprezentantul Ministerului Finanțelor a mai spus că ministerul va continua să studieze posibilitatea creșterii deducerii familiale la peste 20 de milioane VND/persoană, iar pentru persoanele aflate în întreținere la peste 7 milioane VND/persoană.

Anterior, în raportul privind politica de impozit pe venit pentru transferurile de proprietăți imobiliare, Ministerul Finanțelor a evaluat că propunerea de colectare a impozitului pe venit pentru transferurile de proprietăți imobiliare la 20% din venit, precum și colectarea impozitului pe venit pentru proprietăți imobiliare în funcție de perioada de deținere, trebuie să aibă o foaie de parcurs adecvată, asigurând sincronizarea cu procesul de perfecționare a altor politici legate de terenuri și locuințe.

În plus, nivelul de pregătire al bazei de date, precum și infrastructura IT privind înregistrarea și transferul de terenuri și proprietăți imobiliare.

Astfel, se creează condiții pentru ca autoritățile fiscale să dispună de suficiente informații și temei juridic cu privire la activitățile de transfer de proprietăți imobiliare pentru a colecta suma corectă de bani datorată, evitând arbitrariul și negativitatea.

Prin urmare, pentru a asigura fezabilitatea, în conformitate cu practica managerială actuală și pentru a implementa politicile Partidului și Statului, vizând o țintă de creștere de 8% și creând un impuls pentru creștere în anii următori, în viitorul imediat se va menține metoda actuală de colectare a 2% din prețul de transfer și se va studia o foaie de parcurs pe 5 ani pentru trecerea la colectarea impozitului pe baza profiturilor din tranzacții și a timpului de deținere a proprietăților imobiliare.

BAO NGOC

Sursă: https://tuoitre.vn/rut-de-xuat-thu-thue-20-lai-giao-dich-bat-dong-san-giu-nguyen-muc-thu-2-gia-tri-chuyen-nhuong-20250801142435827.htm