Infrastructura turistică nu a „prins pasul” cu viteza dezvoltării.
Industria turistică vietnameză a ales 9 iulie 1960 ca dată de înființare, dar în regiunea muntoasă nordică numită Sa Pa, istoria dezvoltării turismului a început acum 120 de ani. Din 1903, francezii au înființat o stațiune pentru a primi oaspeți în Sa Pa, au construit peste 200 de vile și au transformat acest loc într-o „capitală de vară”.
De-a lungul secolului trecut, Sa Pa a rămas atractivă pentru turiștii autohtoni și străini datorită climatului său răcoros, peisajelor naturale unice de munte și păduri și diversității identităților culturale etnice. Acest loc are câmpuri terasate clasate printre cele mai frumoase și magnifice 7 câmpuri din lume (conform Travel + Leisure), vârful Fansipan cunoscut sub numele de „acoperișul” Indochinei, valea Muong Hoa cu culorile sale frumoase în toate cele patru anotimpuri, muntele Ham Rong, Biserica de Piatră, trecătoarea O Quy Ho, sate meșteșugărești antice ale minorităților etnice...
Nu este o exagerare să spunem că Sa Pa este vedeta turismului vietnamez cu „cele 4 anotimpuri care nu dorm niciodată”. Fiecare lună a anului atrage turiștii cu frumusețea sa unică, iar fiecare anotimp este sezonul turistic de vârf.
Sa Pa este unul dintre rarele nume ale turismului vietnamez care atrage vizitatori pe tot parcursul anului.
Înainte de pandemie (2019), Sa Pa a primit 3,5 milioane de turiști, de 50 de ori mai mult decât populația orașului. În 2023, în primele 9 luni ale anului, Lao Cai a primit aproape 6,1 milioane de vizitatori și a depășit planul anual, dintre care Sa Pa a primit 2,5 milioane de vizitatori. Luând în considerare doar sărbătoarea din 30 aprilie din acest an, Sa Pa a primit un număr record de vizitatori, cu 185.000 de persoane în doar 5 zile.
În ultimii 10 ani, au fost construite o serie de proiecte cheie de transport pentru a „da aripi” turismului din Sa Pa. Printre acestea se numără autostrada expres Noi Bai - Lao Cai, care a fost deschisă traficului în 2014 (secțiunea de autostradă expres Yen Bai - Lao Cai este modernizată la 4 benzi); aeroportul internațional Cam Con, care se așteaptă să se deschidă în 2026; deschiderea podului Mong Sen - cel mai înalt pasaj din Vietnam, care va economisi 20 de minute de călătorie de la Sa Pa la orașul Lao Cai.
Cu un potențial turistic imens, o infrastructură bogată și stimulente economice, Sa Pa este pe cale să devină o destinație de top în Vietnam și la nivel internațional. Primind un număr imens de vizitatori în fiecare an, există în prezent doar 711 unități de cazare, inclusiv 8.107 camere; 283 unități de servire a alimentelor, suveniruri și cadouri turistice.
În plus, Sa Pa duce lipsă de centre comerciale, zone de divertisment și zone comerciale animate care să satisfacă nevoile diverse ale turiștilor, să stimuleze cheltuielile și să crească durata șederii, pe lângă atracțiile naturale și culturale.
Dna Tran Thi Thuy Duong - directoarea de vânzări a Dat Xanh Mien Bac, expertă în imobiliare cu cunoștințe despre piața din Sa Pa, a comentat: „ De la pandemie, tendința turismului montan a devenit mai dominantă datorită climatului răcoros și proaspăt, peisajelor maiestuoase și numeroaselor experiențe interesante de explorare a naturii.”
Dovada este că, între 2013 și 2020, numărul de vizitatori la Sa Pa a fost mai mic decât cel al orașului Da Nang (o diferență de 2,2 - 3,5 milioane/an). Cu toate acestea, din 2021, Sa Pa a făcut un progres și a depășit din ce în ce mai mult Da Nang în ceea ce privește traficul de vizitatori. Mai exact: în 2021, numărul de turiști la Sa Pa și Da Nang a fost de 1,5, respectiv 1,2 milioane; în 2022, a fost de 4,5, respectiv 3,7 milioane, iar în primul trimestru al anului 2023, a fost de 2, respectiv 1,4 milioane (conform datelor de la Administrația Națională de Turism din Vietnam).
„ Oferta de cazare din Sa Pa este încă limitată și nu poate satisface nevoile unui număr mare de turiști pe tot parcursul anului. Prin urmare, în acest moment, investitorii care aleg proprietăți imobiliare multifuncționale în Sa Pa vor avea oportunitatea de a obține profituri pe termen lung și promit potențial de creștere a valorii activelor”, a adăugat dna Thuy Duong.
În acest moment, Zona Urbană de Nord-Vest, din apropierea noului Centru Administrativ Sa Pa, este în centrul atenției datorită proiectului de case comerciale Sapa City Clouds.
Investiții de la „poalele valului” în noul centru de dezvoltare din Sa Pa
Orașul Sapa este situat în zona urbană de nord-vest (strada Dien Bien Phu, orașul Sa Pa, Lao Cai). Aceasta este prima zonă urbană din Sa Pa planificată sistematic cu participarea multor nume mari precum Bitexco, Corporația 36 a Ministerului Apărării Naționale...
Proiectul este considerat a avea o locație privilegiată unică, chiar în inima unei zone în rapidă dezvoltare, urmând să devină noul centru administrativ - economic - comercial al orașului Sa Pa. Prin intermediul drumurilor principale din QL4D - Dien Bien Phu, strada Thac Bac, strada So Than și a rutelor planificate, de la Pho May Sapa City Clouds, este conectat convenabil la orașul Sa Pa, zona urbană de nord-est de 160 ha, stația de telecabină Fansipan, biserica de piatră, Sun Plaza, lacul Sa Pa... pe o rază mai mică de 900 m.
Zona Urbană de Nord-Vest este pionieră în crearea unui nou aspect pentru noul centru de dezvoltare din Sa Pa.
20 de case comerciale în ediție limitată de vânzare la Pho May Sapa City Clouds sunt finisate cu un design neoclasic luxos, au 4 etaje și toate au documente legale complete, fiind active pe termen lung care pot fi exploatate pentru funcții multiple pentru investitorii moderni.
Aceste case comerciale sunt spații comerciale profitabile, cu 2-3 fațade mari, situate lângă poarta principală a Zonei Urbane de Nord-Vest, care se conectează la strada Dien Bien Phu/QL4D. Proprietarii pot închiria sau opera un restaurant, o cafenea, un magazin de suveniruri/specialități regionale la primul etaj și pot închiria o pensiune la cele 3 etaje superioare.
Chiar lângă proiect se află în construcție 2 complexe de apartamente/hoteluri, Casa de Oaspeți a Regiunii Militare a Capitalei și multe alte proiecte de clădiri cu înălțime redusă în inima Zonei Urbane de Nord-Vest, astfel încât numărul de oaspeți este stabil și mare, ca să nu mai vorbim de turiști și locuitori din zona înconjurătoare.
În special, vizavi de proiect - chiar peste strada Dien Bien Phu - se află complexul hotelier de 5 stele Silk Path, cu o capacitate mare de camere și o clientelă de lux cu cheltuieli mari, astfel încât strada comercială și de divertisment de la Sapa City Clouds va deveni o destinație atractivă pentru vizitatori, aducând experiențe vibrante și animate.
Sapa City Clouds sunt două nume căutate de investitori.
Potențial mare de creștere a prețurilor, valoare ridicată de exploatare, clienții care investesc de la 5,5 miliarde de dolari dețin imediat un mini-hotel - magazin de servicii comerciale, afacere dinamică cu flux de numerar pe termen lung la Pho May Sapa City Clouds. Cu o cantitate limitată de doar 20 de unități, investitorii care profită de oportunitatea de a deține un magazin în cadrul proiectului chiar acum vor primi o reducere de până la 4%, banca va acorda un împrumut de 65% din valoarea produsului, nu va trebui să vă faceți griji cu privire la plata principalului și a dobânzii în 12 luni și vor primi un cadou de recunoștință de 30 de milioane pentru clienții din Hanoi și Lao Cai.
Pentru mai multe informații, vă rugăm să contactați distribuitorul oficial Dat Xanh Mien Bac. Linie telefonică directă: 0917 61 2020 |
Sursă
Comentariu (0)